Rue de Longueville, Cerny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 509 €/m²
10 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 31 m² au 27 Rue de Longueville, 70 000 € le 07/04/2025.
2 100 à 2 880 €/m²
Une vente sur deux entre 2 100 et 2 880 €/m², huit sur dix entre 1 740 et 3 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 487 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 491 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 375 €5 ventes
- 20222 179 €3 ventes
- 20232 676 €3 ventes
- 20243 153 €3 ventes
- 20252 258 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 27 Rue de Longueville | Maison | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue de Longueville | Dépendance, Maison | 75 m² | 434 000 € | 5 787 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue de Longueville | Maison, Dépendance | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 23/01/2024 | Rue de Longueville | Maison, Dépendance | 98 m² | 309 000 € | 3 153 € |
| 29/11/2023 | 1 Rue de Longueville | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 124 000 € | 1 292 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 6 Rue de Longueville | Maison | 93 m² | 252 000 € | 2 710 € |
| 08/07/2023 | 44 Rue de Longueville | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 15/11/2022 | 54 Rue de Longueville | Vente | 1 355 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 29/07/2022 | 13 Rue de Longueville | Maison, Dépendance | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 23/06/2022 | 54 Rue de Longueville | Vente | 1 229 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 17/04/2021 | 15 Rue de Longueville | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 24/03/2021 | 54 Rue de Longueville | Vente | 47 m² de terrain | 293 490 € | — |
| 24/03/2021 | 52 Rue de Longueville | Vente | 60 m² de terrain | 285 750 € | — |
| 29/01/2021 | 54 Rue de Longueville | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 14/01/2021 | 34 Rue de Longueville | Maison | 162 m² | 325 000 € | 2 006 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de démolir0911292510001 | 19 Rue de Longueville | AO 262 | — | — | autorisé | particulier |
| 26/06/2025 | Permis de démolir0911292510002 | 26 Rue de Longueville | A0 5 | — | 437 m² | autorisé | SCI CERNY 91 |
| 06/06/2025 | Permis de construire0911292410010 | Rue de Longueville | ZI 26, ZI 27, ZI 25 | 36 logements, 2 460 m² | 7 430 m² | autorisé | SARIC |
| 06/06/2025 | Permis de construire0911292410010 | Rue de Longueville | ZI 26, ZI 27, ZI 25 | 2 460 m² | 7 430 m² | autorisé | SARIC |
| 28/04/2022 | Permis de construire0911292110018 | 54 Rue de Longueville | ZI 257 | 1 logement, 237 m² | 1 355 m² | annulé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis de construire0911292110019 | 54 Rue de Longueville | ZI 271, ZI 274, ZI 275 | 1 logement, 263 m² | 1 229 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire0911292110013 | 35 Rue de Longueville | AO 1040 | 1 logement, 111 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2022 | Permis de construire0911292110009 | 35 Rue de Longueville | AO 1040 | 1 logement, 98 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de construire0911292010024 | 35 Rue de Longueville | AO 1041 | 1 logement, 103 m² | 321 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2018 | Permis d'aménager0911291610001 | 35 Rue de Longueville | AO 307, AO 309, AO 310 | — | 1 646 m² | terminé | I-PRODUCTION |
| 07/12/2017 | Permis de démolir0911291710001 | 22 Rue de Longueville | AO 13, AO 995 | — | 505 m² | autorisé | SCI OB |
| 15/10/2014 | Permis d'aménager0911291430001 | 35 Rue de Longueville | AO 307, AO 309, AO 310 | — | — | autorisé | LA NOTE BLEUE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
- SFDM parc Dtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Longueville 91590 Cerny | 43,5 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue de Longueville 91590 Cerny | 53,6 m² | — | E | C |
| maison, 8 Rue de Longueville 91590 Cerny | 111,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 34 Rue de Longueville 91590 Cerny | 185,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, 8 Rue de Longueville 91590 Cerny | 111,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 8 Rue de Longueville 91590 Cerny | 111,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 35 Rue de Longueville 91590 Cerny | 103,9 m² | 2019 | B | B |
| maison, 1t Rue de Longueville 91590 Cerny | 90,5 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de Longueville 91590 Cerny | 81,3 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue de Longueville 91590 Cerny | 65,9 m² | — | D | B |
| appartement, 47bis Rue de Longueville 91590 Cerny | 75,9 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 47bis Rue de Longueville 91590 Cerny | 72,2 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI EDENIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI RCPF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | IMMO-GEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI OB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI OB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI OB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI CERNY 91 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | I-PRODUCTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | CERNY LONGUEVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 52 | PLURIAL NOVILIA | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | CERNY LONGUEVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.