Rue Notre Dame, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
750 à 1 220 €/m²
Une vente sur deux entre 750 et 1 220 €/m², huit sur dix entre 580 et 1 460 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 012 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 958 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 37 Rue Notre Dame | Maison | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Notre Dame | Maison, Dépendance | 84 m² | 48 000 € | 571 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Notre Dame | Appartement, Dépendance | 163 m² | 192 000 € | — |
| 25/08/2022 | 9 Rue Notre Dame | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 108 m² | 89 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 70 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2019 | Permis de construire08041019S0007 | 33 Rue Notre Dame | AB 10 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 12/12/2018 | Déclaration préalable08041018S0020 | 11 Rue Notre Dame | AB 27 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire08041017S0006 | 10 Rue Notre Dame | AC 410 | 867 m² | 2 122 m² | commencé | ASS EDUCATION POPULAIRE |
| 14/11/2016 | Déclaration préalable08041016S0015 | 10 Rue Notre Dame | AC 515 | 4 m² | 3 228 m² | autorisé | ASS EDUCATION POPULAIRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Notre Dame 80400 Ham | 38,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Notre Dame 80400 Ham | 164,5 m² | 1948 | G | G |
| maison, 7 Rue Notre Dame 80400 Ham | 110 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Notre Dame 80400 Ham | 71 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Notre Dame 80400 Ham | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Notre Dame 80400 Ham | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Notre Dame 80400 Ham | 12,1 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 6 Rue Notre Dame 80400 Ham | 22,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 6 Rue Notre Dame 80400 Ham | 12 m² | 1920 | G | C |
| appartement, 6 Rue Notre Dame 80400 Ham | 44,1 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 6 Rue Notre Dame 80400 Ham | 13,6 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 6 Rue Notre Dame 80400 Ham | 20 m² | 1920 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CMN 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ASS EDUCATION POPULAIRE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | ASS EDUCATION POPULAIRE | Association | preneur à construction | 1 local |
| 4 bis | ASSOCIATION DE L'ABBAYE NOTRE DAME | Association | bailleur à construction | 1 local |
| 6 | ASS EDUCATION POPULAIRE | Association | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MARENO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | NAZA IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | ASS EDUCATION POPULAIRE | Association | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ASSOCIATION DE L'ABBAYE NOTRE DAME | Association | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASS EDUCATION POPULAIRE | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ASSOCIATION DE L'ABBAYE NOTRE DAME | Association | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI DU PEINTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI NOTRE-DAME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI GUSTAVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
- Lycée professionnel Jean-Charles PeltierpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m311
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- ALLIANZ I.A.R.D.finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.