Rue des Sorrières, Antony
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Feuille BK 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 661 €/m²
7 maisons mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 42 Rue des Sorrieres, 476 000 € le 14/03/2025.
3 910 à 5 880 €/m²
Une vente sur deux entre 3 910 et 5 880 €/m², huit sur dix entre 3 230 et 7 340 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 802 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 083 €4 ventes
- 20226 581 €3 ventes
- 20234 492 €1 vente
- 20244 167 €1 vente
- 20253 967 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 42 Rue des Sorrieres | Maison | 120 m² | 476 000 € | 3 967 € |
| 12/07/2024 | 49 Rue des Sorrieres | Maison | 126 m² | 525 000 € | 4 167 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue des Sorrieres | Maison | 59 m² | 265 000 € | 4 492 € |
| 17/03/2022 | 37 Rue des Sorrieres | Maison | 80 m² | 452 905 € | 5 661 € |
| 01/03/2022 | 40 Rue des Sorrieres | Maison | 180 m² | 620 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2022 | 37 Rue des Sorrieres | Maison | 80 m² | 600 000 € | 7 500 € |
| 08/11/2021 | 3 Rue des Sorrieres | Maison | 90 m² | 608 181 € | 6 758 € |
| 28/10/2021 | 12 Rue des Sorrieres | Maison | 59 m² | 555 000 € | 9 407 € |
| 14/06/2021 | 3 Rue des Sorrieres | Vente | 100 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 22/01/2021 | 23 Rue des Sorrieres | Vente | 14 m² de terrain | 840 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Emplacement reserve · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Taxe Amenagement majoree a 5% · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 89,9 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement reserve
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de construire09200223A0016 | 5 Rue des Sorrieres | BK 41, BK 257, BK 259 | 1 logement, 235 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2021 | Permis de construire09200221A0107 | 37 Rue des Sorrieres | BK 262 | 1 logement, 168 m² | 875 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire09200218A4416 | 21/23 Rue des Sorrieres | BK 54, BK 56 | 1 logement, 112 m² | 259 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire09200218A4417 | 21/23 Rue des Sorrieres | BK 54 | 1 logement, 96 m² | 970 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de démolir09200218A0007 | 21 Rue des Sorrieres | BK 54, BK 56 | — | 1 337 m² | autorisé | ECOBAT INVESTISSEMENT |
| 10/08/2017 | Permis de construire09200217A4259 | 29 Rue des Sorrieres | BK 218, BK 219, BK 337 | 2 logements, 239 m² | 1 169 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2016 | Permis de construire09200216A4175 | 49 Rue des Sorrieres | BK 76 | 1 logement, 149 m² | 968 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2013 | Permis de construire0920021303805 | 29 Rue des Sorrieres | BK 21, BK 21, BK 33 | 2 logements, 239 m² | 1 169 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2013 | Permis de construire0920021203714 | 29 Rue des Sorrieres | BK 21, BK 21, BK 33 | 12 logements, 981 m² | 1 169 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue des Sorrières 92160 Antony | 120 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue des Sorrières 92160 Antony | 138,3 m² | — | G | G |
| appartement, 49 Rue des Sorrières 92160 Antony | 145,3 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue des Sorrières 92160 Antony | 181,4 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue des Sorrières 92160 Antony | 185,7 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue des Sorrières 92160 Antony | 140,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 5 Rue des Sorrières 92160 Antony | 83,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI DCC | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Massy-Verrièresgare voyageurs uniquement565 m
- Gare des Baconnetsgare voyageurs uniquement666 m
- Massy Opéramétroen construction773 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Massypublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole élémentaire privée time 4 schoolprivésans cantine
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole Maternelle Publique Léon Gambettapublic
- Ecole primaire publique Noyer Dorépublic
Entreprises domiciliées à 200 m349
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE D ANTONYadministration publique
- ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE ERASMEsanté et action sociale
- ASSOC DINAMIC MEDIATION FAMILIALEsanté et action sociale
- PHILIPPE DESCHAMPScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.