Rue Charles de Gaulle, Bondoufle
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Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 862 €/m²
13 appartements mesurés ; 3 380 €/m² pour une maison, 9 ventes. 30 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 22 Rue Charles de Gaulle, 179 000 € le 23/09/2025.
2 510 à 3 200 €/m²
Une vente sur deux entre 2 510 et 3 200 €/m², huit sur dix entre 2 160 et 3 620 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 823 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 995 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 313 €7 ventes
- 20222 744 €8 ventes
- 20233 289 €4 ventes
- 20243 636 €2 ventes
- 20252 775 €9 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Rue Charles de Gaulle | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 779 m² | 875 000 € | 1 123 € |
| 24/10/2025 | 35 Rue Charles de Gaulle | Maison | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 23/09/2025 | 22 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 44 m² | 128 000 € | 2 909 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Charles de Gaulle | Maison | 102 m² | 352 700 € | 3 458 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 66 m² | 180 000 € | 2 727 € |
| 19/02/2025 | 46 Rue Charles de Gaulle | Maison | 140 m² | 313 000 € | 2 236 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 16/11/2023 | 14 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 72 000 € | 3 273 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
| 25/01/2023 | 52 Rue Charles de Gaulle | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
| 03/01/2023 | 25 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 25/11/2022 | 38 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 80 m² | 242 500 € | — |
| 12/08/2022 | 58 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 138 m² | 395 000 € | 2 862 € |
| 22/07/2022 | 14 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 47 m² | 134 500 € | 2 862 € |
| 20/05/2022 | 25 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 14/04/2022 | 20 Rue Charles de Gaulle | Maison | 35 m² | 194 500 € | 5 557 € |
| 06/04/2022 | 25 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 16/03/2022 | 55 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 83 m² | 304 000 € | 3 663 € |
| 11/02/2022 | 14 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 27 m² | 97 000 € | 3 593 € |
| 20/10/2021 | 25 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 63 m² | 208 000 € | 3 302 € |
| 16/09/2021 | 14 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 15/09/2021 | 38 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 80 m² | 240 000 € | — |
| 29/07/2021 | 28 Rue Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 105 m² | 290 000 € | 2 762 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 142 m² | 800 000 € | 701 € |
| 31/05/2021 | 25 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 05/03/2021 | 31 Rue Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 293 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 80,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 158 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de construire0910862500004 | 3 Rue Charles de Gaulle | AM 227, AM 290 | 12 logements, 945 m² | 1 237 m² | autorisé | SCI CINKO |
| 15/09/2025 | Permis de construire0910862500004 | 3 Rue Charles de Gaulle | AM 227, AM 290 | 945 m² | 1 237 m² | autorisé | SCI CINKO |
| 08/04/2024 | Permis de construire0910862400006 | 30 Ru Charles de Gaulle | AA 435 | 68 logements, 4 138 m² | 2 784 m² | commencé | AKERA DEVELOPPEMENT |
| 26/03/2024 | Permis de démolir0910862400001 | 3 Bis Rue Charles de Gaulle | AM 227, AM 290 | — | 1 266 m² | autorisé | J.ISCO |
| 05/01/2024 | Déclaration préalable0910862300111 | 14 Rue Charles de Gaulle | AM 243 | — | 712 m² | autorisé | SCI PHILIPPON-PIERROT |
| 16/08/2022 | Déclaration préalable0910862200053 | Rue Charles de Gaulle | AM 143 | 18 m² | 62 577 m² | autorisé | STORELIFT DISTRIBUTION |
| 28/06/2019 | Permis de construire0910861910003 | 12 Rue Charles de Gaulle | AM 345 | 3 logements, 844 m² | 2 023 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2019 | Déclaration préalable0910861810092 | 14 T Rue Charles de Gaulle | AM 245 | — | 1 031 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2017 | Permis de construire0910861720009 | 02b Rue Charles de Gaulle | AI 220 | 1 255 m² | 2 824 m² | annulé | GROUPE DURIEU |
| 04/08/2017 | Permis de construire0910861710003 | 27 Rue Charles de Gaulle | AA 169, AA 170 | 3 logements, 169 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire0910861510007 | 86 Rue Charles de Gaulle | AP 462 | 1 logement, 84 m² | — | commencé | particulier |
| 23/05/2015 | Permis de construire0910861530003 | 86 Rue Charles de Gaulle | AB 462 | 1 logement, 84 m² | 227 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis de construire0910861430006 | Rue Charles de Gaulle | AM 260, AM 17 | 1 312 m² | 23 050 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire0910861330005 | 86 Rue Charles de Gaulle | AP 45, AP 53, AP 413 | 1 logement, 132 m² | 910 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 34 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 46,7 m² | — | D | B |
| appartement, 14ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 30,7 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 29 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 57,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 27 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 50,1 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 25 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 65,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 22 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 89,3 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 61,7 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 51 m² | 2000 | C | B |
| maison, 57 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 95,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 35 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 45 m² | 2011 | F | C |
| appartement, 38ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 58,7 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 14ter Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle | 49,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | DOGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOGEFIMUR | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | DURIEU S A | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 ter | S C I HASSANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | SARL PETP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 ter | CA GRAND PARIS SUD SEINE ESSONNE SENART | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI CINKO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | INDIVISAIRES DE LA PARCELLE AA 286 BONDOUFLE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | STRAUB IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | REVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 ter | GINGGENLVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 ter | SCI J P M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI PHILIPPON-PIERROT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 ter | SCI VAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 ter | BEETHO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | BEETHO INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | PRIMO 1 | Société civile | propriétaire | 58 locaux |
| 25 | SCI NICOCEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | MATHILDE DU GOLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | NICOCEL II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI CASTEL FLEURY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JG MEYER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | WINDSOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | KAR2MAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | LA BONDOUFLOISE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | ENEDIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | LS 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LS 88 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 35 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI LA FAYETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 39 bis | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 41 bis | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 43 bis | ROPAR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | FONCYEL 78 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | MATRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE BONDOUFLE | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Primo 1 | 22 | Habitation | 1 341 m² | 2010 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles PéguypublicULIS
- Ecole élémentaire André Malrauxpublic
- Ecole maternelle André Malrauxpublic
- Ecole primaire François Mauriacpublic
Entreprises domiciliées à 200 m216
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE BONDOUFLEadministration publique
- ATELIER BONDOUFLEautres services
- VALAUKAsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.