Avenue de la Capélanié, Castres
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Feuille DX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 802 €/m²
17 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 111 Av de la Capelanie, 85 000 € le 27/10/2025.
- 20211 830 €3 ventes
- 20221 818 €5 ventes
- 20231 545 €4 ventes
- 20241 821 €2 ventes
- 20251 667 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 111 Av de la Capelanie | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 10/07/2025 | 149 Av de la Capelanie | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 19/02/2025 | 105 Av de la Capelanie | Maison | 88 m² | 193 950 € | 2 204 € |
| 16/12/2024 | 166 Av de la Capelanie | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 € |
| 08/03/2024 | 213 Av de la Capelanie | Maison | 90 m² | 162 150 € | 1 802 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 47 Av de la Capelanie | Maison | 103 m² | 144 800 € | 1 406 € |
| 11/08/2023 | 189 Av de la Capelanie | Maison | 90 m² | 151 500 € | 1 683 € |
| 07/06/2023 | 195 Av de la Capelanie | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 € |
| 12/01/2023 | 71 Av de la Capelanie | Maison, Dépendance | 102 m² | 194 434 € | 1 906 € |
| 27/10/2022 | 179 Av de la Capelanie | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 14/10/2022 | 43 Av de la Capelanie | Dépendance, Maison | 96 m² | 147 000 € | 1 531 € |
| 12/09/2022 | 23 Av de la Capelanie | Maison | 90 m² | 202 783,12 € | 2 253 € |
| 31/08/2022 | 149 Av de la Capelanie | Maison | 107 m² | 143 950 € | 1 345 € |
| 20/05/2022 | 38 Av de la Capelanie | Maison | 88 m² | 175 655 € | 1 996 € |
| 05/05/2021 | 68 Av de la Capelanie | Maison | 88 m² | 161 000 € | 1 830 € |
| 29/03/2021 | 36 Av de la Capelanie | Maison | 103 m² | 139 000 € | 1 350 € |
| 08/03/2021 | 115 Av de la Capelanie | Maison | 90 m² | 204 500 € | 2 272 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCextension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de preemption urbain renforce · Zone soumise a permis de demolir · PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 222,9 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2018Sitadel ; sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2022 | Permis de construire08106521B1197 | 128 Av de la Capelanie | IP 363, IP 370 | 1 logement, 118 m² | 702 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2021 | Permis de construire08106521B1088 | 130 Av de la Capelanie | IP 364, IP 371 | 285 m² | 660 m² | terminé | LUPAM |
| 09/02/2021 | Permis de construire08106520B1150 | 134 Av de la Capelanie | IP 367, IP 385 | 1 logement, 126 m² | 673 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire08106520B1138 | 126 Av de la Capelanie | IP 362, IP 369 | 1 logement, 96 m² | 692 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire08106520B1035 | 136 Avenue de la Capelanie | IP 368, IP 386 | 1 logement, 322 m² | 23 356 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire08106519B1138 | 132 Avenue de la Capelanie | IP 366, IP 384 | 1 logement, 98 m² | 694 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2019 | Permis de construire08106519B1045 | 122 Av de la Capelanie | IP 352, IP 358 | 1 logement, 92 m² | 683 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire08106519B1010 | 124 de la Capelanie | IP 353, IP 357 | 1 logement, 108 m² | 687 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire08106519B1019 | 120 Av de la Capelanie | IP 351, IP 359 | 1 logement, 68 m² | 39 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis d'aménager08106518B3005 | Av de la Capelanie | IP 340, IP 351, IP 352 | — | 28 004 m² | terminé | BAGATELLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 95,7 m² | 2022 | A | A |
| maison, 195 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 90,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 72 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 140,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 221 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89 m² | 1983 | D | D |
| maison, 217bis Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 132 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89,1 m² | — | C | C |
| maison, 50 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 88,9 m² | — | C | C |
| maison, 113 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 217ter Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 118,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 111 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 91 m² | — | C | B |
| maison, 79 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 92 m² | — | D | D |
| maison, 149 Avenue de la Capélanié 81100 Castres | 89,4 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SCI AERIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | EGLISE EVANGELIQUE BAPTISTE LA COLOMBE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 130 | LUPAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | MAISONS CLAIRES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La PausepublicULIS
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.