Chemin des Chênes Verts, Puget-sur-Argens
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 418 €/m²
11 maisons mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 220 m² au 62 Che des Chenes Verts, 762 590 € le 30/10/2025.
3 560 à 4 990 €/m²
Une vente sur deux entre 3 560 et 4 990 €/m², huit sur dix entre 2 780 et 6 020 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 147 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 534 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 698 €9 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 859 €3 ventes
- 20243 539 €2 ventes
- 20254 418 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 62 Che des Chenes Verts | Dépendance, Maison | 220 m² | 762 590 € | 3 466 € |
| 26/08/2025 | 410 Che des Chenes Verts | Dépendance, Maison | 93 m² | 458 000 € | — |
| 01/08/2025 | 490 Che des Chenes Verts | Maison, Dépendance | 258 m² | 375 000 € | — |
| 29/07/2025 | 410 Che des Chenes Verts | Maison, Dépendance | 100 m² | 441 750 € | 4 418 € |
| 16/06/2025 | 438 Che des Chenes Verts | Dépendance, Maison | 100 m² | 515 980 € | 5 160 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 250 Che des Chenes Verts | Dépendance, Maison | 304 m² | 701 300 € | — |
| 09/12/2024 | 454 Che des Chenes Verts | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 03/04/2024 | 330 Che des Chenes Verts | Maison | 73 m² | 376 850 € | 5 162 € |
| 28/09/2023 | 454 Che des Chenes Verts | Maison | 64 m² | 375 000 € | 5 859 € |
| 28/03/2023 | 404 Che des Chenes Verts | Dépendance, Maison | 124 m² | 570 000 € | 4 597 € |
| 09/01/2023 | 73 Che des Chenes Verts | Maison | 138 m² | 840 000 € | 6 087 € |
| 20/12/2021 | 62 Che des Chenes Verts | Dépendance | 1 306 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 16/11/2021 | 250 Che des Chenes Verts | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 01/10/2021 | Che des Chenes Verts | Vente | 1 028 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 15/09/2021 | Che des Chenes Verts | Vente | 767 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 13/07/2021 | 46 Che des Chenes Verts | Vente | 7 046 m² de terrain | 1 320 000 € | — |
| 29/03/2021 | 62 Che des Chenes Verts | Dépendance, Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 € |
| 25/03/2021 | 250 Che des Chenes Verts | Maison, Dépendance | 292 m² | 558 770 € | — |
| 16/03/2021 | 62 Che des Chenes Verts | Vente | 16 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/02/2021 | 334 Che des Chenes Verts | Maison, Dépendance | 96 m² | 355 000 € | 3 698 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcorrespond aux quartiers à forte dominante pavillonnaire de moyenne densité non concernés par une sensibilité paysagère ou environnementale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 33 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 634 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 26 depuis 2015Sitadel ; sur les 947 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 26 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire08309925O0035 | 514 Chemin des Chenes Verts | AL 690, AL 692 | 1 logement, 99 m² | 764 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2025 | Permis de construire08309925O0007 | 490 Chemin des Chenes Verts | AL 248, AL 683 | 1 logement, 227 m² | 4 245 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2024 | Permis de construire08309924O0027 | 454 Chemin des Chenes Verts | AL 680 | 1 logement, 93 m² | 564 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2024 | Permis de construire08309923O0049 | 490 Chemin des Chenes Verts | AL 248 | 6 logements, 603 m² | 2 451 m² | autorisé | GAM |
| 08/08/2023 | Permis de construire08309923O0033 | 119 Chemin des Chenes Verts | AM 450 | 1 logement | 701 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2022 | Déclaration préalable08309922O0072 | 62 Chemin des Chenes Verts | AL 634 | 1 logement, 48 m² | 831 m² | autorisé | PUGET |
| 03/03/2022 | Permis de construire08309922O0005 | Chemin des Chenes Verts | AL 633 | 1 logement | 640 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire08309921O0061 | 46 Chemin des Chenes Verts | AL 407, AL 410, AL 412 | 1 logement, 79 m² | 3 512 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire08309921O0037 | 71 Chemin des Chenes Verts | AM 441 | 1 logement, 108 m² | 757 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2020 | Permis de construire08309920O0092 | Chemin des Chenes Verts | AM 435P | 1 logement, 198 m² | 773 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire08309920O0093 | Chemin des Chenes Verts | AL 599, AL 600 | 1 logement, 162 m² | 1 028 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire08309920O0076 | Chemin des Chenes Verts | AL 72 | 1 logement, 220 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire08309920O0056 | 48 Chemin des Chenes Verts | AL 408P, AL 409P, AL 64P | 45 logements, 2 799 m² | 7 046 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2020 | Permis de construire08309920O0062 | 62 Chemin des Chenes Verts | AL 71P | 1 logement, 111 m² | 638 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2020 | Permis de construire08309920O0020 | Chemin des Chenes Verts | AL 234P | 1 logement, 101 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire08309919O0110 | Chemin des Chenes Verts | AM 442 | 1 logement, 138 m² | 723 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire08309919O0082 | Chemin des Chenes Verts | AL 200P | 1 logement, 116 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire08309919O0108 | Chemin des Chenes Verts | AM 443 | 1 logement, 130 m² | 790 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire08309920O0010 | Chemin des Chenes Verts | AM 444 | 1 logement, 129 m² | 807 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de construire08309919O0099 | Chemin des Chenes Verts | AL 475 | 1 logement, 149 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de construire08309919O0103 | 250 Chemin des Chenes Verts | AL 476 | 1 logement, 144 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire08309919O0042 | Chemin des Chenes Verts | AM 173P | 1 logement, 145 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2019 | Permis d'aménager08309919O0005 | Chemin des Chenes Verts | AM 200, AM 299p | — | 4 464 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire08309917O0042 | 374 Chemin des Chenes Verts | AL 246 | — | 1 229 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2017 | Permis de construire08309917O0037 | 393 Chemin des Chenes Verts | AM 166P | 1 logement, 93 m² | 706 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2015 | Permis de construire08309915O0013 | Chemin des Chenes Verts | AL 326P | 1 logement, 105 m² | 352 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/2006
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Puget-sur-Argens 2013naturel
- PPRT - DPCA [ Puget sur Argens ] 2012technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 123,9 m² | 1970 | B | A |
| maison, 499 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 117,4 m² | — | C | A |
| maison, 250 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 150 m² | 1996 | A | A |
| maison, Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 210 m² | — | A | A |
| maison, 334 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 158 m² | — | C | A |
| maison, 454 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 95 m² | — | B | A |
| maison, 250 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 160,3 m² | 2004 | A | A |
| maison, 410 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 110,9 m² | 1996 | C | A |
| maison, Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 96 m² | 1996 | B | A |
| maison, 334 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 73,1 m² | 1979 | C | A |
| maison, 334 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 74 m² | 1979 | C | A |
| maison, 404 Chemin des Chênes Verts 83480 Puget-sur-Argens | 142,7 m² | 1975 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | V2L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | PUGET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 A | PUGET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | COMMUNE PUGET SUR ARGENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 321 | COMMUNE PUGET SUR ARGENS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 487 | DE LA GANDIERE SCI | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole primaire Les Olivierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVELYSconstruction
- LA GESTION-PACAimmobilier
- MEDICIMEScommerce
- SCI DU BEFFROIimmobilier
- ARCADIAimmobilier
- ARGENS ALU LIMITEDconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.