Chemin de Pandoué, Cuers
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 06Échelle 1:2000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 126 Che de Pandoue | Maison | 404 m² | 873 000 € | — |
| 09/08/2022 | 23 Che de Pandoue | Dépendance, Maison | 220 m² | 475 000 € | — |
| 21/02/2022 | 243 Che de Pandoue | Maison | 48 m² | 344 000 € | 7 167 € |
| 22/04/2021 | 239 Che de Pandoue | Dépendance, Maison | 166 m² | 580 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 156,8 m · 7,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 643 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 239 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 127,7 m² | — | C | A |
| maison, 118 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 58,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 40 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 108 m² | 2023 | A | A |
| maison, 40 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 108,8 m² | 2023 | A | A |
| maison, 126 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 89 m² | — | C | B |
| maison, 126 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 203,5 m² | — | D | D |
| maison, 243 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 150 m² | — | B | A |
| maison, 23 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 110 m² | — | C | A |
| maison, 23 Chemin de Pandoué 83390 Cuers | 110 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 2COM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 118 | INVEST A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | INDIVISAIRES PARCELLE 049 AI21 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | L ALMANARRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | PANDOUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRALES PV FRANCEénergie
- ONYX MEDITERRANEEeau et déchets
- SOCIETE NOUVELLE LE TONNEAUfinance et assurance
- B ET B DISTRIBUTIONcommerce
- E.B. DISTRIBUTIONcommerce
- GFA DOMAINE ST JOSEPHimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.