Rue d'Alsace, Maurepas
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 929 €/m²
9 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 96 m² au 5 Rue D Alsace, 263 150 € le 26/02/2024.
2 180 à 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 814 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 444 €5 ventes
- 20223 080 €9 ventes
- 20232 632 €5 ventes
- 20242 741 €2 ventes
- 20257 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue D Alsace | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/12/2025 | 7 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 79 m² | 237 350 € | — |
| 17/09/2025 | 3 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 89 m² | 251 000 € | — |
| 03/09/2025 | 3 Rue D Alsace | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 79 m² | 241 100 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 5 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 69 m² | 195 680 € | — |
| 07/07/2025 | Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 69 m² | 215 610 € | — |
| 27/09/2024 | 5 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 84 m² | 245 720 € | — |
| 26/02/2024 | 5 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 96 m² | 263 150 € | 2 741 € |
| 08/11/2023 | 6 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 84 m² | 270 370 € | — |
| 21/09/2023 | 4 Rue D Alsace | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 21/08/2023 | 1 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 79 m² | 241 000 € | — |
| 20/04/2023 | 4 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 96 m² | 262 630 € | — |
| 23/01/2023 | Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 20/12/2022 | 1 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 89 m² | 285 380 € | — |
| 02/12/2022 | 7 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 84 m² | 289 800 € | — |
| 30/09/2022 | 6 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 96 m² | 281 170 € | 2 929 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 95 m² | 315 000 € | — |
| 17/08/2022 | 3 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 95 m² | 290 000 € | — |
| 20/07/2022 | 2 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 95 m² | 293 300 € | — |
| 29/03/2022 | 4 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 84 m² | 276 300 € | 3 289 € |
| 21/03/2022 | 8 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 89 m² | 287 460 € | 3 230 € |
| 20/01/2022 | Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 69 m² | 198 000 € | 2 870 € |
| 21/12/2021 | 8 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 84 m² | 253 290 € | — |
| 20/09/2021 | 3 Rue D Alsace | Appartement, Dépendance | 115 m² | 265 954 € | 2 313 € |
| 23/08/2021 | Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 09/07/2021 | 1 Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 95 m² | 268 450 € | — |
| 01/07/2021 | Rue D Alsace | Dépendance, Appartement | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR1c13Secteur à dominante résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Informations
- 5Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · Risque de retrait-gonflement des sols argileux · …
- Altitude, pente du terrain
- 171,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 26,3 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 68,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 75,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 75,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 87,5 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 3 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 82,3 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 8 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 90,5 m² | — | E | D |
| appartement, Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 26 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 1 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 92,9 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 75,4 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 7 Rue d'Alsace 78310 Maurepas | 68,3 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | C C A M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI D'ARMANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | C C A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI CARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI D'ARMANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean de la Fontainepublic
- Ecole maternelle Jean de la Fontainepublic
- Ecole primaire Les Coudrayspublic
- Ecole primaire Les Frichespublic
Entreprises domiciliées à 200 m220
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- COMMUNE DE MAUREPASadministration publique
- SOCIETE DE VENTES IMMOBILIERES POUR LES LOISIRS ET LE PLACEMENT-S.L.P (CENTURY 21 S.L.P IMMOBILIER) (SLP)immobilier
- L'ANGELUSindustrie
- E M G Fimmobilier
- DISTRI SECURITEservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.