Boulevard de Colmar, Gérardmer
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 180 €/m²
23 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 2 Bd de Colmar, 73 400 € le 13/10/2025.
1 740 à 2 650 €/m²
Une vente sur deux entre 1 740 et 2 650 €/m², huit sur dix entre 1 300 et 3 190 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 23 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 199 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 340 ventes de 2025 du département (Vosges) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 959 €10 ventes
- 20222 313 €14 ventes
- 20233 013 €5 ventes
- 20242 024 €7 ventes
- 20251 870 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 45 m² | 73 400 € | 1 631 € |
| 21/08/2025 | 53 Bd de Colmar | Dépendance, Maison | 168 m² | 344 350 € | — |
| 28/05/2025 | 82 Bd de Colmar | Dépendance, Maison | 134 m² | 236 620 € | — |
| 20/03/2025 | 160 Bd de Colmar | Maison | 87 m² | 223 250 € | 2 566 € |
| 20/01/2025 | 10 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 26/12/2024 | 10 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 67 m² | 128 000 € | — |
| 14/11/2024 | 10 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 67 m² | 2 400 € | 36 € |
| 08/11/2024 | 11 Bd de Colmar | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/08/2024 | 105 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 43 m² | 88 000 € | — |
| 09/07/2024 | 11 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 23/05/2024 | 105 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 € |
| 22/02/2024 | 5 Bd de Colmar | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 21/12/2023 | 2 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 67 m² | 231 800 € | 3 460 € |
| 30/08/2023 | 55 Bd de Colmar | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 12/06/2023 | 5 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 68 m² | 105 000 € | — |
| 24/04/2023 | 11 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 62 m² | 159 000 € | 2 565 € |
| 13/03/2023 | 105 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 166 m² | 277 500 € | — |
| 08/12/2022 | 4 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 25/11/2022 | 11 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 34 m² | 82 800 € | 2 435 € |
| 10/11/2022 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 140 m² | 305 250 € | 2 180 € |
| 20/09/2022 | 4 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 79 m² | 1 500 € | 19 € |
| 05/08/2022 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 16 m² | 67 500 € | 4 219 € |
| 24/06/2022 | 42 Bd de Colmar | Maison, Dépendance | 151 m² | 250 000 € | — |
| 23/06/2022 | 11 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 10/06/2022 | 88 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | — |
| 10/06/2022 | 2 Bd de Colmar | Dépendance | 15,61 m² | 7 000 € | 448 € |
| 22/04/2022 | 2 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 49 m² | 152 500 € | 3 112 € |
| 08/04/2022 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 67 m² | 36 000 € | 537 € |
| 14/03/2022 | 11 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 540 € | 2 548 € |
| 28/02/2022 | 2 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 10/01/2022 | 2 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 79 m² | 173 092 € | 2 191 € |
| 29/12/2021 | 54 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 155 m² | 200 000 € | — |
| 24/07/2021 | 68 Bd de Colmar | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 175 m² | 180 000 € | — |
| 30/06/2021 | 66 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 59 m² | 93 000 € | 1 576 € |
| 03/06/2021 | 11 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 17/05/2021 | 11 Bd de Colmar | Appartement, Dépendance | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 05/05/2021 | 67 Bd de Colmar | Appartement | 180 m² | 280 230 € | — |
| 26/03/2021 | 88 Bd de Colmar | Vente | 741 m² de terrain | 540 € | — |
| 01/03/2021 | 11 Bd de Colmar | Dépendance, Appartement | 34 m² | 79 630 € | 2 342 € |
| 19/02/2021 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 140 m² | 204 250 € | 1 459 € |
| 10/02/2021 | 2 Bd de Colmar | Appartement | 45 m² | 27 500 € | 611 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UV2Secteur de la zone UV correspondant aux extensions plus récentes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 668,9 m · 6,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 070 kWh/an1 280 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 822 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0881962600028 | 67 Boulevard de Colmar | AT 710, AT 711, AT 713 | 2 logements, 74 m² | 1 729 m² | autorisé | BATICAP |
| 14/04/2026 | Permis de construire0881962500057 | Boulevard de Colmar | AT 458, AT 655, AT 656 | 199 m² | 2 375 m² | autorisé | LES INTERPROFESSIONNELS DES HAUTES VOSGES |
| 05/06/2025 | Permis de construire0881962500014 | 79 Boulevard de Colmar | AT 108, AT 109, AT 110 | 277 m² | 3 659 m² | autorisé | MAGE ARCHITECTURE |
| 09/06/2023 | Permis de construire08819623E0036 | Bld de Colmar | AT 108, AT 109, AT 110 | 1 logement, 96 m² | — | annulé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire08819623E0036 | Bld de Colmar | AT 108, AT 109, AT 110 | 96 m² | — | annulé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire08819621E0164 | 44 Boulevard de Colmar | AT 655, AT 656, AT 689 | 271 m² | 3 909 m² | autorisé | LES INTERPROFESSIONNELS DES HAUTES VOSGES |
| 06/01/2022 | Permis de construire08819621E0156 | 111 Bld de Colmar | AS 194 | 1 logement, 147 m² | — | commencé | particulier |
| 26/11/2021 | Permis de construire08819621E0101 | 67 Bld de Colmar | AT 18, AT 19, AT 20 | 2 logements, 5 m² | — | commencé | BATICAP |
| 26/08/2021 | Permis de construire08819621E0065 | 70 Bld de Colmar | AT 117 | 15 m² | — | autorisé | SAS LAVAGE GRAND EST |
| 07/04/2020 | Déclaration préalable08819620E0041 | 7 Bld de Colmar | AT 663 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire08819618E0013 | 73 Bld de Colmar | AT 585, AT 586, AT 587 | 811 m² | 7 071 m² | terminé | PLANET'EVASION |
| 05/03/2018 | Déclaration préalable08819618E0017 | 9 Boulevard de Colmar | AT 9 | 1 logement | — | autorisé | SCI PBY |
| 06/12/2013 | Permis de construire08819613S0054 | 127 Bld de Colmar | AS 652P, as 654P | 140 m² | 950 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis de construire08819613S0040 | 152 Bd de Colmar | AS 256, AS 254, AS 257 | 1 logement, 57 m² | 3 200 m² | commencé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de démolir08819613S0002 | 106 Bd de Colmar | AS 139 | — | 968 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi_VOLOGNEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 20 m² | 1958 | F | C |
| appartement, 2 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 42,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 45 m² | 1958 | E | B |
| appartement, 9 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 57 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 66 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 134 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 62 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 9 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 45,3 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 109 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 85 m² | 1949 | C | C |
| appartement, Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 49,8 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 9 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | — | 1949 | D | C |
| appartement, 9 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 43 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 61 Boulevard de Colmar 88400 Gérardmer | 41 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LA JEANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | LA CONCIERGERIE DES LACS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI PBY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI LOGILOC MER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LIBATOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | BATICAP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | GIPITHOBAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SAS LAVAGE GRAND EST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 73 | BOUCHON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 74 | LE HAUT DU BERGON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SARL J M N | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 105 | SARL J M N | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 118 | SCI BOUT DE LA CERCENEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | ML-PLUIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CRFS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | BELLE VALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire - Jules Ferry -public
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RNO BYMYCAR VOSGES (BY MY CAR)commerce
- SAS LAVAGE GRAND EST (LAVAGE GRAND EST)commerce
- PLANET'EVASIONcommerce
- LAROCHE TRADITIONindustrie
- LES SAPINSimmobilier
- NET'SERVICESservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.