Avenue de la Liberté, Paron
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 522 €/m²
9 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 161 Av de la Liberte, 130 000 € le 15/11/2025.
1 130 à 1 900 €/m²
Une vente sur deux entre 1 130 et 1 900 €/m², huit sur dix entre 810 et 2 510 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 514 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 938 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 522 €1 vente
- 20221 851 €6 ventes
- 20231 248 €2 ventes
- 20241 227 €2 ventes
- 20251 497 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 161 Av de la Liberte | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 28/01/2025 | 72 Av de la Liberte | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 € |
| 07/10/2024 | 166 Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 02/05/2024 | 8 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 200 m² | 258 440 € | 1 292 € |
| 26/09/2023 | 140 Av de la Liberte | Maison | 130 m² | 162 250 € | 1 248 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 80 Av de la Liberte | Appartement | 51 m² | 63 000 € | 1 235 € |
| 01/12/2022 | Av de la Liberte | Vente | 510 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 08/11/2022 | 147 Av de la Liberte | Dépendance, Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 17/10/2022 | 151 Av de la Liberte | Maison | 53 m² | 93 000 € | 1 755 € |
| 28/09/2022 | 115 Av de la Liberte | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 € |
| 23/09/2022 | 164 Av de la Liberte | Maison | 188 m² | 229 000 € | — |
| 27/07/2022 | Av de la Liberte | Maison, Dépendance | 254 m² | 200 000 € | — |
| 17/09/2021 | Av de la Liberte | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA · Droit de preemption urbain simple
- Altitude, pente du terrain
- 87,4 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | Permis de construire08928721Z0008 | Av de la Liberte | AS 122, AS 121, AS 118 | 23 m² | 83 564 m² | autorisé | TOTAL QUADRAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/03/2001
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Yonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 76,6 m² | 1978 | D | B |
| maison, 108 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 105 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 71 m² | — | C | B |
| appartement, 78 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 49 m² | — | E | B |
| appartement, 78 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 51,9 m² | 1959 | G | C |
| appartement, 78 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 49 m² | — | E | C |
| maison, 161 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 79 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 78 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 49 m² | — | E | B |
| appartement, 118 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 80 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 118 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 80 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 118 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 83 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 120 Avenue de la Liberté 89100 Paron | 83 m² | 2008 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ETAT MINISTERE EQUIPEMENT LOGEMENT TRANSPORTS TOURISME | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CATANE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 55 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 55 | ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTI | Association | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | ECOLE THEODORE DE BEZE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 118 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 118 | COMMUNE DE PARON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 119 | CAPET IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 120 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 140 | REALYS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE HABELLIS | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Bertpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.