Rue du Pourtour, Montesson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 525 €/m²
7 maisons mesurés ; 5 168 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 48 Rue du Pourtour, 515 000 € le 25/07/2025.
- 20215 811 €3 ventes
- 20226 003 €2 ventes
- 20231 vente
- 20244 765 €2 ventes
- 20255 532 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Rue du Pourtour | Dépendance, Appartement | 2 083 m² | 6 243 000 € | — |
| 05/11/2025 | 27 Rue du Pourtour | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 25/07/2025 | 48 Rue du Pourtour | Maison | 93 m² | 515 000 € | 5 538 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue du Pourtour | Maison | 136 m² | 751 400 € | 5 525 € |
| 05/05/2025 | 27 Rue du Pourtour | Appartement, Dépendance | 48 m² | 251 338 € | 5 236 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 44 Rue du Pourtour | Maison | 134 m² | 610 310 € | 4 555 € |
| 10/07/2024 | 42 Rue du Pourtour | Maison | 148 m² | 736 248,06 € | 4 975 € |
| 02/06/2023 | 27 Rue du Pourtour | Appartement, Dépendance | 45 m² | 229 500 € | 5 100 € |
| 22/09/2022 | 45 Rue du Pourtour | Maison | 127 m² | 762 350 € | 6 003 € |
| 04/02/2022 | 25 Rue du Pourtour | Appartement, Dépendance | 62 m² | 345 000 € | 5 565 € |
| 09/12/2021 | 5 Rue du Pourtour | Maison | 167 m² | 861 600 € | 5 159 € |
| 15/04/2021 | 27 Rue du Pourtour | Appartement, Dépendance | 61 m² | 297 000 € | 4 869 € |
| 28/01/2021 | 28 Rue du Pourtour | Maison | 101 m² | 652 740 € | 6 463 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U-hcZone d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021 · Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité · Canalisation de Gaz Haute Pression - Zone des Effets Létaux Significatifs
- Servitudes d'utilité publique
- 1Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Altitude, pente du terrain
- 45,1 m · 4,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Canalisation de Gaz Haute Pression - Zone des Effets Létaux Significatifs
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 124 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 174,6 m² | — | C | B |
| maison, 67 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 138,9 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 58 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 115,6 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 27 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 65,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 80,4 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 39,4 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 42,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 27 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 82,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 27 Rue du Pourtour 78360 Montesson | 59,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | PAJUCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI MONTESSON DE GAULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANON | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Louis PergaudpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m377
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- MONDIAL PARE-BRISEcommerce
- COMMUNE DE MONTESSONadministration publique
- VEOLIA PROPRETE (CGEA)eau et déchets
- AFR IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.