Boulevard de la République, Porcheville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 172 €/m²
9 maisons mesurés ; 3 137 €/m² pour un appartement, 6 ventes. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 2 Bd de la Republique, 242 020 € le 21/10/2025.
2 510 à 3 430 €/m²
Une vente sur deux entre 2 510 et 3 430 €/m², huit sur dix entre 2 080 et 4 020 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 952 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 509 €15 ventes
- 20222 980 €5 ventes
- 20232 989 €6 ventes
- 20241 vente
- 20252 920 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 64 Bd de la Republique | Vente | 485 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 24/10/2025 | 64 Bd de la Republique | Vente | 256 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 24/10/2025 | 64 Bd de la Republique | Echange | 270 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 24/10/2025 | 64 Bd de la Republique | Echange | 256 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 21/10/2025 | 2 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 76 m² | 242 020 € | 3 184 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 64 Bd de la Republique | Dépendance, Maison | 126 m² | 334 480 € | 2 655 € |
| 22/02/2024 | Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 330 m² | 285 000 € | — |
| 15/09/2023 | 28 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 150 m² | 393 000 € | 2 620 € |
| 15/09/2023 | 28 Bd de la Republique | Dépendance, Maison | 150 m² | 489 234,94 € | 3 262 € |
| 01/06/2023 | Bd de la Republique | Maison | 202 m² | 280 000 € | — |
| 31/03/2023 | 95 Bd de la Republique | Maison | 95 m² | 284 000 € | 2 989 € |
| 24/03/2023 | 29 Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 205 000 € | — |
| 23/03/2023 | 4 Bd de la Republique | Appartement, Dépendance | 218 m² | 385 000 € | — |
| 02/12/2022 | 177 Bd de la Republique | Maison, Dépendance | 75 m² | 209 000 € | 2 787 € |
| 08/11/2022 | 5 Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 281 m² | 300 000 € | — |
| 22/09/2022 | 115 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 76 m² | 238 000 € | 3 132 € |
| 13/09/2022 | 143 Bd de la Republique | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 € |
| 26/07/2022 | 29 Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 08/12/2021 | Bd de la Republique | Vente | 384 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 07/12/2021 | 228 Bd de la Republique | Maison | 200 m² | 220 000 € | — |
| 24/11/2021 | Bd de la Republique | Vente | 383 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 20/10/2021 | 115 Bd de la Republique | Appartement | 58 m² | 190 500 € | 3 284 € |
| 05/10/2021 | 115 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 25/08/2021 | 12 Bd de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 11/08/2021 | 72 Bd de la Republique | Maison | 184 m² | 323 000 € | — |
| 18/06/2021 | 115 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 € |
| 16/06/2021 | Bd de la Republique | Vente | 773 m² de terrain | 85 500 € | — |
| 29/05/2021 | 9 Bd de la Republique | Maison | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 27/05/2021 | 115 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 € |
| 19/05/2021 | 161 Bd de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 555 m² | 680 000 € | — |
| 30/04/2021 | 158 Bd de la Republique | Maison | 77 m² | 246 000 € | 3 195 € |
| 29/04/2021 | Bd de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | 269 m² de terrain | 308 000 € | — |
| 13/01/2021 | 115 Bd de la Republique | Dépendance, Appartement | 71 m² | 219 000 € | 3 085 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaPavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP EM 4 - Le port de Limay-Porcheville - Quartier gare de Limay
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zone ZP3 (axes routiers)
- Altitude, pente du terrain
- 26,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2015Sitadel ; sur les 121 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 4 - Le port de Limay-Porcheville - Quartier gare de Limay
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP3 (axes routiers)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0785012500016 | 49 Boulevard de la République | AE 77 | 19 logements, 1 736 m² | 3 972 m² | autorisé | KALILOG |
| 17/12/2025 | Permis de construire0785012500013 | 96 Boulevard de la Republique | AH 17 | 1 logement, 104 m² | 470 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2024 | Déclaration préalable0785012400038 | 22 Boulevard de la Republique | AB 10, AB 11 | — | 658 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2024 | Permis de construire0785012400005 | 96 Boulevard de la Republique | AH 17 | 1 logement, 154 m² | 472 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2024 | Permis de construire0785012300014 | 141 Boulevard de la Republique | AI 42 | 2 logements, 288 m² | 1 353 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de démolir0785012100001 | 161 Bd de la Republique | AI 254 | — | 1 968 m² | autorisé | ENTRE CIEL ET TERRE |
| 11/12/2020 | Permis de construire0785012000007 | 137 Bd de la Republique | AI 88 | 1 logement, 98 m² | 531 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire0785011900025 | 12-14 Boulevard de la Republique | AB 19, AB 20 | 74 m² | 974 m² | terminé | VISION EDUCATION CHRETIENNE |
| 04/12/2019 | Permis de construire0785011900006 | 115 Boulevard de la Republique | AI 57, AI 58 | 40 logements, 2 811 m² | 7 478 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES |
| 19/02/2019 | Permis de construire0785011800018 | Bd de la Republique | AI 88 | 1 logement, 78 m² | 531 m² | annulé | particulier |
| 24/09/2018 | Permis de construire0785011800003 | 110 Boulevard de la Republique | AH 2, AH 3, AH 4 | 1 216 m² | — | commencé | COMMUNE DE PORCHEVILLE |
| 17/09/2018 | Permis de construire0785011800011 | 158 Boulevard de la Republique | A 4118, A 4116 | 1 logement, 146 m² | 2 989 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de construire0785011700004 | 30 Bd de la Republique | AB 345 | 1 logement, 47 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2017 | Permis de construire0785011700001 | 177 Bd de la Republique | AL 6 | 1 logement, 112 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2015 | Permis de construire0785011500008 | 143 Bd de la Republique | AI 30 | 1 logement, 100 m² | 856 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2015 | Permis de construire0785011500006 | 95 Bd de la Republique | AE 13 | 1 logement, 95 m² | 985 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRT TOTAL Gargenvilletechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 43,7 m² | 1950 | E | C |
| maison, 80 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 260,5 m² | 1962 | F | F |
| maison, 43 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 67,5 m² | — | F | C |
| maison, 43 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 67,5 m² | — | F | C |
| maison, 179 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 92 m² | — | C | A |
| maison, 2 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 94 m² | — | D | D |
| maison, 139ter Boulevard de la République 78440 Porcheville | 32,5 m² | — | F | C |
| maison, 86 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 112 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 51,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 51 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 54,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 51 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 56,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 51 Boulevard de la République 78440 Porcheville | 69 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | H ET K | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | JFC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI BAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | VISION EDUCATION CHRETIENNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | VISION EDUCATION CHRETIENNE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 51 | BATIGERE EN ILE DE FRANCE | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 65 | ROULLE AUXILIAIRE DE FINANCEMENT ET DE TRANSACTIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | ASL LES ALLEES DES CHENES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | ASL LES ALLEES DES CHENES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 110 | LES PIVOINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 115 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | AMAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 139 ter | S C I CCF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | ENTRE CIEL ET TERRE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 176 | COMMUNE DE PORCHEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 177 | INDIVISAIRES DE AI 205 A PORCHEVILLE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRTGAZ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | SCI LES PETITES PRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Nelson Mandelapublic
- Lycée LavoisierpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Antoine Lavoisierpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.