Avenue du Peyrat, Grimaud
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 000 €/m²
9 maisons mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 299 Av du Peyrat, 480 000 € le 19/12/2023.
6 820 à 9 570 €/m²
Une vente sur deux entre 6 820 et 9 570 €/m², huit sur dix entre 5 320 et 11 540 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 7 945 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 534 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 000 €8 ventes
- 20226 000 €10 ventes
- 20237 816 €6 ventes
- 20243 ventes
- 20255 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 893 Av du Peyrat | Appartement | 105 m² | 286 000 € | 2 724 € |
| 06/11/2025 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 20/10/2025 | 188 Av du Peyrat | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 778 m² | 2 950 000 € | — |
| 18/04/2025 | 70 Av du Peyrat | Dépendance, Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 € |
| 27/02/2025 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 893 Av du Peyrat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 480 000 € | — |
| 30/05/2024 | 484 Av du Peyrat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 325 000 € | — |
| 28/02/2024 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 19/12/2023 | 299 Av du Peyrat | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 € |
| 27/10/2023 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/10/2023 | 299 Av du Peyrat | Maison, Dépendance | 92 m² | 760 000 € | 8 261 € |
| 24/02/2023 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/01/2023 | 299 Av du Peyrat | Maison, Dépendance | 87 m² | 680 000 € | 7 816 € |
| 04/01/2023 | 893 Av du Peyrat | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 215 350 € | 1 561 € |
| 28/10/2022 | 299 Av du Peyrat | Maison | 90 m² | 525 000 € | 5 833 € |
| 03/10/2022 | 299 Av du Peyrat | Maison, Dépendance | 84 m² | 780 000 € | 9 286 € |
| 08/07/2022 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | 19 m² | 26 000 € | 1 368 € |
| 21/06/2022 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 13/05/2022 | 70 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 20/04/2022 | 70 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 03/02/2022 | 70 Av du Peyrat | Maison, Dépendance | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € |
| 03/02/2022 | 555 Av du Peyrat | Vente | 432 m² de terrain | 288 000 € | — |
| 28/01/2022 | 893 Av du Peyrat | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 175 000 € | 1 268 € |
| 14/01/2022 | 555 Av du Peyrat | Vente | 1 224 m² de terrain | 702 000 € | — |
| 10/12/2021 | 299 Av du Peyrat | Dépendance, Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 € |
| 10/12/2021 | 299 Av du Peyrat | Maison | 95 m² | 697 500 € | 7 342 € |
| 07/12/2021 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 19/11/2021 | 1090 Av du Peyrat | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 473 000 € | — |
| 03/09/2021 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 26/08/2021 | 299 Av du Peyrat | Maison, Dépendance | 130 m² | 689 700 € | 5 305 € |
| 04/06/2021 | 873 Av du Peyrat | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 04/02/2021 | 1090 Av du Peyrat | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 225 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Giscle et la Garde a Grimaud
- Altitude, pente du terrain
- 5,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an1 940 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Giscle et la Garde a Grimaud
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Permis de construire0830682500099 | 188 Avenue du Peyrat | AS 2 | 1 528 m² | 9 859 m² | commencé | QMX IMMO |
| 11/12/2024 | Permis de construire0830682400091 | 809 Avenue du Peyrat | AW 13 | 1 logement | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2024 | Permis de construire0830682400048 | 1031 Avenue du Peyrat | AW 78 | 1 logement, 80 m² | 5 212 m² | autorisé | SCI LOREMBO |
| 26/07/2024 | Permis de construire0830682400048 | 1031 Avenue du Peyrat | AW 78 | 80 m² | 5 212 m² | autorisé | SCI LOREMBO |
| 23/01/2023 | Permis de construire0830682200128 | 893 Avenue du Peyrat | AW 19 | 54 m² | 4 795 m² | commencé | SCI FLORENTIN |
| 11/04/2022 | Permis de construire0830682100110 | 813 Che du Peyrat | AW 2 | 1 404 m² | 5 868 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire0830682100060 | 555 Avenue du Peyrat | AW 139, AW 140 | 782 m² | 1 224 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire0830681900037 | Avenue du Peyrat | AW 102, AW 98 | 1 870 m² | 8 982 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire0830681800078 | 1186 Chemin du Peyrat | AW 81, AW 82 | 25 m² | 5 148 m² | commencé | S P C P |
| 26/11/2018 | Permis de construire0830681800050 | 555 Avenue du Peyrat | AW 7 | 426 m² | 3 887 m² | terminé | AMEDEE |
| 22/10/2018 | Permis de construire0830681800055 | 555 Avenue du Peyrat | AW 7 | 249 m² | 3 887 m² | commencé | SCI GRIMAUD PEYRAT 1 |
| 25/09/2017 | Permis de construire0830681700048 | 48 Chemin du Peyrat | AS 48 | 144 m² | 10 595 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire0830681600079 | 514 Chemin du Peyrat | AS 42 | 314 m² | 841 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis d'aménager0830681500006 | Avenue du Peyrat | AW 7 | — | 3 704 m² | terminé | 3C |
| 09/10/2015 | Permis de construire0830681500061 | Chemin du Peyrat | AW 101, AW 103 | 1 122 m² | 8 835 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2013 | Permis de construire0830681300072 | Chemin du Peyrat | AW 103 | 1 180 m² | 7 636 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2013 | Permis de construire0830681300071 | Chemin du Peyrat | AW 102 | 1 487 m² | 7 345 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire0830681300061 | 188 Avenue du Peyrat | AS 2 | 1 logement, 60 m² | 9 859 m² | commencé | SCI DAJEAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Giscle et la Garde a Grimaud, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « Est Var »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 299 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 99,3 m² | 2012 | B | A |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 48 m² | — | A | A |
