Impasse des Amandiers, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 977 €/m²
7 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 26 Imp des Amandiers, 413 000 € le 14/03/2025.
- 20213 515 €2 ventes
- 20224 054 €3 ventes
- 20233 684 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 589 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 26 Imp des Amandiers | Dépendance, Maison | 90 m² | 413 000 € | 4 589 € |
| 30/05/2023 | 121 Imp des Amandiers | Maison, Dépendance | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 30/11/2022 | 170 Imp des Amandiers | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 28/07/2022 | 96 Imp des Amandiers | Dépendance, Maison | 132 m² | 477 700 € | 3 619 € |
| 24/02/2022 | 268 Imp des Amandiers | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | 252 Imp des Amandiers | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 € |
| 01/04/2021 | 134 Imp des Amandiers | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCacorrespondant à des secteurs d'habitat groupé de plus forte densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 947 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable08309926O0026 | 236 Impasse des Amandiers | AB 187 | 14 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2017 | Déclaration préalable08309917O0014 | 93 Impasse des Amandiers | AB 230 | 8 m² | 488 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 7.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 344 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 98 m² | 1970 | D | D |
| maison, 26 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 114,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 188 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 115 m² | 1969 | C | C |
| maison, 121 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 75 m² | — | E | B |
| maison, 170 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 75 m² | 1976 | D | D |
| maison, 96 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 142 m² | 1948 | A | A |
| maison, 268 Impasse des Amandiers 83480 Puget-sur-Argens | 104 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SOCIETE CIVILE PARADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.