Rue Déodat de Séverac, Castres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 748 €/m²
5 maisons mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 62 Rue Deodat de Severac, 87 000 € le 09/10/2025.
- 20211 748 €1 vente
- 20222 028 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 034 €1 vente
- 20251 253 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 62 Rue Deodat de Severac | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Deodat de Severac | Maison | 112 m² | 168 530 € | 1 505 € |
| 23/08/2024 | 64 Rue Deodat de Severac | Maison | 87 m² | 177 000 € | 2 034 € |
| 30/06/2022 | 58 Rue Deodat de Severac | Maison | 103 m² | 208 900 € | 2 028 € |
| 22/03/2021 | 43 Rue Deodat de Severac | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCextension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de preemption urbain renforce · Zone soumise a permis de demolir · Secteur soumis au PEB Aerodrome Castres-Mazamet · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 227,8 m · 5,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- Secteur soumis au PEB Aerodrome Castres-Mazamet
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 113,3 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 98 m² | 1977 | D | D |
| maison, 62 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 106,3 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 99,3 m² | 1974 | E | E |
| maison, 32 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 89,1 m² | 1973 | D | D |
| maison, 62 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 106,3 m² | 1974 | D | D |
| maison, 21 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 194 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 93,6 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 111,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 64 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 115,2 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 102 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue Déodat de Séverac 81100 Castres | 102,6 m² | 1981 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Thomas PesquetpublicULIS
- Ecole maternelle Olivier Messiaenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DESTINATION MOBILITE EMPLOI 81 (CRR)services administratifs
- INFORMATIQUE PROFESSIONNELLE APPLIQUEE (IPA)information et communication
- SCI LA ROSEimmobilier
- GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE L'ALBINQUE (GVA)arts et spectacles
- GCBS HOLDINGfinance et assurance
- ASS CENTRE INTERNA RECH PERFECT HUMAINEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.