Rue Cressendelle, Augé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 888 €/m²
5 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 17 Rue Cressendelle, 180 000 € le 14/10/2025.
- 20231 888 €5 ventes
- 20241 962 €1 vente
- 20251 870 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 17 Rue Cressendelle | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 09/10/2025 | 6 Rue Cressendelle | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 € |
| 09/07/2025 | 15 Rue Cressendelle | Vente | 1 750 m² de terrain | 31 500 € | — |
| 10/03/2025 | 21 Rue Cressendelle | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Cressendelle | Dépendance, Maison | 104 m² | 204 000 € | 1 962 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 9 Rue Cressendelle | Vente | 1 372 m² de terrain | 24 696 € | — |
| 06/04/2023 | 11 Rue Cressendelle | Vente | 1 410 m² de terrain | 25 380 € | — |
| 20/03/2023 | 1 Rue Cressendelle | Vente | 972 m² de terrain | 34 992 € | — |
| 16/02/2023 | 24 Rue Cressendelle | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 24/01/2023 | 13 Rue Cressendelle | Vente | 1 366 m² de terrain | 24 588 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone correspondant à toutes les zones où le bâti individuel construit à partir de 1950 est présent de façon majoritaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 8,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 714 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 55 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | Permis de construire07902023H0001 | Rue de Cressendelle | AB 371 | 1 logement, 77 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2023 | Permis de construire07902022H0007 | Rue de Cressendelle | AB 366 | 1 logement, 146 m² | 972 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire07902020H0002 | 19 Rue Cressendelle | AB 373 | 1 logement, 107 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire07902015H0003 | 15 Rue Cressendelle | AB 374 | 1 logement, 102 m² | 554 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Cressendelle 79400 Augé | 99,7 m² | 2016 | A | A |
| maison, 6 Rue Cressendelle 79400 Augé | 108,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | COMMUNAUTE DE COMMUNES ARC EN SEVRE | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.