Rue de Mercantour, Maurepas
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 163 €/m²
28 maisons mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au Rue de Mercantour, 291 140 € le 14/11/2025.
- 20213 212 €9 ventes
- 20223 167 €5 ventes
- 20233 330 €6 ventes
- 20242 696 €3 ventes
- 20252 978 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de Mercantour | Dépendance | 42 632 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 14/11/2025 | Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 89 m² | 291 140 € | 3 271 € |
| 13/11/2025 | Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 115 m² | 375 000 € | 3 261 € |
| 16/10/2025 | Rue de Mercantour | Dépendance | 42 638 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 03/10/2025 | Rue de Mercantour | Maison | 102 m² | 334 000 € | 3 275 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Rue de Mercantour | Maison | 115 m² | 326 000 € | 2 835 € |
| 13/06/2025 | Rue de Mercantour | Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 € |
| 04/02/2025 | Rue de Mercantour | Dépendance, Appartement | 53 m² | 117 000 € | 2 208 € |
| 03/02/2025 | Rue de Mercantour | Maison | 115 m² | 341 000 € | 2 965 € |
| 27/01/2025 | Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 07/11/2024 | 78 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 104 m² | 278 000 € | 2 673 € |
| 19/04/2024 | 18 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 104 m² | 304 450 € | 2 927 € |
| 27/03/2024 | Rue de Mercantour | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 € |
| 23/11/2023 | 6 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 12/09/2023 | 66 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 89 m² | 241 000 € | 2 708 € |
| 21/08/2023 | 22 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 89 m² | 296 850 € | 3 335 € |
| 20/06/2023 | 108 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 89 m² | 312 000 € | 3 506 € |
| 31/05/2023 | Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 102 m² | 339 000 € | 3 324 € |
| 11/01/2023 | Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 102 m² | 385 000 € | 3 775 € |
| 21/09/2022 | Rue de Mercantour | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 € |
| 13/07/2022 | 38 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 33 m² | 334 000 € | 10 121 € |
| 29/06/2022 | 10 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 105 m² | 331 600 € | 3 158 € |
| 25/03/2022 | 56 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 103 m² | 317 000 € | 3 078 € |
| 03/03/2022 | 24 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 22/12/2021 | 17 Rue de Mercantour | Dépendance | 44 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 08/10/2021 | 76 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 89 m² | 297 000 € | 3 337 € |
| 29/09/2021 | 80 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 104 m² | 334 000 € | 3 212 € |
| 25/08/2021 | 62 Rue de Mercantour | Dépendance, Maison | 89 m² | 310 750 € | 3 492 € |
| 19/07/2021 | 26 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 104 m² | 295 000 € | 2 837 € |
| 12/07/2021 | 102 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 89 m² | 288 450 € | 3 241 € |
| 22/06/2021 | Rue de Mercantour | Dépendance | 8 474 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 03/06/2021 | 42 Rue de Mercantour | Maison, Dépendance | 89 m² | 249 882 € | 2 808 € |
| 06/01/2021 | 58 Rue de Mercantour | Maison | 118 m² | 295 500 € | 2 504 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UR2b13Secteur à dominante résidentielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme) · Orientation d'Aménagement et de Programmation · Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
- Informations
- 5Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres · ZP1 : Secteur principalement d'Habitat · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · …
- Altitude, pente du terrain
- 169,2 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 94 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 113 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 30 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 29,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 30 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 36,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 30 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 36,2 m² | — | G | G |
| maison, 78 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 111,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 21 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 145 m² | 1974 | D | D |
| maison, 66 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 105 m² | 1974 | E | E |
| maison, 18 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 110 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 97 m² | 1974 | C | C |
| maison, 90 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 110 m² | — | E | E |
| maison, 108 Rue de Mercantour 78310 Maurepas | 94 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Verrièregare voyageurs uniquement761 m
- Gare Routière de la Verrièregare routière773 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Nouvelle AmsterdampublicULIS
- Ecole élémentaire Parc du Châteaupublic
- Ecole maternelle Nouvelle Amsterdampublic
- Ecole maternelle Parc du Châteaupublic
- Ecole primaire L'Agiotpublic
- Lycée Dumont d'Urvillepublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic
Entreprises domiciliées à 200 m139
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COFITEXactivités scientifiques et techniques
- SOC MAINTENANCE ET ACTIVITE DIVERS (SOCIETE DE MAINTENANCE ACTIVITES DIVERSES) (SMAD)services administratifs
- M.F.E.P.immobilier
- GLOBAL BUSINESS NETWORK INTERNATIONAL (GBN INT' L) (GBNI)information et communication
- BABY HOME SERVICESautres services
- ASSOCIATION LE MAUREPAS CLUBautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.