Rue du Port, Brienon-sur-Armançon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
983 €/m²
10 maisons mesurés ; 417 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 61 Rue du Port, 67 000 € le 05/06/2025.
660 à 1 110 €/m²
Une vente sur deux entre 660 et 1 110 €/m², huit sur dix entre 470 et 1 460 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 883 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 938 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 285 €4 ventes
- 2022667 €2 ventes
- 2023911 €3 ventes
- 20241 000 €1 vente
- 2025602 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 59 Rue du Port | Dépendance, Appartement | 30 m² | 10 000 € | 333 € |
| 26/11/2025 | 59 Rue du Port | Dépendance, Appartement | 24 m² | 10 000 € | 417 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue du Port | Dépendance, Appartement | 210 m² | 141 000 € | — |
| 05/06/2025 | 61 Rue du Port | Maison | 102 m² | 67 000 € | 657 € |
| 09/05/2025 | 46 Rue du Port | Maison, Dépendance | 97 m² | 53 000 € | 546 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Rue du Port | Maison | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2023 | Rue du Port | Maison, Dépendance | 230 m² | 240 000 € | 1 043 € |
| 11/07/2023 | 26 Rue du Port | Dépendance, Maison | 99 m² | 77 000 € | 778 € |
| 23/02/2023 | 16 Rue du Port | Dépendance | 103 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 28/11/2022 | 59 Rue du Port | Dépendance, Appartement | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 21/03/2022 | Rue du Port | Maison | 39 m² | 26 000 € | 667 € |
| 30/07/2021 | 59 Rue du Port | Dépendance, Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 € |
| 17/05/2021 | 43 Rue du Port | Dépendance, Maison | 95 m² | 119 000 € | 1 253 € |
| 06/04/2021 | 61 Rue du Port | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 06/01/2021 | 43 Rue du Port | Maison | 101 m² | 133 000 € | 1 317 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUBa-br
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint Loup
- Altitude, pente du terrain
- 91,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint Loup
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I_ Armançon et Armancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 50,6 m² | — | G | C |
| maison, 31 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 51,4 m² | — | G | C |
| maison, 13 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 32a Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 45 m² | 1900 | F | C |
| maison, 8 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 60,9 m² | 1700 | F | C |
| maison, 9 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 42,9 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 59 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 92,1 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 73,2 m² | — | G | F |
| maison, 38 Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 210,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, Rue du Port 89210 Brienon-sur-Armançon | 63,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 Y | SCI D'ANTHONNAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DU LAVOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI MAS DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI MAS DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | TERRE ET MER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | TERRE ET MER 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LES COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN CAD 055AE289 ET AE296 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | SCI DE LA TETE NOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI DE LA TETE NOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | TERRE ET MER 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9025 | SCI MAS DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SCI DU LAVOIRimmobilier
- SCI DU PARCimmobilier
- SCI DU MOULINimmobilier
- FALCON GROUP IMMOBILIERimmobilier
- SCI DE LA TETE NOIREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.