Rue Gutenberg, Bondoufle
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 060 à 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 2 906 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 218 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 453 m² | 1 300 000 € | 895 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 296 m² | 560 000 € | 1 892 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Gutenberg | Vente | 399 m² de terrain | 15 960 € | — |
| 27/03/2025 | 8 Rue Gutenberg | Vente | 406 m² de terrain | 16 240 € | — |
| 17/12/2024 | 13 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 770 m² | 1 459 573,8 € | 825 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 13 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 770 m² | 2 520 000 € | 1 424 € |
| 30/01/2024 | 15 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 453 m² | 1 € | 0 € |
| 24/11/2022 | 36 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 897 m² | 3 288 000 € | 3 666 € |
| 16/09/2022 | 5 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 341 m² | 460 000 € | 1 349 € |
| 03/06/2022 | 26 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 400 m² | 5 739 534 € | 897 € |
| 16/09/2021 | 2 Rue Gutenberg | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 309 m² | 636 000 € | — |
| 22/07/2021 | 13 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 770 m² | 1 200 000 € | 678 € |
| 13/01/2021 | 5 Rue Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 304 m² | 310 000 € | 1 020 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 80,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire0910862300002 | 17 Rue Gutenberg | AM 28 | 3 logements | 3 580 m² | commencé | URBAN FOODS |
| 08/03/2024 | Permis de construire0910862300002 | 17 Rue Gutenberg | AM 28 | — | 3 580 m² | commencé | URBAN FOODS |
| 12/05/2023 | Permis de construire0910862300001 | 18 Rue Gutenberg | AI 147, AI 258 | 776 m² | 10 989 m² | autorisé | AGENCE FMR |
| 17/05/2022 | Permis de construire0910862200002 | 26 Rue Gutenberg | AH 65 | 448 m² | 12 520 m² | commencé | COMPOSITE INDUSTRIE |
| 27/05/2021 | Permis de construire0910862120007 | 25 Rue Gutenberg | AH 102 | 29 m² | 2 600 m² | autorisé | COMPOSITE INDUSTRIE |
| 29/05/2019 | Permis de construire0910861920012 | 6 Rue Gutenberg | AI 217, AI 236, AI 239 | 3 400 m² | 7 398 m² | autorisé | PROMOCO ENTREPRISE |
| 28/09/2018 | Permis de construire0910861820015 | 19 Rue Gutenberg | AM 197 | 128 m² | — | autorisé | LAURA HOLDING |
| 27/04/2018 | Permis de construire0910861810004 | 26 Rue Gutenberg | AH 65 | 25 m² | — | annulé | COMPOSITE INDUSTRIE |
| 11/07/2017 | Permis de construire0910861610009 | 19 Rue Gutenberg | AM 275 | — | 2 593 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire0910861610003 | 26 Rue Gutenberg | AH 65 | 95 m² | 12 520 m² | terminé | COMPOSITE INDUSTRIE |
| 09/01/2013 | Permis de construire0910861230009 | 30bis Rue Gutenberg | AH 52, AH 134, AH 190 | 1 117 m² | 3 850 m² | annulé | SCI ALPHA 30 BIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | IMMOBILIERE WIZMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI AMAR ARESSY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | SCI RIVIERA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI FANILAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ARCHE ORGANISATION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | BONDOUFLE BJ IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | MEDINILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | RAFAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI BEMAR ARESSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI RMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SEBRIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | UGUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | YOHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | PROMOCO ENTREPRISE | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | LA CROIX BLANCHE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI CHRISTOPHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI LES CLOSAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NIKEL KROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SJB INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | LAFKIHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | BOBBER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DALLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI REMAKE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | CFP INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 bis | M H B | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | BOREAL | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | GUTENBERG ARESSY | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI GB HORIZON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI JULIVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI ALBA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 ter | LAURA HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | S C I ARTS ET SPECTACLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | UNITED FRANCE PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 10 locaux |
| 22 bis | CYES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | LISEGA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI MARINIERE 25 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SVENSKASAGAX 3 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | NG2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI LA MARINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCIGUTMAR 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 28 | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | HUTCHINSON | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI ALPHA 30 BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI GUT 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI P 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | HUTCHINSON | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI DE LA MARINIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | PCVM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | HUTCHINSON | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | PCVM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | PCVM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | M H B | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m323
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- FOURNIER RETAILcommerce
- INGELIANCE TECHNOLOGIESactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE EUROPEENNE DE DEVELOPPEMENT DE RESTAURANTS ITALIENS (SEDRI)immobilier
- RIVARDindustrie
- PIRTEK HYDRAULIQUE SERVICE SAS (FLEX UP DISTRIBUTION)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.