Boulevard Général Leclerc, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 137 €/m²
8 appartements mesurés ; 4 868 €/m² pour une maison, 7 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 510 Bd General Leclerc, 148 000 € le 30/04/2025.
3 430 à 4 690 €/m²
Une vente sur deux entre 3 430 et 4 690 €/m², huit sur dix entre 2 810 et 5 440 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 950 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 791 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 684 €3 ventes
- 20223 972 €5 ventes
- 20234 588 €3 ventes
- 20244 250 €8 ventes
- 20253 610 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1430 Bd General Leclerc | Dépendance, Maison | 114 m² | 528 000 € | 4 632 € |
| 01/09/2025 | 957 Bd General Leclerc | Maison | 135 m² | 665 220 € | 4 928 € |
| 30/04/2025 | 510 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 148 000 € | 3 610 € |
| 30/12/2024 | 1639 Bd General Leclerc | Maison | 98 m² | 362 400 € | 3 698 € |
| 18/12/2024 | 510 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 1393 Bd General Leclerc | Maison | 468 m² | 455 000 € | — |
| 03/10/2024 | 510 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 179 000 € | 4 366 € |
| 09/09/2024 | 510 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 161 400 € | — |
| 06/09/2024 | 510 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 61 m² | 248 150 € | 4 068 € |
| 27/05/2024 | 1329 Bd General Leclerc | Dépendance, Maison | 115 m² | 561 750 € | 4 885 € |
| 03/05/2024 | 510 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 168 000 € | — |
| 15/11/2023 | 510 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 184 500 € | — |
| 22/09/2023 | 1036 Bd General Leclerc | Dépendance, Maison | 137 m² | 666 850 € | 4 868 € |
| 20/07/2023 | 867 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 68 m² | 312 000 € | 4 588 € |
| 12/07/2022 | 510 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 66 m² | 277 530 € | 4 205 € |
| 30/05/2022 | 1558 Bd General Leclerc | Maison | 268 m² | 794 200 € | — |
| 25/04/2022 | 510 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 56 m² | 204 300 € | — |
| 25/03/2022 | 510 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 201 900 € | 3 739 € |
| 04/01/2022 | 510 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 54 m² | 183 400 € | — |
| 20/12/2021 | 510 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 24/11/2021 | 597 Bd General Leclerc | Dépendance, Maison | 111 m² | 493 000 € | 4 441 € |
| 02/11/2021 | 1611 Bd General Leclerc | Maison, Dépendance | 78 m² | 399 000 € | 5 115 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDcorrespond à une zone majoritairement résidentielle dont la situation au regard de contraintes paysagères et/ou environnementales justifie le maintien d'un tissu urbain aéré
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emplacement réservé
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 47 depuis 2013Sitadel ; sur les 947 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Les 47 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire08309926O0031 | 2138 Boulevard du Général Leclerc | 0B 2250 | 1 logement, 98 m² | 623 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2025 | Permis de construire08309925O0069 | Boulevard General Leclerc | B 2247 | 1 logement, 135 m² | 655 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2025 | Permis de construire08309925O0040 | Boulevard General Leclerc | AB 273 | 1 logement, 132 m² | 587 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2025 | Permis de construire08309925O0051 | 2137 Boulevard General Leclerc | B 70 | 1 logement, 210 m² | 979 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2025 | Permis de construire08309925O0057 | Boulevard General Leclerc | B 2241, B 2254 | 1 logement, 91 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2025 | Permis de construire08309925O0054 | Boulevard General Leclerc | B3 2251 | 1 logement, 112 m² | 638 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2025 | Permis de construire08309925O0047 | 2138 Boulevard General Leclerc | B 69, B 70 | 1 logement, 135 m² | 617 m² | commencé | particulier |
| 21/08/2025 | Permis de construire08309925O0045 | Boulevard General Leclerc | B 2253 | 1 logement, 112 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2025 | Permis de construire08309925O0029 | 1969 Boulevard General Leclerc | AB 359 | 1 logement, 129 m² | 575 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis de construire08309925O0024 | 1969 Boulevard General Leclerc | AB 355, AB 357 | 1 logement, 117 m² | 576 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2025 | Permis de construire08309925O0018 | 1969 Boulevard General Leclerc | AB 361 | 1 logement, 111 m² | 561 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2025 | Permis de construire08309925O0020 | 1969 Boulevard General Leclerc | AB 362 | 1 logement, 133 m² | 560 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2025 | Permis de construire08309925O0009 | Bd General Leclerc | B 70, B 72 | 29 logements, 1 842 m² | 21 365 m² | commencé | SIANNA LA VILLA |
| 30/09/2024 | Permis d'aménager08309924O0002 | 2137 Boulevard General Leclerc | B 69, B 70 | — | 14 450 m² | terminé | LES BASTIDES DES SAQUEDES |
| 11/04/2024 | Permis d'aménager08309923O0004 | Bd du General Leclerc | B 72, B 73 | — | 10 090 m² | terminé | LE CLOS SAINT-PIERRE |
| 15/03/2024 | Déclaration préalable08309924O0033 | 990 Boulevard General Leclerc | AO 327 | 1 logement | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire08309922O0062 | 1963 Boulevard General Leclerc | AB 271, AB 273 | 24 logements, 2 136 m² | 7 984 m² | autorisé | AIC COEUR GARRIGUE |
| 17/12/2020 | Permis de construire08309920O0094 | 785 Boulevard General Leclerc | AL 411, AL 412 | — | 1 229 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire08309920O0077 | Boulevard General Leclerc | AL 433, AL 435, AL 55 | 127 logements, 8 848 m² | 26 645 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2020 | Permis de construire08309920O0033 | Boulevard General Leclerc | AL 17P | 1 logement, 118 m² | 616 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2020 | Permis de construire08309920O0038 | Boulevard General Leclerc | AL 17 | 1 logement, 119 m² | 507 m² | terminé | particulier |
