Chemin de la Coupe d'Or, Avignon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CL 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 280 à 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 600 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 405 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | Che de la Coupe D Or | Local industriel. commercial ou assimilé | 271 m² | 160 000 € | — |
| 29/07/2024 | 20 Che de la Coupe D Or | Appartement, Dépendance | 60 m² | 115 000 € | — |
| 18/10/2023 | 880 Che de la Coupe D Or | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone agricole
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Informations
- 3Zonage d'assainissement : Zones en assainissement non collectif · DSP réseau de chaleur urbain (RCU) · Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 635 kWh/an1 956 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement non collectif
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2016 | Permis de construire0840071600034 | 709 Che de la Coupe D Or | CL 20, CL 21 | 1 logement, 50 m² | 780 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 880 Chemin de la Coupe d'Or 84000 Avignon | 93,1 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 880 Chemin de la Coupe d'Or 84000 Avignon | 93,1 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 20 Chemin de la Coupe d'Or 84000 Avignon | 61,3 m² | 1931 | D | B |
| maison, 20 Chemin de la Coupe d'Or 84000 Avignon | 63 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 415 | SCI LA JOUVINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 447 | SCI OLIFLORE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 630 | FERME SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 692 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 696 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 696 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 866 | MAS DELA COUPE D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1020 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1020 A | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1020 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1020 A | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1020 bis | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 1020 bis | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 1432 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1432 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1475 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1475 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9030 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 9030 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 9037 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9037 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9060 | SCI IMMO 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9060 | DE LA COUPE D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9150 | 3S SAINT GABRIEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint Gabrielpublic
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHABADAautres services
- SCI OLIFLOREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.