Rue Meurisse, Roye
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 392 €/m²
10 maisons mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 34 Rue Meurisse, 71 500 € le 28/03/2025.
1 130 à 1 840 €/m²
Une vente sur deux entre 1 130 et 1 840 €/m², huit sur dix entre 830 et 2 340 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 465 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 021 €5 ventes
- 20221 745 €2 ventes
- 20231 842 €3 ventes
- 20241 354 €4 ventes
- 20251 480 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 8 Rue Meurisse | Maison | 164 m² | 150 000 € | — |
| 28/03/2025 | 34 Rue Meurisse | Maison | 50 m² | 71 500 € | 1 430 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Meurisse | Vente | 15 m² de terrain | 45 € | — |
| 07/02/2025 | 18 Rue Meurisse | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Meurisse | Local industriel. commercial ou assimilé | 347 m² | 65 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 4 Rue Meurisse | Maison | 340 m² | 252 000 € | — |
| 01/06/2024 | 42 Rue Meurisse | Maison, Dépendance | 154 m² | 50 000 € | — |
| 16/05/2024 | 30 Rue Meurisse | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 06/09/2023 | 40 Rue Meurisse | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 29/03/2023 | 19 Rue Meurisse | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 € |
| 23/03/2023 | 17 Rue Meurisse | Maison | 142 m² | 157 000 € | — |
| 10/06/2022 | 26 Rue Meurisse | Maison | 49 m² | 85 500 € | 1 745 € |
| 21/05/2022 | Rue Meurisse | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue Meurisse | Maison, Dépendance | 87 m² | 65 000 € | 747 € |
| 31/07/2021 | 3 Rue Meurisse | Maison | 127 m² | 122 000 € | 961 € |
| 27/04/2021 | 34 Rue Meurisse | Maison | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 09/04/2021 | 44 Rue Meurisse | Dépendance, Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 06/02/2021 | 17 Rue Meurisse | Maison | 142 m² | 105 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise Saint-Pierre
- Altitude, pente du terrain
- 79,4 m · 7,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2013 | Permis de construire08068513S0009 | 1 Rue Meurisse | AD 182 | 3 logements, 94 m² | 4 092 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Meurisse 80700 Roye | 171,8 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue Meurisse 80700 Roye | 164 m² | 1970 | C | C |
| maison, 6 Rue Meurisse 80700 Roye | 45,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 36 Rue Meurisse 80700 Roye | 80 m² | 1900 | E | B |
| maison, 8 Rue Meurisse 80700 Roye | 81,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 1 Rue Meurisse 80700 Roye | 72,5 m² | — | C | B |
| maison, 12bis Rue Meurisse 80700 Roye | 158,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 34 Rue Meurisse 80700 Roye | 65,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Meurisse 80700 Roye | 57,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3bis Rue Meurisse 80700 Roye | 127,1 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Meurisse 80700 Roye | 87 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue Meurisse 80700 Roye | 164 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | MACHADO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MAG ROYE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SCI LECLERCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | TOTALENERGIES PROXI NORD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | TOTALENERGIES PROXI NORD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.