| maison, Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 102,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 53 m² | 2020 | A | A |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 52,3 m² | 2021 | C | B |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 52,4 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 893 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 35,6 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 893 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 140,7 m² | 1976 | C | B |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 66,5 m² | — | A | A |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 66,4 m² | — | A | A |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 65,5 m² | — | A | A |
| maison, 70 Avenue du Peyrat 83310 Grimaud | 66,8 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | SCI MILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 48 locaux |
| 70 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | PEYRAT - GRIMAUD - RA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 70 | SCI LES POTO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 188 | DAJEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 212 | DAJEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 286 | SCI DU PEYRAT | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 299 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAR | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 299 | PROMODIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 299 | MARIAULT GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 299 | SCI RICHARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 299 | ASL DES PROPRIETAIRES DU LOT LE CLOS SAINT PIERRE | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 399 | LES CHENES BLANCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 484 | SCI JPS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 554 | VERAN COSTAMAGNA SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 555 | BEL PEYI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 555 | AMEDEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 555 | SCI GRIMAUD PEYRAT 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 555 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 555 | 3C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 555 | CARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 555 | L2R PHARMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 615 | CEMEX BETONS SUD EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 683 | SCI GRIMAUD II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 799 | CHALCO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 811 | SUNCAP COMPAGNY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 813 | MED INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 833 | CHALCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 873 | SCI SOUBEYRANE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 873 | MARTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 873 | CO BA TRAV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 873 | DE LA COTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 873 | DU GRAND PONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 873 | M L FONCIERE I | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 873 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HATOM TWO | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 890 | PARC MARSHAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 891 | PARC MARSHAM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 893 | JAMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 893 | SCI FLORENTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 893 | F 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 893 | SCI DA SILVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 893 | TROPEZINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 893 | ABRICOTIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 893 | HOLDING SPAG'IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 893 | OCENAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 893 bis | SARL MARE NOSTRUM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 905 | SCI MAJEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 980 | SOCIETE DU GRAND PONT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 28 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1031 | SCI LOREMBO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1064 | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1070 | MELICE | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1090 A | S P C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1090 | S P C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1121 | B J INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 1185 | B J INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1186 | S P C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1207 | C L E M INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1397 | SAS MERCURIO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | FLORENTIN 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m156
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BFSAcommerce
- CIFFREO BONAcommerce
- PI ENERGYénergie
- DC PLASTIQUES (HYDRALIANS DC PLASTIQUES)commerce
- ACCUMULATEURS DU SUD-ESTcommerce
- SOLEIL DU SUD DEVELOPPEMENT 5énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.