Rue Paul Leplat, Marly-le-Roi
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 407 €/m²
19 appartements mesurés ; 6 020 €/m² pour une maison, 3 ventes. 42 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 25 Rue Paul Leplat, 255 000 € le 16/06/2025.
4 120 à 6 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 332 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (10 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 645 €20 ventes
- 20226 214 €10 ventes
- 20233 ventes
- 20244 479 €5 ventes
- 20252 742 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Paul Leplat | Maison | 117 m² | 704 320 € | 6 020 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 22 m² | 139 000 € | — |
| 24/01/2025 | 25 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 46 m² | 211 650 € | — |
| 13/12/2024 | 19 Rue Paul Leplat | Vente | 138 m² de terrain | 10 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 11/12/2024 | 5 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 10/09/2024 | 25 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 71 m² | 300 470 € | — |
| 28/06/2024 | 25 Rue Paul Leplat | Appartement, Dépendance | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 22/12/2023 | 25 Rue Paul Leplat | Appartement, Dépendance | 48 m² | 237 000 € | — |
| 28/07/2023 | 25 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 22 m² | 130 000 € | — |
| 17/05/2023 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/08/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 94 m² | 676 000 € | 7 191 € |
| 19/07/2022 | 27 Rue Paul Leplat | Maison | 86 m² | 612 000 € | 7 116 € |
| 28/03/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Appartement, Dépendance | 55 m² | 312 000 € | 5 673 € |
| 28/03/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/02/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/02/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 123 m² | 788 000 € | 6 407 € |
| 07/02/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 04/02/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/02/2022 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 53 m² | 329 334,06 € | 6 214 € |
| 19/01/2022 | 5 Rue Paul Leplat | Appartement | 17 m² | 104 000 € | 6 118 € |
| 22/12/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 48 m² | 318 500 € | 6 635 € |
| 10/12/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 10/12/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 110 m² | 733 000 € | 6 664 € |
| 15/11/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 79 m² | 531 000 € | 6 722 € |
| 29/10/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 58 m² | 386 000 € | 6 655 € |
| 29/09/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 61 m² | 380 500 € | 6 238 € |
| 14/09/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Appartement, Dépendance | 81 m² | 570 000 € | 7 037 € |
| 02/09/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 60 m² | 407 000 € | 6 783 € |
| 06/08/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 82 m² | 580 000 € | 7 073 € |
| 19/07/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Dépendance, Appartement | 34 m² | 225 000 € | 6 618 € |
| 19/07/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 100 € | — |
| 16/07/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 08/07/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 502 000 € | — |
| 25/06/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 389 000 € | — |
| 25/06/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 23/06/2021 | 27 Rue Paul Leplat | Maison | 110 m² | 620 550 € | 5 641 € |
| 22/06/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Appartement, Dépendance | 40 m² | 249 900 € | 6 248 € |
| 03/05/2021 | 25 Rue Paul Leplat | Appartement, Dépendance | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 12/03/2021 | 23 Rue Paul Leplat | Maison | 772 m² | 1 900 000 € | — |
| 18/02/2021 | 5 Rue Paul Leplat | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULEquipement public ou d'interet collectif
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de preemption urbain · Classement sonore des voies routieres · Classement sonore des voies ferreoviaires
- Servitudes d'utilité publique
- 3Quartiers anciens · Site patrimonial remarquable de Marly-le-Roi · SUP T1 des Yvelines
- Altitude, pente du terrain
- 106,1 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore des voies routieres
- Classement sonore des voies ferreoviaires
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Quartiers anciens
- Site patrimonial remarquable de Marly-le-Roi
- SUP T1 des Yvelines
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2023 | Permis d'aménager07837223Z0001 | 11 Rue Paul Leplat | AH 721 | — | — | autorisé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE VERSAILLES |
| 24/06/2023 | Permis d'aménager07837223G0001 | 11 Rue Paul Leplat | AH 721 | — | 85 880 m² | commencé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE VERSAILLES |
| 30/09/2020 | Permis de construire07837220G0009 | 23 Rue Paul Leplat | AH 679 | 32 logements, 1 402 m² | 4 850 m² | terminé | MARLY 23 PAUL LEPLAT |
| 09/10/2018 | Permis de construire07837218G0009 | 23 Rue Paul Leplat | AH 679 | 27 logements, 1 596 m² | 4 866 m² | annulé | S.C.C.V. MARLY LEPLAT |
| 18/05/2017 | Permis de démolir07837217Z0001 | 11 Rue Paul Leplat | AH 721 | — | — | autorisé | RECTORAT DE L'ACADEMIE DE VERSAILLES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 48,4 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 49,5 m² | 1972 | C | C |
| maison, 27 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 113 m² | 2004 | C | A |
| immeuble, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | — | 1972 | C | C |
| appartement, 27 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 110,9 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 70,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 93,6 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 49 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 7 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 18 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 22,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 70,6 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 25 Rue Paul Leplat 78160 Marly-le-Roi | 22,8 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ETAT MINISTERE DE LA JEUNESSE ET DES SPORTS | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | ETAT MINISTERE DE L EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | ETAT MINISTERE DE L EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 bis | 15 PAUL LEPLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | 15 PAUL LEPLAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | SOC EXPLOITATION JEAN BOUTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | COPROPRIETAIRES DE L ENSEMBLE IMMOBILIER RES DES FLEURS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement319 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marlypublic
- Ecole élémentaire Docteur Schweitzerpublic
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle Docteur Schweitzerpublic
- Ecole primaire privée Blanche de Louvencourtprivé
Entreprises domiciliées à 200 m188
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- C'MIDYhébergement et restauration
- SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.