Rue du Maréchal Leclerc, Eppeville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
910 €/m²
14 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 37 Rue du Marechal Leclerc, 124 000 € le 11/12/2025.
520 à 1 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 14 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 914 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021821 €8 ventes
- 20221 127 €3 ventes
- 2023743 €2 ventes
- 2024971 €5 ventes
- 20251 531 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 37 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 81 m² | 124 000 € | 1 531 € |
| 26/09/2025 | 122 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 20 515 m² | 3 800 000 € | — |
| 05/11/2024 | 12 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 117 m² | 109 000 € | 932 € |
| 19/09/2024 | 117 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 016 m² | 810 000 € | — |
| 27/08/2024 | 11 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 214 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 48 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 29/03/2024 | 76 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 86 m² | 75 000 € | — |
| 25/08/2023 | 25 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 07/04/2023 | 47 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 252 m² | 240 000 € | 952 € |
| 19/04/2022 | 47 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 252 m² | 161 000 € | 639 € |
| 30/03/2022 | 72 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 04/02/2022 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 79 m² | 89 000 € | 1 127 € |
| 30/12/2021 | 37 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 81 m² | 54 000 € | 667 € |
| 25/11/2021 | Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 867 m² | 90 000 € | 15 € |
| 28/10/2021 | 52 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 134 m² | 118 900 € | 887 € |
| 28/10/2021 | 106 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 615 m² | 500 000 € | 310 € |
| 20/10/2021 | 114 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 63 m² | 49 900 € | 792 € |
| 01/10/2021 | 12 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 117 m² | 90 000 € | 769 € |
| 31/08/2021 | 139 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 09/02/2021 | 72 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 40 m² | 34 000 € | 850 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEnrSecteur de la zone UE
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientations d'amenagement et de programmation "reconversion de la friche Saint-Louis Sucre" partie Eppeville
- Altitude, pente du terrain
- 65,7 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 31 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'amenagement et de programmation "reconversion de la friche Saint-Louis Sucre" partie Eppeville
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Permis de construire08027424S0007 | 125 Rue du Marechal Leclerc | AA 54 | 1 logement, 49 m² | 3 537 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de démolir08027422S0001 | 90 Rue Marechal Leclerc | AB 6, AB 40, AC 106 | — | 1 995 158 m² | autorisé | SAINT LOUIS SUCRE |
| 19/11/2021 | Déclaration préalable08027421S0037 | 22q Rue du Marechal Leclerc | AC 64 | 15 m² | — | autorisé | LES ROUES SOLIDAIRES 80 |
| 05/11/2021 | Déclaration préalable08027421S0035 | 90 Rue du Marechal Leclerc | AB 40 | 14 m² | — | autorisé | SAINT LOUIS SUCRE |
| 13/02/2018 | Permis de construire08027418S0001 | 90 Rue Marechal Leclerc | AB 40 | 417 m² | — | terminé | SAINT LOUIS SUCRE |
| 21/09/2016 | Permis de construire08027416S0005 | 90 Rue Marechal Leclerc | AB 40 | 87 m² | 197 960 m² | autorisé | SAINT LOUIS SUCRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 47,9 m² | 1923 | E | C |
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 47,9 m² | 1923 | E | C |
| immeuble, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | — | 1923 | D | B |
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 41,7 m² | 1923 | D | B |
| maison, 54 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 62,8 m² | — | G | F |
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 36 m² | 1923 | D | B |
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 41,1 m² | 1923 | D | B |
| appartement, 108 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 25,4 m² | 1923 | C | A |
| maison, 4 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 150 m² | 1926 | C | A |
| maison, 13 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 110,5 m² | 1852 | F | C |
| maison, 6 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville | 70,9 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LE RENOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SEINE ELECTRICITE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ARVANI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LES ZINE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | LE GOELAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | DEPARTEMENT DE LA SOMME | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 38 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | LE GOELAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 ter | PAUL ET PAUL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 quater | CC DE L'EST DE LA SOMME | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | GUIRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 bis | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 91 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 101 | COMMUNE D'EPPEVILLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 103 bis | COMMUNE D'EPPEVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 104 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | CC DE L'EST DE LA SOMME | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | COMMUNE D'EPPEVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | H M S | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 119 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 120 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 bis | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux |
| 5162 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5162 F | CC DE L'EST DE LA SOMME | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | PARGADE-PCS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9006 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9007 | SAINT LOUIS SUCRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9008 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Hamgare voyageurs et fret799 m
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SAINT LOUIS SUCREindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.