Rue de Bassigny, Maurepas
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 432 €/m²
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au Rue de Bassigny, 126 000 € le 31/03/2025.
1 880 à 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 432 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 275 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 648 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rue de Bassigny | Dépendance, Appartement | 44 m² | 158 000 € | — |
| 31/03/2025 | Rue de Bassigny | Dépendance, Appartement | 44 m² | 126 000 € | 2 864 € |
| 26/03/2025 | Rue de Bassigny | Appartement, Dépendance | 77 m² | 238 850 € | — |
| 17/01/2025 | Rue de Bassigny | Dépendance, Appartement | 44 m² | 107 000 € | 2 432 € |
| 20/12/2021 | Rue de Bassigny | Dépendance, Appartement | 77 m² | 175 150 € | 2 275 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UM1c22Secteur urbain mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Informations
- 4ZP1 : Secteur principalement d'Habitat · Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 171,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 45,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 64 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 79 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 73,9 m² | 1977 | E | C |
| immeuble, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | — | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 46,4 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 46 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 45,9 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 45 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Bassigny 78310 Maurepas | 76,4 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CARVALHO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | LE CAMBRIDGE | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux |
| 1 | COMMUNE DE MAUREPAS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | E M G F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | ENSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE MAUREPAS | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CARVALHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alexandre DumaspublicULIS
- Ecole élémentaire Jean de la Fontainepublic
- Ecole élémentaire Le Gandougetpublic
- Ecole maternelle Jean de la Fontainepublic
- Ecole maternelle Le Gandougetpublic
- Ecole primaire Les Coudrayspublic
- Ecole primaire Les Frichespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.