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Aucadastre

Rue de Verdun, Le Vésinet

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

6 154 €/m²

La rue 6 154Le Vésinet 6 495sur cinq ansYvelines 4 069en 2025
la rue 5 % en dessous

49 appartements mesurés. 114 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 1 Rue de Verdun, 269 400 € le 26/11/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 770 à 6 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

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Comment l'estimation est calculée

Les 29 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 875 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (20 écartées) ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20217 183 €42 ventes
  2. 20227 885 €23 ventes
  3. 20234 985 €16 ventes
  4. 20244 214 €11 ventes
  5. 20255 115 €22 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202524 Rue de VerdunDépendance, Appartement69 m²300 000 €
03/12/20252 Rue de VerdunDépendancenon mesurée98 000 €
28/11/202531 Rue de VerdunDépendance, Appartement58 m²250 000 €
26/11/20251 Rue de VerdunAppartement52 m²269 400 €5 181 €
25/11/20255 Rue de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement249 m²180 000 €
Afficher les 109 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202527 Rue de VerdunAppartement, Dépendance54 m²312 100 €
07/11/20251 Rue de VerdunAppartement, Dépendance57 m²315 000 €5 526 €
29/09/202539 Rue de VerdunAppartement, Dépendance47 m²195 000 €4 149 €
23/09/202529 Rue de VerdunAppartement, Dépendance52 m²262 000 €
17/09/20252 Rue de VerdunDépendance, Appartement65 m²460 907 €7 091 €
10/09/202522 Rue de VerdunDépendance, Appartement77 m²357 000 €
29/08/20251 Rue de VerdunAppartement, Maison132 m²345 000 €
25/08/202517 Rue de VerdunDépendance, Appartement120 m²530 000 €4 417 €
31/07/202539 Rue de VerdunDépendancenon mesurée128 757,46 €
01/07/202539 Rue de VerdunAppartement11 m²50 000 €4 545 €
19/06/202526 Rue de VerdunDépendance, Appartement85 m²465 000 €
30/04/202526 Rue de VerdunAppartement, Dépendance71 m²283 000 €
29/04/202542 Rue de VerdunAppartement, Dépendance44 m²124 687,5 €2 834 €
25/03/202518 Rue de VerdunDépendance, Appartement43 m²272 000 €
07/03/202524 Rue de VerdunDépendance, Appartement87 m²445 000 €5 115 €
07/03/202539 Rue de VerdunDépendance, Appartement80 m²400 000 €
16/01/20252 Rue de VerdunDépendance, Appartement60 m²390 150 €6 503 €
11/10/202417 Rue de VerdunDépendancenon mesurée24 000 €
11/10/202428 Rue de VerdunAppartement, Dépendance80 m²401 200 €
02/09/202422 Rue de VerdunAppartement, Dépendance76 m²335 000 €
01/08/202418 Rue de VerdunDépendance, Appartement58 m²340 000 €
14/06/202442 Rue de VerdunDépendance, Appartement53 m²223 340 €4 214 €
23/05/202439 Rue de VerdunDépendance10,69 m²52 320 €4 894 €
23/05/20245 Rue de VerdunDépendance, Appartement78 m²375 000 €
12/04/202418 Rue de VerdunDépendance, Appartement59 m²292 550 €
07/03/202424 Rue de VerdunAppartement, Dépendance58 m²277 000 €
06/02/20245 Rue de VerdunDépendance, Appartement49 m²263 550 €
09/01/202439 Rue de VerdunDépendance, Appartement16 m²130 000 €
21/12/202318 Rue de VerdunDépendance, Appartement59 m²319 500 €
03/10/202339 Rue de VerdunDépendance, Appartement70 m²332 000 €
22/09/202317 Rue de VerdunAppartement, Dépendance125 m²600 000 €4 800 €
01/09/20235 Rue de VerdunDépendancenon mesurée20 000 €
31/08/20235 Rue de VerdunDépendance, Appartement88 m²503 000 €
28/08/20235 Rue de VerdunDépendance, Appartement36 m²263 125 €
20/07/202324 Rue de VerdunDépendance, Appartement57 m²358 982 €
18/07/202334 Rue de VerdunDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement236 m²1 092 000 €
06/07/20235 Rue de VerdunDépendance, Appartement59 m²321 590 €
05/07/202318 Rue de VerdunAppartement, Dépendance73 m²346 500 €
26/06/20235 Rue de VerdunDépendancenon mesurée25 000 €
21/04/202318 Rue de VerdunDépendance, Appartement61 m²315 400 €5 170 €
19/04/202318 Rue de VerdunAppartement, Dépendance59 m²250 000 €
27/02/202318 Rue de VerdunDépendance, Appartement45 m²254 000 €
17/02/202326 Rue de VerdunDépendance, Appartement105 m²476 310 €
31/01/202318 Rue de VerdunDépendance, Appartement105 m²670 000 €
06/12/202218 Rue de VerdunDépendance, Appartement65 m²400 000 €6 154 €
28/10/202242 Rue de VerdunAppartement, Dépendance38 m²210 000 €
