Rue Henry Le Chatelier, Castres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille KA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
830 à 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 721 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 008 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6 Rue Henry le Chatelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 518 m² | 465 000 € | — |
| 27/09/2024 | 7 Rue Henry le Chatelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 664 m² | 1 € | 0 € |
| 18/12/2023 | Rue Henry le Chatelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 489 m² | 9 000 000 € | — |
| 01/08/2023 | Rue Henry le Chatelier | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 400 000 € | 879 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UKzone reservee aux activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4PUB - Secteur 3 - Zone activite · Zone soumise a permis de demolir · Droit de preemption urbain renforce · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 170,2 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 1695 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 3 - Zone activite
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Déclaration préalable0810652500286 | 17 Rue Henry le Chatelier | KA 94 | — | 2 013 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire08106521B1151 | 13 Rue Henry le Chatelier | KA 21, KA 22, KA 23 | 704 m² | 2 629 m² | terminé | SCI LAURENT TOULEMONDE CONSTRUCTION |
| 10/11/2021 | Permis de construire08106521B1085 | 9 Rue Henry le Chatelier | KA 34 | 259 m² | 8 369 m² | terminé | STE TOULEMONDE ET FILS |
| 15/10/2018 | Permis de construire08106518B1058 | 9 Rue Henry le Chatelier | KA 34 | 578 m² | 8 639 m² | annulé | SCI LAURENT TOULEMONDE CONSTRUCTION |
| 23/05/2018 | Permis de construire08106518B1031 | 12 Rue Henry le Chatelier | KA 137, KA 138 | — | 3 136 m² | terminé | SCI LAURENT TOULEMONDE CONSTRUCTION |
| 18/05/2016 | Permis de construire08106516B1006 | 19 Rue Henry le Chatelier | KA 93 | — | 3 969 m² | autorisé | BOUCHERIE 'TERROIR VIANDE' |
| 11/01/2016 | Déclaration préalable08106515B6353 | 12 Rue Henry le Chatelier | KA 74, KA 75 | 7 m² | 2 120 m² | terminé | PAPETERIE DES SALVAGES |
| 15/09/2015 | Permis de construire08106515B1066 | 2 Rue Henry le Chatelier | KA 40 | 290 m² | 1 247 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2014 | Permis de construire08106514B1001 | 14 Rue Henry le Chatelier | KA 73 | 31 m² | 3 505 m² | terminé | SA SUD AUTO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | BUFFALO GRILL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 bis | SOCIETE DIFFUSION COMMERCIALE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | AGIR AVEC AMIS PARENTS ET PROFESSIONNELS POUR LES PERSONNES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | STE TOULEMONDE ET FILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GUILHEM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LAURENT TOULEMONDE CONSTRUCTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | LAURENT TOULEMONDE CONSTRUCTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | LAURENT TOULEMONDE CONSTRUCTION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI ALINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DPI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI ZHU IMMOBILLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | GUIRAUD-J P V | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI RODI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 A | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 quinquies | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 D | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 E | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 F | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 G | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | LA GRANGE DE MOULET | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | DPI IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5144 F | SCI CHAUSSCASTRES 2024 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8005 | SCI ZHU IMMOBILLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SCI CHAUSSCASTRES 2024 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9002 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI CHAUSSCASTRES 2024 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole technique privee PREVENTYSprivé
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KING JOUET (KING JOUET)commerce
- BUFFALO GRILLhébergement et restauration
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
- VYV3 TERRES D'OC (VYV3 TO)santé et action sociale
- TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO)commerce
- CACHE CACHEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.