Rue Alexandre Dumas, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 579 €/m²
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 2 Rue Alexandre Dumas, 525 000 € le 17/02/2023.
3 420 à 6 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 866 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 152 €5 ventes
- 20224 ventes
- 202310 096 €2 ventes
- 20243 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 182 963 € | 3 210 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 225 750 € | — |
| 23/12/2024 | 9 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 136 000 € | — |
| 29/07/2024 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 000 € | — |
| 14/03/2024 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 205 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 2 Rue Alexandre Dumas | Maison | 52 m² | 525 000 € | 10 096 € |
| 03/02/2023 | 12 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 323 435 € | — |
| 27/12/2022 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 000 € | — |
| 19/10/2022 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 230 500 € | — |
| 11/07/2022 | 7 Rue Alexandre Dumas | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 139 m² | 1 167 820 € | — |
| 27/01/2022 | 9 Rue Alexandre Dumas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 179 000 € | — |
| 07/12/2021 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | — |
| 29/11/2021 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 215 000 € | — |
| 20/10/2021 | 9 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 159 092 € | 3 977 € |
| 30/09/2021 | 7 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance | 205 m² | 1 143 600 € | 5 579 € |
| 12/01/2021 | 11 Rue Alexandre Dumas | Maison | 127 m² | 600 000 € | 4 724 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Quartiers anciens · Site patrimonial remarquable de Marly-le-Roi
- Altitude, pente du terrain
- 135,4 m · 7,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Quartiers anciens
- Site patrimonial remarquable de Marly-le-Roi
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2017 | Permis de construire07837217G0012 | 15 Rue Alexandre Dumas | AH 148 | 25 logements, 1 600 m² | 3 639 m² | terminé | MARLY DUMAS |
| 12/11/2013 | Permis de construire07837213G0013 | 15 Bi Rue Alexandre Dumas | AH 821 | 2 logements, 307 m² | 601 m² | terminé | VALORIMMO PARTNERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 57,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 11 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 31 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 40,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 12 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 40,8 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 41,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 40,5 m² | 1970 | C | C |
| immeuble, 12 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | — | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 30,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 58,3 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 58,3 m² | 1968 | C | C |
| maison, 6 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 89,5 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | 23 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VIDP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 8 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 10 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | FONCIERE DU MOULIN VERT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 36 locaux |
| 9 | SA IMMO MOULIN VERT-SA HAB LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 9 | ADORIS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | FCI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | GROUPE SOS SOLIDARITES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | LAREAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | COMMUNE DE MARLY LE ROI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement396 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de La Celle Saint Cloudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Germainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Pecq-Marlypublic
- Collège Louis Lumièrepublicinternat
- Ecole élémentaire Docteur Schweitzerpublic
- Ecole maternelle Docteur Schweitzerpublic
- Ecole primaire privée Blanche de Louvencourtprivé
- Lycée Louis de Brogliepublic
Entreprises domiciliées à 200 m566
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES YVELINES (DDFIP)administration publique
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES YVELINES (DIPN)administration publique
- COMMUNE DE MARLY LE ROIadministration publique
- EMCcommerce
- ARCANA IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.