Chemin de la Cavee, Orgeval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 770 à 5 140 €/m²
Une vente sur deux entre 3 770 et 5 140 €/m², huit sur dix entre 3 170 et 6 070 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 4 468 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 400 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 136 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 45 000 € | 180 € |
| 23/12/2024 | 126 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 24/06/2022 | 136 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 297 m² | 984 000 € | — |
| 27/04/2022 | 122 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 660 000 € | 4 342 € |
| 31/03/2022 | 126 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 504 m² | 600 000 € | 1 190 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | 124 Che de la Cavee | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 10/02/2022 | 126 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 150 000 € | 926 € |
| 10/02/2022 | 126 Che de la Cavee | Local industriel. commercial ou assimilé | 299 m² | 625 000 € | 2 090 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEmActivité économique mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP4 (activités et commerces)
- Altitude, pente du terrain
- 86,4 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP4 (activités et commerces)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0784662500013 | 122 Chemin de la Cavee | AI 92, AI 153 | 96 m² | 1 339 m² | commencé | POLYBURO 1 |
| 27/07/2021 | Permis de construire07846621G0027 | 136 Chemin de la Cavee | AI 229, AI 148 | 177 m² | — | autorisé | LES SABLIERES |
| 17/09/2014 | Permis de construire07846614G0044 | Chemi de la Cavée | AI 149, AI 155 | 2 138 m² | 2 270 m² | terminé | SOISYDIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/12/1996
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 126 Chemin de la Cavee 78630 Orgeval | 78,2 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 136 Chemin de la Cavee 78630 Orgeval | 48,8 m² | 2016 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | POLYBURO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 122 | POLYBURO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | SCI 121 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE POLYBURO DG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 124 | LES SABLIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 124 | JLJ 124 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | POLYBURO 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | POLYBURO 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI BIANORGEVAL 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI BODIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI LA CAVEE MEDICALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SYLVESTRE MEDICAL | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 126 | SCI LA CRECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 126 | IDEAL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | GS PROJECTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | OVMAP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SCI BIANORGEVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SCI FOURNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SCI KONIGSECKER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SCI MMBJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 126 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HMCR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 136 | ATOLL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 136 | SCI LOUTZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.