27/10/20221 Rue de VerdunAppartement, Dépendance72 m²490 000 €6 806 €
26/10/202227 Rue de VerdunAppartement74 m²378 040 €5 109 €
25/10/202242 Rue de VerdunDépendancenon mesurée17 000 €
18/10/20222 Rue de VerdunDépendancenon mesurée21 000 €
04/10/20222 Rue de VerdunAppartement, Dépendance65 m²513 500 €7 900 €
26/09/20222 Rue de VerdunDépendance, Appartement67 m²541 000 €8 075 €
20/09/20222 Rue de VerdunAppartement, Dépendance68 m²551 000 €8 103 €
13/09/202218 Rue de VerdunDépendance, Appartement58 m²359 000 €
16/08/202218 Rue de VerdunDépendance, Appartement58 m²338 000 €
22/07/202239 Rue de VerdunAppartement, Dépendance70 m²340 000 €
11/07/202239 Rue de VerdunDépendance, Appartement45 m²257 000 €5 711 €
01/07/20222 Rue de VerdunDépendance, Appartement43 m²353 000 €8 209 €
01/07/20222 Rue de VerdunDépendance, Appartement65 m²537 600 €8 271 €
30/06/202229 Rue de VerdunDépendance, Appartement58 m²315 000 €
22/06/20222 Rue de VerdunAppartement, Dépendance65 m²522 920 €8 045 €
20/06/202239 Rue de VerdunDépendancenon mesurée45 000 €
10/06/20222 Rue de VerdunDépendance, Appartement44 m²343 000 €7 795 €
15/04/202217 Rue de VerdunDépendance19,57 m²135 140 €6 905 €
08/03/20225 Rue de VerdunAppartement, Dépendance38 m²205 000 €
23/02/20222 Rue de VerdunDépendance, Appartement78 m²615 000 €7 885 €
09/02/20221 Rue de VerdunDépendance, Appartement70 m²400 000 €5 714 €
31/12/202118 Rue de VerdunDépendance, Appartement70 m²352 000 €
09/12/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance44 m²363 000 €8 250 €
10/11/202118 Rue de VerdunDépendance, Appartement90 m²430 000 €4 778 €
05/11/202118 Rue de VerdunAppartement, Dépendance58 m²340 000 €
05/11/20212 Rue de VerdunDépendancenon mesurée3 000 €
03/11/20212 Rue de VerdunDépendance, Appartement40 m²320 000 €8 000 €
18/10/20212 Rue de VerdunDépendance, Appartement40 m²343 000 €8 575 €
06/10/202131 Rue de VerdunDépendance, Appartement55 m²315 000 €
30/09/20215 Rue de VerdunAppartement, Dépendance60 m²339 360 €5 656 €
30/09/202135 Rue de VerdunEchange1 m² de terrain1 000 €
24/09/202129 Rue de VerdunDépendance, Appartement52 m²275 000 €5 288 €
24/09/202117 Rue de VerdunDépendance, Appartement51 m²359 000 €
24/09/202142 Rue de VerdunDépendance, Appartement42 m²285 000 €
23/09/202129 Rue de VerdunDépendancenon mesurée14 000 €
17/09/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance60 m²485 000 €8 083 €
13/09/20212 Rue de VerdunDépendance, Appartement40 m²333 000 €8 325 €
07/09/202139 Rue de VerdunDépendance, Appartement79 m²440 157 €
06/08/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance57 m²470 600 €8 256 €
06/08/20212 Rue de VerdunDépendance, Appartement58 m²489 000 €8 431 €
29/07/202118 Rue de VerdunDépendance, Appartement65 m²310 642 €
23/07/202118 Rue de VerdunDépendance, Appartement60 m²298 000 €
22/07/202117 Rue de VerdunAppartement, Dépendance126 m²740 400 €
19/07/20215 Rue de VerdunDépendance, Appartement53 m²316 525 €5 972 €
12/07/202142 Rue de VerdunAppartement55 m²175 000 €3 182 €
07/07/202127 Rue de VerdunDépendance, Appartement81 m²320 000 €
29/06/202124 Rue de VerdunDépendance, Appartement61 m²361 275 €
25/06/202148 Rue de VerdunMaison235 m²1 890 000 €8 043 €
23/06/20215 Rue de VerdunDépendance, Appartement53 m²319 850 €
23/06/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance87 m²751 000 €8 632 €
03/06/202122 Rue de VerdunDépendance, Appartement73 m²374 150 €
31/05/202118 Rue de VerdunMaison82 m²764 450 €9 323 €
07/05/202142 Rue de VerdunAppartement, Dépendance56 m²264 300 €4 720 €
29/04/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance60 m²500 000 €8 333 €
27/04/20212 Rue de VerdunDépendance, Appartement75 m²619 000 €8 253 €
27/04/202142 Rue de VerdunAppartement, Dépendance44 m²280 100 €6 366 €
23/04/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance42 m²368 000 €8 762 €
20/04/20215 Rue de VerdunDépendance, Appartement59 m²353 100 €5 985 €
07/04/20212 Rue de VerdunAppartement, Dépendance75 m²650 000 €8 667 €
16/03/20215 Rue de VerdunAppartement78 m²330 000 €4 231 €
15/02/202118 Rue de VerdunDépendance, Appartement60 m²337 890 €5 632 €
11/01/202139 Rue de VerdunDépendance, Appartement70 m²355 000 €5 071 €
05/01/202139 Rue de VerdunAppartement70 m²320 000 €4 571 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

