Rue des dix huit otages, Apremont
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 617 €/m²
3 maisons mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 10 Rue des Dix Huit Otages, 269 500 € le 26/09/2025.
2 150 à 3 170 €/m²
Une vente sur deux entre 2 150 et 3 170 €/m², huit sur dix entre 1 650 et 3 900 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2024, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 617 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 275 ventes de 2025 du département (Vendée) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20224 ventes
- 20231 vente
- 20242 903 €3 ventes
- 20252 617 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 10 Rue des Dix Huit Otages | Dépendance, Maison | 103 m² | 269 500 € | 2 617 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue des Dix Huit Otages | Dépendance, Maison | 120 m² | 202 500 € | — |
| 17/02/2025 | 2 Rue des Dix Huit Otages | Maison, Dépendance | 240 m² | 180 000 € | — |
| 02/08/2024 | 7 Rue des Dix Huit Otages | Maison, Dépendance | 436 m² | 488 000 € | — |
| 27/07/2024 | 13 Rue des Dix Huit Otages | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 6 Rue des Dix Huit Otages | Maison | 40 m² | 149 990 € | 3 750 € |
| 10/08/2023 | 4 Rue des Dix Huit Otages | Maison, Dépendance | 240 m² | 261 000 € | — |
| 30/06/2022 | 6 Rue des Dix Huit Otages | Vente | 162 m² de terrain | 134 500 € | — |
| 04/05/2022 | 32 Rue des Dix Huit Otages | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 962 m² | 235 000 € | 120 € |
| 18/02/2022 | 14 Rue des Dix Huit Otages | Vente | 14 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 25/01/2022 | 6 Rue des Dix Huit Otages | Maison | 123 m² | 116 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à dominante pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme
- Informations
- 4Risque Radon · Zone de présomption de prescription archéologique · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Altitude, pente du terrain
- 52,2 m · 3,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de services au titre de l'article 151-16 du Code de l'Urbanisme
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque Radon
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'Assainissement des Eaux Usées
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | Permis de construire08500622V0013 | 2 Rue des Dix-Huit Otages | AI 244P | 1 logement, 113 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2019 | Permis de construire08500619V0012 | 6 A Rue des Dix-Huit Otages | AM 65 | 1 logement | 310 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de démolir08500619V0001 | 1 Rue des Dix-Huit Otages | AM 108, AM 110 | — | 181 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 25/09/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 82 m² | — | C | B |
| maison, 29ter Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 69,1 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 134,3 m² | 1930 | C | B |
| maison, 10 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 103,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 26 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 65,9 m² | 2005 | D | B |
| maison, 2bis Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 130 m² | 1949 | F | F |
| maison, 1bis Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 70 m² | 1949 | C | B |
| maison, 7 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 287 m² | 1970 | D | D |
| maison, 13 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 68 m² | 1963 | E | C |
| maison, 16 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 124 m² | 1975 | C | A |
| maison, 18 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 82 m² | 1949 | F | C |
| maison, 1 Rue des dix huit otages 85220 Apremont | 44,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | KER NAONED | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE D'APREMONT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RING CHALLANDAISarts et spectacles
- HOLDING LEBARON (HOLDING LEBARON)finance et assurance
- FAMILLES RURALES ASSOCIATION D'APREMONT-MACHEautres services
- FILGAUimmobilier
- VIE ATLANTIQUEimmobilier
- SCI LA GALIOTEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.