Avenue du Général Marigny, Cerizay
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Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 111 €/m²
5 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 56 m² au 6 Av du General Marigny, 85 000 € le 28/05/2025.
- 20211 107 €4 ventes
- 2022539 €3 ventes
- 20232 ventes
- 20241 201 €6 ventes
- 20251 315 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 326 m² | 57 000 € | 175 € |
| 28/05/2025 | 6 Av du General Marigny | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 28/03/2025 | 12 Av du General Marigny | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 12/11/2024 | 19 Av du General Marigny | Maison | 154 m² | 185 000 € | 1 201 € |
| 16/09/2024 | 19 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 568 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 9 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 42 000 € | 700 € |
| 29/05/2024 | 9 Av du General Marigny | Appartement, Dépendance | 70 m² | 40 000 € | — |
| 28/05/2024 | 38 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 675 m² de terrain | 1 800 000 € | — |
| 29/03/2024 | 11 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 165 000 € | 825 € |
| 22/05/2023 | Av du General Marigny | Dépendance | 25 m² de terrain | 11 037,6 € | — |
| 03/02/2023 | 16 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 298 m² | 42 000 € | — |
| 17/10/2022 | 36 Av du General Marigny | Dépendance, Maison | 116 m² | 62 500 € | 539 € |
| 30/06/2022 | 13 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 358 m² | 200 000 € | 559 € |
| 21/02/2022 | 5 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 34 000 € | 215 € |
| 23/12/2021 | 5 Av du General Marigny | Maison | 227 m² | 99 000 € | — |
| 15/12/2021 | 6 Av du General Marigny | Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 17/11/2021 | Av du General Marigny | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 2 249 m² | 61 750 € | — |
| 24/06/2021 | 19 Av du General Marigny | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 568 m² | 220 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ua2Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 177,9 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 242 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2024 | Déclaration préalable07906224E0025 | Av du General Marigny | BT 172 | 1 m² | 12 568 m² | autorisé | GEREDIS DEUX SEVRES |
| 09/05/2023 | Permis de construire07906223E0007 | 16 Avenue du General Marigny | BY 192, BY 193 | 5 logements | 212 m² | terminé | MIM'S |
| 19/09/2022 | Permis de construire07906222E0019 | Avenue du General Marigny | BT 142, BT 147, BT 155 | 1 360 m² | 61 768 m² | terminé | WESCO |
| 22/01/2021 | Permis de construire07906220E0022 | 32 Avenue du General Marigny | BE 327 | 25 m² | — | autorisé | CERISAY H |
| 08/06/2018 | Déclaration préalable07906218E0024 | 13 Av du General Marigny | BX 220 | 12 m² | 255 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 130,5 m² | 1947 | C | B |
| maison, 30 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 147 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 9 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 57,1 m² | 1947 | D | B |
| maison, 8 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 103 m² | 1949 | F | C |
| maison, 6 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 71 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 12 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 20,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 12 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 57,2 m² | 1947 | E | B |
| immeuble, 12 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | — | 1947 | E | B |
| maison, 19 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 193 m² | 1982 | C | B |
| maison, 19 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 111 m² | 1949 | C | C |
| maison, 16 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 46,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 26 Avenue du Général Marigny 79140 Cerizay | 110 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | GDM LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE CERIZAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | ANNALICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | GDM LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI K A N P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | SCODEC TOURISME | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | MAJEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | ENSEMBLE IMMOBILIER D'AIGREFEUILLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | MARIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | MARLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DEUX-SEVRES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ENSEMBLE IMMOBILIER D'AIGREFEUILLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MIM'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 ter | CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE CERIZAY | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES FILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | COMMUNE DE CERIZAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | YKT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | YKT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | COMMUNE DE CERIZAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE CERIZAY | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | COMMUNE DE CERIZAY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LES ALIZES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CCAS DE CERIZAY | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE CERIZAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI JALIPAGOCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | POMPIDOU | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 38 | SCI JALIPAGOCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | WESCO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9015 | LES ALIZES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges ClemenceaupublicREPULIS
- Collège privé François d'Assiseprivé
- Ecole primaire Ernest PérochonpublicREPULIS
- Ecole primaire privée François d'Assiseprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m330
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.