Rue Willy Blumenthal, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 493 €/m²
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 12 m² au 10 Rue Willy Blumenthal, 128 000 € le 29/08/2025.
5 580 à 7 190 €/m²
Une vente sur deux entre 5 580 et 7 190 €/m², huit sur dix entre 4 860 et 8 060 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 289 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 ventes
- 20223 750 €4 ventes
- 20236 493 €4 ventes
- 20245 ventes
- 202510 667 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Rue Willy Blumenthal | Appartement | 12 m² | 128 000 € | 10 667 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Willy Blumenthal | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 06/12/2024 | 11 Rue Willy Blumenthal | Maison | 108 m² | 576 000 € | — |
| 08/11/2024 | 10 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 53 m² | 190 000 € | — |
| 16/09/2024 | 10 Rue Willy Blumenthal | Appartement, Dépendance | 108 m² | 382 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 24 Rue Willy Blumenthal | Maison, Dépendance | 295 m² | 689 815 € | — |
| 26/01/2024 | 18 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 45 m² | 247 000 € | — |
| 06/06/2023 | 14 Rue Willy Blumenthal | Dépendance | 22,47 m² | 125 000 € | 5 563 € |
| 05/04/2023 | 18 Rue Willy Blumenthal | Appartement, Dépendance | 26 m² | 168 820 € | 6 493 € |
| 28/02/2023 | 18 Rue Willy Blumenthal | Appartement, Dépendance | 25 m² | 150 200 € | — |
| 10/01/2023 | 14 Rue Willy Blumenthal | Appartement, Dépendance | 135 m² | 675 000 € | — |
| 27/10/2022 | 14 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 119 m² | 460 000 € | — |
| 01/03/2022 | 18 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 229 000 € | — |
| 28/01/2022 | 14 Rue Willy Blumenthal | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 14/01/2022 | 10 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 108 m² | 475 000 € | — |
| 15/12/2021 | 10 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 102 m² | 475 200 € | — |
| 23/06/2021 | 18 Rue Willy Blumenthal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 179 600 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Marly-le-Roi
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 7,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Marly-le-Roi
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Déclaration préalable07837225G0024 | 24bis Rue Willy Blumenthal | AH 848, AH 848 | — | 1 162 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2020 | Déclaration préalable07837220G0069 | 24 B Rue Willy Blumenthal | AH 115 | 1 logement | 722 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | — | 1994 | D | B |
| appartement, 18 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 47,5 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 10 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 119,1 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 25,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 21 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 1 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 22,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 129,3 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 25,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | 81,6 m² | 1964 | F | D |
| immeuble, 10 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | — | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIBLUMENTHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | XDL CONSULTANTS CONSEIL DE DIRECTION | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | BLASSELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | M C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | ETAT MINISTERE DE L EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 30 locaux |
| 14 | RAJ KIWIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | MB IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | AEM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | LA CLEF DES CHANTS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI IMMOBILIERE MANDRAGORE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | DMC INVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | ETAT MINISTERE DE L EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement173 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marlypublic
- Collège Louis Lumièrepublicinternat
- Ecole élémentaire Docteur Schweitzerpublic
- Ecole maternelle Docteur Schweitzerpublic
- Ecole primaire privée Blanche de Louvencourtprivé
- Lycée Louis de Brogliepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.