| 10/07/2020 | Permis de construire08309920O0043 | Boulevard General Leclerc | AL 18P | 1 logement, 109 m² | 606 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire08309919O0066 | 2281 Boulevard General Leclerc | AB 1, AB 87, AB 88 | 1 logement, 172 m² | 15 802 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire08309919O0066 | 2281 Boulevard General Leclerc | AB 1, AB 87, AB 88 | 172 m² | 15 802 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire08309918O0058 | 2281 Boulevard General Leclerc | AB 1, AB 87, AB 88 | 1 logement, 197 m² | 24 746 m² | annulé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire08309918O0058 | 2281 Boulevard General Leclerc | AB 1, AB 87, AB 88 | 197 m² | 24 746 m² | annulé | particulier |
| 27/07/2017 | Permis de construire08309917O0050 | Boulevard General Leclerc | AO 464 | 1 logement, 134 m² | 1 480 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2017 | Permis de construire08309917O0040 | 957 Boulevard General Leclerc | AL 361 | 1 logement, 176 m² | 841 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire08309917O0006 | 957 Boulevard General Leclerc | AL 530 | 1 logement, 99 m² | 679 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire08309917O0016 | 957 Boulevard General Leclerc | AL 529 | 1 logement, 91 m² | 646 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire08309917O0020 | 957 Boulevard General Leclerc | AL 534, AL 552 | 1 logement, 149 m² | 703 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire08309917O0026 | Boulevard General Leclerc | AL 61P, AL 62P | 1 logement, 169 m² | 743 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire08309917O0030 | Boulevard General Leclerc | AL 63P | 1 logement, 135 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de construire08309917O0023 | Boulevard General Leclerc | AO 464 | 1 logement, 134 m² | 1 480 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire08309916O0084 | 1373 Boulevard General Leclerc | AL 500 | 1 logement, 140 m² | 865 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2016 | Permis de construire08309915O0110 | Boulevard General Leclerc | AO 357 | 1 logement, 80 m² | 2 677 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire08309915O0093 | 510 Boulevard General Leclerc | AN 7 | 56 logements, 3 150 m² | 2 607 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire08309915O0092 | 1393 Boulevard General Leclerc | AL 438 | 1 logement, 129 m² | 3 080 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2015 | Permis de construire08309915O0058 | Boulevard General Leclerc | AO 358 | 1 logement, 95 m² | 3 000 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire08309915O0065 | Boulevard General Leclerc | AO 8 P | 1 logement, 109 m² | 2 308 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire08309915O0024 | 1460 Boulevard General Leclerc | AO 8(P) | 1 logement, 117 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2014 | Déclaration préalable08309914O0043 | 1489 Boulevard General Leclerc | AB 280 | 1 logement, 38 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2014 | Permis de construire08309914O0013 | 1453 Boulevard General Leclerc | AB 281 | 1 logement, 180 m² | 903 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire08309914O0001 | 1036 Boulevard General Leclerc | AO 336 | 1 logement, 137 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2014 | Permis de construire08309913O0063 | 1036 Boulevard General Leclerc | AO 366 | 1 logement, 137 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire08309913O0050 | Boulevard General Leclerc | AB 281 | 1 logement, 121 m² | 903 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2013 | Permis d'aménager08309913O0004 | Boulevard Général Leclerc | AP 114 | — | 5 665 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 510 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 41 m² | 2017 | B | A |
| maison, 1384 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 111,7 m² | — | A | A |
| maison, 1384 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 111,7 m² | — | A | A |
| appartement, 510 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 55 m² | 2016 | A | A |
| maison, 957 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 142 m² | 2017 | A | A |
| maison, 1460 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 109 m² | 2015 | A | A |
| maison, 957 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 156 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 510 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 57,9 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 510 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 41 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 714 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 75,7 m² | — | B | A |
| appartement, 714 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 65,2 m² | — | B | A |
| appartement, 714 Boulevard Général Leclerc 83480 Puget-sur-Argens | 47,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 510 | SA HLM LOGIS FAMILIAL VAROIS | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 597 | SCI JUNIOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 714 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 61 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 714 bis | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 867 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAR | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 867 | L'ALBA | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 957 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DES COLOTIS DES PARCS D'ELENA | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1036 A | SCI BVO 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2137 | SARL LE TICKET | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2239 | LES PINEES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2323 | SCP VILLA DES PAPILLONS | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 2885 | PADI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3811 | CANE EDEN | Groupement foncier agricole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4201 | COLIBRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARLEYhébergement et restauration
- LE KIOSQUE DES BAINS (LKB)hébergement et restauration
- SCI FRANCLINEimmobilier
- LES CIGALINESimmobilier
- B.M.S. (B.M.S.)services administratifs
- M V S MENUISERIE VOLET SERRUREconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.