Rue Gabriel Jaillard, Bondoufle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 699 €/m²
16 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 119 m² au 10 Rue Gabriel Jaillard, 245 000 € le 31/03/2025.
1 800 à 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 16 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 579 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 491 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 551 €3 ventes
- 20222 782 €4 ventes
- 20232 894 €3 ventes
- 20242 495 €2 ventes
- 20252 384 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 10 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 85 m² | 239 440 € | 2 817 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 119 m² | 245 200 € | 2 061 € |
| 06/01/2025 | 49 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 43 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 85 m² | 229 000 € | 2 694 € |
| 02/08/2023 | 50 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 11/07/2023 | 22 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 € |
| 26/04/2023 | 48 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| 21/12/2022 | 25 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 16/08/2022 | 74 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 99 m² | 277 000 € | 2 798 € |
| 16/06/2022 | 6 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 98 m² | 271 000 € | 2 765 € |
| 10/05/2022 | 18 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 14/09/2021 | 42 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 98 m² | 259 000 € | 2 643 € |
| 08/07/2021 | 34 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 119 m² | 259 000 € | 2 176 € |
| 04/03/2021 | 11 Rue Gabriel Jaillard | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 53 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 84 m² | — | E | B |
| maison, 68 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 79,3 m² | 1975 | F | C |
| maison, 74 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 97,4 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 83,4 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 88 m² | 1975 | D | B |
| maison, 19 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 117 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 117 m² | — | E | B |
| maison, 49 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 83,3 m² | 1976 | D | B |
| maison, 31 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 84,2 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 84,2 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 97 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Gabriel Jaillard 91070 Bondoufle | 97 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI D'ORLU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | PHH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles PéguypublicULIS
- Ecole primaire Jean Mermozpublic
- Ecole primaire Saint-Exupérypublic
- Ecole Primaire Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m212
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE DE BONDOUFLEadministration publique
- ALKEVcommerce
- CANIN'Oautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.