Rue Ludovic Julien, Castres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 200 à 2 020 €/m²
Une vente sur deux entre 1 200 et 2 020 €/m², huit sur dix entre 830 et 2 480 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 721 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 008 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 64 Rue Ludovic Julien | Vente | 97 m² de terrain | 4 200 € | — |
| 03/12/2024 | 52 Rue Ludovic Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 150 000 € | 429 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Ludovic Julien | Maison | 186 m² | 161 000 € | — |
| 25/07/2023 | 52 Rue Ludovic Julien | Vente | 2 178 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 03/08/2022 | 21 Rue Ludovic Julien | Local industriel. commercial ou assimilé | 803 m² | 225 000 € | 280 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | 12 Rue Ludovic Julien | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 1 619 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UKzone reservee aux activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4PUB - Secteur 3 - Zone activite · Zone soumise a permis de demolir · Droit de preemption urbain renforce · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles · SUP T1 du Tarn
- Altitude, pente du terrain
- 170,1 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015Sitadel ; sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 3 - Zone activite
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- SUP T1 du Tarn
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Permis de construire0810652500002 | 56 Rue Ludovic Julien | IY 188 | — | 2 015 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2025 | Déclaration préalable0810652500370 | 18 Rue Ludovic Julien | IW 18, IW 70 | 1 logement, 52 m² | 1 297 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis de construire08106524B1044 | 28 Rue Ludovic Julien | IY 33 | 400 m² | 2 409 m² | autorisé | DALI |
| 11/01/2023 | Permis de construire08106522B1082 | Rue Ludovic Julien | IY 195, IY 197 | 1 256 m² | 6 119 m² | terminé | MARBRERIE PITIE |
| 01/10/2018 | Permis de construire08106518B1072 | 56 Rue Ludovic Julien | IY 6 | 207 m² | 2 041 m² | commencé | EMLB |
| 28/06/2017 | Déclaration préalable08106517B6158 | 12 Rue Ludovic Julien | IW 76 | 2 m² | 11 399 m² | terminé | T D F |
| 26/10/2016 | Permis de construire08106516B1108 | 14 Rue Ludovic Julien | IW 17 | 2 044 m² | 5 839 m² | terminé | ETABLISSEMENTS ROUSSY & FILS |
| 13/07/2016 | Permis de démolir08106516B7003 | 14 Rue Ludovic Julien | IW 17 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENTS ROUSSY & FILS |
| 29/01/2016 | Permis de construire08106515B1092 | 52 Rue Ludovic Julien | IY 130, IY 133 | — | 4 958 m² | autorisé | BAGATELLE |
| 28/10/2015 | Permis de construire08106515B1084 | 36 Rue Ludovic Julien | IW 23, IW 24, IW 99 | 665 m² | 8 024 m² | terminé | CHARCUTERIE ANTOINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 5.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Ludovic Julien 81100 Castres | 167,8 m² | 1965 | C | A |
| maison, 20 Rue Ludovic Julien 81100 Castres | 167,8 m² | 1965 | C | A |
| maison, 28 Rue Ludovic Julien 81100 Castres | 107 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Ludovic Julien 81100 Castres | 107 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Ludovic Julien 81100 Castres | 107 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SAS ECSEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | CPM METIERS | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | CPM METIERS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU CENTRE DE GROS DE CASTRES | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | FORTUNO ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | ROUSSY ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI E P IMMOBILIER | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ETABLISSEMENTS ROUSSY ET FILS | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 15 | PAPHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | LA RIVAYROLLE II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CHALLENGE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | DALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | GROUPE BIGARD | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | GROUPE BIGARD | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 42 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 42 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS | Société en commandite par actions | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | GROUPE BIGARD | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI JML | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | GROUPE BIGARD | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIS | Société en commandite par actions | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | EMLB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI CASTAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | DREAL MIDI PYRENEES | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 66 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9002 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.