Rue des Hautes Bievres, Antony
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Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 747 €/m²
7 maisons mesurés ; 5 311 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 36 Rue des Hautes Bievres, 850 000 € le 25/10/2024.
4 410 à 6 640 €/m²
Une vente sur deux entre 4 410 et 6 640 €/m², huit sur dix entre 3 650 et 8 290 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 423 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 659 €5 ventes
- 20225 747 €5 ventes
- 20236 343 €3 ventes
- 20245 620 €6 ventes
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 86 m² | 297 000 € | — |
| 28/04/2025 | 85 Rue des Hautes Bievres | Appartement | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 26/03/2025 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 70 m² | 232 500 € | — |
| 15/01/2025 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 70 m² | 275 000 € | — |
| 05/11/2024 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 86 m² | 276 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 36 Rue des Hautes Bievres | Maison | 110 m² | 850 000 € | 7 727 € |
| 08/07/2024 | 24 Rue des Hautes Bievres | Maison | 107 m² | 593 000 € | 5 542 € |
| 30/04/2024 | 51 Rue des Hautes Bievres | Maison | 134 m² | 753 100 € | 5 620 € |
| 27/03/2024 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 34 m² | 144 000 € | 4 235 € |
| 02/02/2024 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 86 m² | 356 556 € | — |
| 08/11/2023 | 85 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 33 m² | 166 000 € | — |
| 20/10/2023 | 35 Rue des Hautes Bievres | Maison | 80 m² | 528 000 € | 6 600 € |
| 11/07/2023 | 42 Rue des Hautes Bievres | Maison | 160 m² | 973 700 € | 6 086 € |
| 22/11/2022 | 7 Rue des Hautes Bievres | Maison, Dépendance | 220 m² | 800 250 € | — |
| 21/09/2022 | 17 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 282 m² | 1 000 000 € | — |
| 15/09/2022 | 12 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Maison | 95 m² | 546 000 € | 5 747 € |
| 21/07/2022 | 16 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 99 m² | 735 300 € | 7 427 € |
| 09/02/2022 | 29 Rue des Hautes Bievres | Vente | 108 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 21/12/2021 | 16 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 135 m² | 775 000 € | 5 741 € |
| 30/11/2021 | 85 Rue des Hautes Bievres | Appartement, Dépendance | 48 m² | 255 000 € | — |
| 20/05/2021 | 13 Rue des Hautes Bievres | Dépendance, Appartement | 276 m² | 1 000 000 € | — |
| 14/04/2021 | 60 Rue des Hautes Bievres | Maison | 91 m² | 515 000 € | 5 659 € |
| 12/04/2021 | 29 Rue des Hautes Bievres | Vente | 429 m² de terrain | 140 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 7Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Altitude, pente du terrain
- 67,1 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2020 | Permis de construire09200219A0117 | 51 Rue des Hautes Bievres | AP 280 | 1 logement, 221 m² | 906 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire0920021203735 | 63 Rue des Hautes Bievres | AP 11 | 1 logement, 160 m² | 1 568 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire0920021203721 | 9 Rue des Hautes Bievres | AP 5 | 1 logement, 143 m² | 386 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 21,9 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 85 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 41,3 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 65,9 m² | 1920 | G | F |
| maison, 21 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 148 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 41,2 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 28 m² | 1987 | E | C |
| appartement, 13 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 94,1 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 158,4 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 175,5 m² | — | C | A |
| appartement, 85 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 48,1 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 85 Rue des Hautes Bievres 92160 Antony | 81,7 m² | 1974 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | HBA | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | M VM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | HBI | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | PALOMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | PALOMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | JIM ET CO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | LE MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 85 | SOLOCBE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | SCCV VILLAS DALLAINVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Primo 1 | 89 | Habitation | 707 m² | 2010 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fontaine Michalongare voyageurs uniquement835 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatif CPPS Parc Hellerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m371
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEM PROPRETEservices administratifs
- AMANSYinformation et communication
- AUTOMATISMES SECURITAIRES FERROVIAIRES (AUTOMATISMES SECURITAIRES FERROVIAIRES) (ASF)construction
- INSTITUT COMMUNICATION SOCIALEautres services
- SYND.COPR. 85 RUE DES HAUTES BIEVRESimmobilier
- SCI CHAMBORDimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.