Avenue Pierre-Gilles de Gennes, Albi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HY 01Échelle 1:1000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA2cZone: UA2c, H: NR, EB: NR, EV: 20
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP Paysage et aménagement (Intercommunale) · OAP Parc Technipolitain
- Informations
- 5Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021 · Secteur de taxe d'aménagement · ZAC d'Innoprod · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 185,7 m · 5,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 2100 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
- OAP Parc Technipolitain
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique - Arrêté n°76-2021-0161 du 15/03/2021
- Secteur de taxe d'aménagement
- ZAC d'Innoprod
- Permis de démolir obligatoire pour tous travaux de démolition
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Permis de construire08100424X0110 | 8 Avenu Pierre-Gilles de Gennes | HY 235 | 1 006 m² | 33 614 m² | commencé | THEMELIA |
| 27/05/2023 | Déclaration préalable08100423X0277 | Avenu Pierre Gilles de Gennes | HY 209 | 9 m² | 1 667 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/01/2023 | Déclaration préalable08100422X0665 | Av Pierre Gilles de Gennes | IP 120 | 18 m² | 8 302 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/01/2023 | Déclaration préalable08100422X0666 | Av Pierre Gilles de Gennes | IR 167, IP 120 | 18 m² | 8 694 m² | autorisé | ENEDIS |
| 26/11/2022 | Déclaration préalable08100422X0557 | Av Pierre Gilles de Gennes | IR 167 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 28/07/2022 | Permis de construire08100422X0058 | Av Pierre Gilles de Gennes | IP 118, IP 120 | 1 533 m² | — | terminé | AGENCE REGIONALE DE L'AMENAGEMENT ET DE LA CONSTRUCTION OCCITANIE |
| 01/07/2021 | Permis de construire08100421X1052 | 8 Av Pierre Gilles de Gennes | HY 195, HY 196 | 6 338 m² | 21 728 m² | terminé | COMMUNAUTE D'AGGLO DE L'ALBIGEOIS C2A |
| 04/09/2020 | Permis de construire08100420X1059 | Av Pierre-Gilles de Gennes | IP 135, IP 144, IP 156 | 262 m² | 1 689 m² | terminé | SCI 2RS |
| 08/04/2015 | Permis de construire08100415X1026 | 8 Rue Pierre Gilles de Gennes | HY 186, HY 196 | 9 m² | 1 571 m² | terminé | COMMUNAUTE D'AGGLO DE L'ALBIGEOIS C2A |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/09/1998
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMAP | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE L'ALBIGEOIS C2A | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DES MINES D ALBI CARMAUX | Établissement public | emphytéote | 1 local |
| 8 | COMMUNAUTE D'AGGLO DE L'ALBIGEOIS C2A | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5208 F | EF ALBI 1971 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- SOPRA STERIA GROUPinformation et communication
- GERMINALservices administratifs
- PHEBUS INVEST 04énergie
- ALTITUDEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.