Avenue de Saint-Jean, Avignon
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille IM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 902 €/m²
6 appartements mesurés ; 2 836 €/m² pour une maison, 3 ventes. 20 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 8 Av de saint Jean, 119 000 € le 24/12/2025.
- 20214 769 €3 ventes
- 20221 vente
- 20232 ventes
- 20244 ventes
- 20252 829 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 8 Av de saint Jean | Appartement, Dépendance | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 26/11/2025 | 51 Av de saint Jean | Maison | 80 m² | 226 850 € | 2 836 € |
| 10/10/2025 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 161 000 € | — |
| 04/09/2025 | 10 Av de saint Jean | Appartement, Dépendance | 38 m² | 107 500 € | 2 829 € |
| 21/07/2025 | 6 Av de saint Jean | Dépendance, Appartement | 44 m² | 110 200 € | 2 505 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 10 Av de saint Jean | Appartement, Dépendance | 55 m² | 164 000 € | 2 982 € |
| 09/07/2025 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 180 700 € | — |
| 30/06/2025 | 6 Av de saint Jean | Dépendance, Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 09/04/2025 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 157 000 € | — |
| 31/03/2025 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 110 000 € | — |
| 26/08/2024 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 114 760 € | — |
| 24/06/2024 | 21 Av de saint Jean | Maison | 97 m² | 451 000 € | 4 649 € |
| 21/05/2024 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 112 000 € | — |
| 30/04/2024 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 165 000 € | — |
| 26/10/2023 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 22/05/2023 | 19 Av de saint Jean | Maison | 150 m² | 421 000 € | 2 807 € |
| 07/03/2022 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/07/2021 | 10 Av de saint Jean | Appartement, Dépendance | 78 m² | 372 000 € | 4 769 € |
| 27/04/2021 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | non mesurée | 290 500 € | — |
| 01/03/2021 | 6 Av de saint Jean | Dépendance | 13 m² de terrain | 7 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFFaubourgs d'Avignon, quartiers relativement denses et présentant une valeur patrimoniale et identitaire fortes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · DSP réseau de chaleur urbain (RCU) · Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention · …
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- DSP réseau de chaleur urbain (RCU)
- Zonage pluvial : Zone 2 - Infiltration obligatoire et/ou rétention
- Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Durancenaturel
- PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
- PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon | 88,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 8 Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon | 65 m² | 2014 | C | C |
| maison, 23 Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon | 56,7 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 1bis Avenue de Saint-Jean 84000 Avignon | 38,7 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 83,5 m² | — | D | C |
| appartement, 19 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 49,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 63,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 65 m² | 2014 | C | C |
| maison, 54 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 94,1 m² | 1954 | C | B |
| maison, 20ter Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 98 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 29 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue de Saint Jean 84000 Avignon | 59 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | COMMUNE D AVIGNON | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | LES ROSEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | A B C | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | AKHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | COCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI GINI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI PEPSI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOPOLGES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 10 | AKHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 F | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 E | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 ter | COMMUNE D AVIGNON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI JB DU LAGON | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public
- Ecole élémentaire Saint JeanpublicREP+
- Ecole maternelle Saint JeanpublicREP+
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
Entreprises domiciliées à 200 m377
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVELYSconstruction
- COMMUNE D AVIGNONadministration publique
- ETUDE BALINCOURTactivités scientifiques et techniques
- NIMES LACKimmobilier
- SOC GEN ENTRETIEN BOIS ISOLATION (SOGEBI)industrie
- TRANSPORTS MAGDELEINE LOUIS SARLtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.