Avenue Jean Mermoz, Montesson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 998 €/m²
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 61 m² au 1 Av Jean Mermoz, 291 360 € le 17/05/2024.
- 20216 012 €1 vente
- 20221 vente
- 20234 998 €4 ventes
- 20244 776 €2 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Av Jean Mermoz | Maison | 121 m² | 605 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2024 | 1 Av Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/05/2024 | 1 Av Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 61 m² | 291 360 € | 4 776 € |
| 24/11/2023 | 1 Av Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 27/07/2023 | 1 Av Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 80 m² | 418 795 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 1 Av Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 63 m² | 304 000 € | 4 825 € |
| 10/05/2023 | 1 Av Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 66 m² | 341 222 € | 5 170 € |
| 27/09/2022 | 44 Av Jean Mermoz | Maison | 123 m² | 375 000 € | 3 049 € |
| 22/11/2021 | 1 Av Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 62 m² | 372 750 € | 6 012 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U-hcZone d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3 · Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité · Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 62,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 54 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 114,4 m² | 2007 | D | D |
| immeuble, 1 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | A |
| immeuble, 3 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | C |
| immeuble, 5 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | C |
| immeuble, 7 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 79,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 47,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 49,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 79 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 61,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 46,2 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FRIEDRICH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 5 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 7 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 36 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 36 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 42 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 42 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 54 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 56 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 56 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 60 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 60 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 66 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 66 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Merlettespublic
- Ecole élémentaire Paul Eluardpublic
- Ecole maternelle Paul Painlevépublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.