ULConstructions et installations d'interet collectif

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
1Droit de preemption urbain renforce
Monuments historiques protégés
1Hôpital
Altitude, pente du terrain
31,7 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de preemption urbain renforce

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Hôpital
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
30/09/2020Permis de construire07865020G001919 Bi Rue de VerdunAR 110, AR 111, AR 57906 m²10 218 m²terminéCOMMUNE DU VESINET
13/11/2018Permis de construire07865018G00252-4 Rue de VerdunAP 87, AP 19543 logements, 2 307 m²1 764 m²terminéSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 29 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet52,4 m²FD
appartement, 5 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet52,9 m²EE
immeuble, 22 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet1948FE
immeuble, 22 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet1948FF
immeuble, 22 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet1948EE
immeuble, 22 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet1945GG
appartement, 29 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet70,4 m²1956EE
appartement, 29 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet58,8 m²ED
appartement, 1 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet71,1 m²CB
appartement, 18bis Rue de Verdun 78110 Le Vésinet65 m²1960CC
appartement, 28 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet77,1 m²EE
appartement, 24 Rue de Verdun 78110 Le Vésinet67,4 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1LES TROIS ETOILESSociété civilepropriétaire6 locaux
1LA TOURSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1G2C 2BSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
1COMMUNE DU VESINETCommunepropriétaire1 local
2SCI LES TREFLESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2VERZELEN FAMILYSociété civilepropriétaire4 locaux
4IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire30 locaux
10 bisSEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire96 locaux
Afficher les 11 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
12CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire20 locaux et 1 parcelle non bâtie
15CALIMEROSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17SCI LHIABASTRES-VERDUNSociété civilepropriétaire3 locaux
17COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE PRINCESSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18 bisLA PRINCESSESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18 bisSCI SYNELLASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18 bisSCI VERDUN-VESINETSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
19 terCOMMUNE DU VESINETCommunepropriétaire16 locaux
19COMMUNE DU VESINETCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21COMMUNE DU VESINETCommunepropriétaire17 locaux
21SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
31GRAND PARIS AMENAGEMENTÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
34APARTESociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
35GRAND PARIS AMENAGEMENTÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
39ROMMANELOSociété civilepropriétaire3 locaux
39SCI ISIS 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
39CHIENS GUIDES AVEUGLES CTRE P CORTEVILLEAssociationpropriétaire2 locaux
42ACPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42MADYSociété civilepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants335147 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen36 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194510,9 %Des logements du carreau
Maisons17,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare du Vésinet-Centregare voyageurs uniquement776 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassatiprivéinternat
  • Ecole primaire Princessepublic

Entreprises domiciliées à 200 m435

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.