Rue Albert REY, Fréjus
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Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 063 €/m²
25 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 297 Rue Albert Rey, 305 000 € le 17/06/2025.
- 20213 465 €13 ventes
- 20224 063 €12 ventes
- 20234 939 €8 ventes
- 20244 330 €10 ventes
- 20253 951 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 14/11/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/11/2025 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 47 m² | 198 000 € | — |
| 17/06/2025 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 02/06/2025 | 153 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 24 m² | 82 000 € | 3 417 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 13/02/2025 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/11/2024 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 51 m² | 223 000 € | 4 373 € |
| 03/10/2024 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 06/09/2024 | 235 Rue Albert Rey | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 29 m² | 82 000 € | — |
| 05/09/2024 | 235 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 04/09/2024 | 235 Rue Albert Rey | Appartement | 26 m² | 123 350 € | 4 744 € |
| 28/06/2024 | 504 Rue Albert Rey | Dépendance, Maison | 300 m² | 880 000 € | — |
| 25/04/2024 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 21/03/2024 | 504 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 17/01/2024 | 504 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 16/01/2024 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 67 m² | 273 000 € | — |
| 22/12/2023 | 504 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 12/10/2023 | 504 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/08/2023 | 153 Rue Albert Rey | Appartement | 22 m² | 141 158 € | 6 416 € |
| 25/07/2023 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 40 m² | 162 000 € | — |
| 12/06/2023 | 49 Rue Albert Rey | Maison | 86 m² | 307 000 € | 3 570 € |
| 09/06/2023 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 22 m² | 80 000 € | — |
| 18/04/2023 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/01/2023 | 153 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 22 m² | 105 000 € | — |
| 27/12/2022 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 91 000 € | 3 957 € |
| 16/12/2022 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 09/12/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 24/11/2022 | 286 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 360 m² | 620 000 € | — |
| 23/11/2022 | 153 Rue Albert Rey | Appartement | 22 m² | 143 300 € | 6 514 € |
| 03/11/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 47 m² | 208 000 € | 4 426 € |
| 19/07/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 01/07/2022 | 310 Rue Albert Rey | Appartement | 51 m² | 106 599 € | 2 090 € |
| 08/06/2022 | 40 Rue Albert Rey | Maison | 53 m² | 307 000 € | 5 792 € |
| 03/05/2022 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 146 500 € | 4 578 € |
| 28/04/2022 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 11/02/2022 | 235 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 30/11/2021 | 153 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 23 m² | 78 900 € | 3 430 € |
| 23/11/2021 | 297 Rue Albert Rey | Appartement, Dépendance | 68 m² | 234 000 € | — |
| 27/09/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 7 600 € | — |
| 29/07/2021 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 11/06/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 22 606 € | — |
| 11/06/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 60 m² | 262 394 € | — |
| 02/06/2021 | 117 Rue Albert Rey | Maison | 121 m² | 350 000 € | — |
| 19/04/2021 | 153 Rue Albert Rey | Appartement | 22 m² | 77 400 € | 3 518 € |
| 25/03/2021 | 235 Rue Albert Rey | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 50 000 € | — |
| 19/03/2021 | 297 Rue Albert Rey | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2021 | 297 Rue Albert Rey | Appartement | 34 m² | 103 300 € | 3 038 € |
| 03/02/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 107 400 € | 3 356 € |
| 22/01/2021 | 235 Rue Albert Rey | Dépendance, Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | Permis de démolir08306123F0015 | 117 Rue Albert Rey | CD 201 | — | 457 m² | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE DE SAINT AYGULF |
| 17/07/2023 | Permis de démolir08306123F0008 | 286 Rue Albert Rey | BY 40 | — | 1 035 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2023 | Déclaration préalable08306122F0695 | 235 Rue Albert Rey | BY 405 | 1 logement, 19 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire08306115F0110 | 106 Rue Albert Rey | CD 224 | 2 logements, 130 m² | 480 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésSécheresse, 01/02/1998
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 24,3 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 310 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 45,2 m² | — | D | C |
| appartement, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 28,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 153 Rue Albert REY 83370 Fréjus | — | 1979 | C | B |
| appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 45,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | — | 1992 | C | A |
| maison, 40 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 56 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 51 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 138,6 m² | — | A | A |
| appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 96,3 m² | — | B | A |
| appartement, 504 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 100,9 m² | — | B | A |
| maison, 383 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 69,5 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 235 Rue Albert REY 83370 Fréjus | 30,6 m² | 1981 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | LES ASPRES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 93 | SCI LES 2 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SOCIETE IMMOBILIERE DE SAINT AYGULF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 153 | MALUKA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 235 | JLP SUD-VAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 235 | SCI RESIDENCES DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 261 | ASSOC DIOCESAINE FREJUS TOULON | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 297 | BOSCH ST AYGULF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 310 | LACOSTE ET MOREAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 413 | SCI HAUTIL INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 433 | CASA PILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 504 | SCI NORMANSICA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Balzac-Flaubertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.