Chemin Toulze, Gaillac
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Feuille MX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 293 €/m²
3 maisons mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 334 Che Toulze, 201 800 € le 23/05/2023.
- 20212 037 €6 ventes
- 20222 868 €4 ventes
- 20232 293 €4 ventes
- 20241 vente
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 8684 Che Toulze | Vente | 1 498 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 09/07/2025 | 8361 Che Toulze | Vente | 1 637 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 14/02/2025 | 7899 Che Toulze | Appartement, Dépendance | 111 m² | 130 000 € | 1 171 € |
| 04/02/2025 | 8466 Che Toulze | Maison | 220 m² | 200 000 € | — |
| 07/08/2024 | 342 Che Toulze | Maison | 224 m² | 203 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 8466 Che Toulze | Maison | 220 m² | 124 000 € | — |
| 25/08/2023 | 5359 Che Toulze | Dépendance, Maison | 240 m² | 302 700 € | — |
| 23/05/2023 | 334 Che Toulze | Maison | 88 m² | 201 800 € | 2 293 € |
| 12/01/2023 | 4500 Che Toulze | Maison | 196 m² | 185 000 € | — |
| 13/12/2022 | 8466 Che Toulze | Maison | 220 m² | 129 000 € | — |
| 23/11/2022 | Che Toulze | Vente | 2 606 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 23/11/2022 | Che Toulze | Vente | 410 m² de terrain | 12 300 € | — |
| 28/09/2022 | 8287 Che Toulze | Maison | 97 m² | 278 150 € | 2 868 € |
| 01/10/2021 | Che Toulze | Vente terrain à bâtir | 2 606 m² de terrain | 57 600 € | — |
| 09/09/2021 | 8732 Che Toulze | Dépendance, Maison | 322 m² | 25 000 € | — |
| 20/04/2021 | 3630 Che Toulze | Maison, Dépendance | 170 m² | 346 300 € | 2 037 € |
| 09/02/2021 | 4887 Che Toulze | Dépendance, Maison | 188 m² | 187 800 € | — |
| 25/01/2021 | 657 Che Toulze | Dépendance, Maison | 370 m² | 65 000 € | — |
| 20/01/2021 | 5825 Che Toulze | Maison, Dépendance | 340 m² | 290 750 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Asecteurs à dominante agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Taxe Aménagement 4% · Assainissement Individuel · Défense incendie · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 150,7 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 953 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 1163 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe Aménagement 4%
- Assainissement Individuel
- Défense incendie
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Déclaration préalable0810992600049 | 8292 Chemin Toulze | PA 70, PA 73 | 13 m² | 3 062 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2024 | Permis de construire08109924T0047 | 8684 Chemin Toulze | BM 662 | 1 logement, 95 m² | 1 498 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2024 | Permis de démolir08109924T0007 | 8466 Ch Toulze | PA 15 | — | 6 183 m² | annulé | TERRE ET PASTEL |
| 28/02/2024 | Permis de construire08109923T0091 | Ch de Toulze | AX 9, AX 396, AX 424 | 1 536 m² | 13 910 m² | terminé | COOPERATIVE AGRICOLE D'ACHAT DE GAILLAC |
| 09/01/2024 | Permis de construire08109923T0061 | 8516 Ch Toulze | PA 15 | 1 logement, 111 m² | 1 542 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de démolir08109921T0002 | 342 Ch Toulze | LC 12 | — | 3 849 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire08109919T0022 | 1605 Ch Toulze | MH 2, MH 14, MH 15 | 3 099 m² | 1 051 m² | commencé | SURPLUS INDUSTRIES |
| 29/01/2019 | Permis de construire08109918T0106 | 8234 Chemin Toulze | PA 22 | — | 467 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire08109917T0079 | Ch Toulze | MH 49 | 505 m² | 9 143 m² | terminé | SCI J C G |
| 25/04/2017 | Permis de construire08109917T0019 | Ch de Toulze | AX 14, AX 254, AX 7 | 1 159 m² | 62 632 m² | terminé | VITAVEG |
| 13/07/2015 | Permis de construire08109915T0041 | 8292 Che Toulze | PA 20 | — | 3 098 m² | autorisé | COMMUNE DE GAILLAC |
| 02/07/2013 | Permis de construire08109913E1036 | 8585 Chemin Toulze | PA 62 | 1 logement, 191 m² | 6 935 m² | commencé | particulier |
| 05/04/2013 | Permis de construire08109913E1006 | 1553 Che Toulze | MH 13, MH 27 | 7 348 m² | 14 949 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5935 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 190,7 m² | 1880 | D | D |
| maison, 2444 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 217 m² | 1890 | E | E |
| maison, 6020 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 131,8 m² | 2001 | A | A |
| maison, 5325 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 114,9 m² | — | E | E |
| maison, 5130 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 234 m² | — | C | C |
| maison, 5137 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 115 m² | — | A | A |
| maison, 5265 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 117 m² | 1980 | C | A |
| maison, 8260 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 136 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 5963 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 77,2 m² | — | D | D |
| maison, 9272 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 110 m² | — | D | D |
| maison, 7673 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 257 m² | 1948 | D | D |
| maison, 342 Chemin Toulze 81600 Gaillac | 110,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 322 | JEANSOU DE LA DAYMARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1553 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1553 | CA GAILLAC-GRAULHET | Communauté d'agglomération | propriétaire | 24 parcelles non bâties |
| 1553 | SURPLUS INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 1553 | SURPLUS MOTOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 1553 | LES TROIS CEDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 1553 | ANDRILLO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1553 | GSR REPAIR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1553 | PHOTOSOL SPV 1 | Société par actions simplifiée | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 1553 | SURPLUS AUTOS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1553 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE TARN ET DADOU | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1553 | CUMA OENOLOGIQUE DU GAILLACOIS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1553 | GAROMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1553 | SCI J C G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1605 | SURPLUS INDUSTRIES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1850 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2735 | CUMA ABBAYE SAINT MICHEL GAILLAC MOUSSEUX | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2843 | ROVER EMBAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5048 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5325 | CARGAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8292 | COMMUNE DE GAILLAC | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8466 | TERRE ET PASTEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8516 | TERRE ET PASTEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.