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Rue de Longueville, Cerny

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Prix dans la rue2 509 €/m²maison, 10 ventes sur cinq ansla rue 13 % en dessousConstruireZone UBbRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 personnes moralesdans la voieQuartier99 habitants79,5 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie5,3 m2 étages

Connaître le propriétaire

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

2 509 €/m²

La rue 2 509Cerny 2 890sur cinq ansEssonne 3 333en 2025
la rue 13 % en dessous

10 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 31 m² au 27 Rue de Longueville, 70 000 € le 07/04/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20212 375 €5 ventes
  2. 20222 179 €3 ventes
  3. 20232 676 €3 ventes
  4. 20243 153 €3 ventes
  5. 20252 258 €1 vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202527 Rue de LonguevilleMaison31 m²70 000 €2 258 €
31/10/202410 Rue de LonguevilleDépendance, Maison75 m²434 000 €5 787 €
15/05/202410 Rue de LonguevilleMaison, Dépendance75 m²120 000 €1 600 €
23/01/2024Rue de LonguevilleMaison, Dépendance98 m²309 000 €3 153 €
29/11/20231 Rue de LonguevilleLocal industriel. commercial ou assimilé96 m²124 000 €1 292 €
Afficher les 10 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/11/20236 Rue de LonguevilleMaison93 m²252 000 €2 710 €
08/07/202344 Rue de LonguevilleMaison106 m²280 000 €2 642 €
15/11/202254 Rue de LonguevilleVente1 355 m² de terrain175 000 €—
29/07/202213 Rue de LonguevilleMaison, Dépendance78 m²170 000 €2 179 €
23/06/202254 Rue de LonguevilleVente1 229 m² de terrain148 000 €—
17/04/202115 Rue de LonguevilleMaison80 m²190 000 €2 375 €
24/03/202154 Rue de LonguevilleVente47 m² de terrain293 490 €—
24/03/202152 Rue de LonguevilleVente60 m² de terrain285 750 €—
29/01/202154 Rue de LonguevilleMaison81 m²270 000 €3 333 €
14/01/202134 Rue de LonguevilleMaison162 m²325 000 €2 006 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 21/12/2017

UBb

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
66,7 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 468 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
10/07/2025Permis de démolir091129251000119 Rue de LonguevilleAO 262——autoriséparticulier
26/06/2025Permis de démolir091129251000226 Rue de LonguevilleA0 5—437 m²autoriséSCI CERNY 91
06/06/2025Permis de construire0911292410010Rue de LonguevilleZI 26, ZI 27, ZI 2536 logements, 2 460 m²7 430 m²autoriséSARIC
06/06/2025Permis de construire0911292410010Rue de LonguevilleZI 26, ZI 27, ZI 252 460 m²7 430 m²autoriséSARIC
28/04/2022Permis de construire091129211001854 Rue de LonguevilleZI 2571 logement, 237 m²1 355 m²annuléparticulier
15/03/2022Permis de construire091129211001954 Rue de LonguevilleZI 271, ZI 274, ZI 2751 logement, 263 m²1 229 m²commencéparticulier
14/01/2022Permis de construire091129211001335 Rue de LonguevilleAO 10401 logement, 111 m²483 m²terminéparticulier
06/01/2022Permis de construire091129211000935 Rue de LonguevilleAO 10401 logement, 98 m²365 m²autoriséparticulier
23/04/2021Permis de construire091129201002435 Rue de LonguevilleAO 10411 logement, 103 m²321 m²autoriséparticulier
30/03/2018Permis d'aménager091129161000135 Rue de LonguevilleAO 307, AO 309, AO 310—1 646 m²terminéI-PRODUCTION
07/12/2017Permis de démolir091129171000122 Rue de LonguevilleAO 13, AO 995—505 m²autoriséSCI OB
15/10/2014Permis d'aménager091129143000135 Rue de LonguevilleAO 307, AO 309, AO 310——autoriséLA NOTE BLEUE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Essonnenaturel
  • SFDM parc Dtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue de Longueville 91590 Cerny43,5 m²—FF
appartement, 26 Rue de Longueville 91590 Cerny53,6 m²—EC
maison, 8 Rue de Longueville 91590 Cerny111,5 m²1948EE
maison, 34 Rue de Longueville 91590 Cerny185,1 m²1989DB
maison, 8 Rue de Longueville 91590 Cerny111,5 m²1948FF
maison, 8 Rue de Longueville 91590 Cerny111,5 m²1948FF
maison, 35 Rue de Longueville 91590 Cerny103,9 m²2019BB
maison, 1t Rue de Longueville 91590 Cerny90,5 m²—DB
maison, 21 Rue de Longueville 91590 Cerny81,3 m²—EE
appartement, 26 Rue de Longueville 91590 Cerny65,9 m²—DB
appartement, 47bis Rue de Longueville 91590 Cerny75,9 m²1999DD
appartement, 47bis Rue de Longueville 91590 Cerny72,2 m²1999CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 ASCI EDENIMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9SCI RCPFSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10IMMO-GESTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI OBSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
20SCI OBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
22SCI OBSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
26SCI CERNY 91Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
35I-PRODUCTIONSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
52CERNY LONGUEVILLESociété civile immobilièrepropriétaire5 parcelles non bâties
52PLURIAL NOVILIABailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
54CERNY LONGUEVILLESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants9944 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires79,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194529,5 %Des logements du carreau
Maisons79,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.