Avenue Leon Jouhaux, Antony
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Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 761 €/m²
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 31 Av Leon Jouhaux, 318 000 € le 15/07/2025.
4 150 à 5 270 €/m²
Une vente sur deux entre 4 150 et 5 270 €/m², huit sur dix entre 3 520 et 5 920 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 12 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 692 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 182 €7 ventes
- 20225 643 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 307 €2 ventes
- 20254 690 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 31 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 318 000 € | 5 129 € |
| 02/07/2025 | 33 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 291 000 € | 4 694 € |
| 22/05/2025 | 55 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 184 600 € | 3 928 € |
| 17/02/2025 | 43 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 87 m² | 408 000 € | 4 690 € |
| 05/02/2025 | 43 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 108 m² | 465 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 31 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 22/10/2024 | 33 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 283 000 € | 4 565 € |
| 22/03/2024 | 31 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 € |
| 19/12/2022 | 43 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 72 m² | 347 600 € | 4 828 € |
| 04/07/2022 | 35 Av Leon Jouhaux | Maison, Dépendance | 100 m² | 575 000 € | 5 750 € |
| 23/03/2022 | 43 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 297 000 € | 6 457 € |
| 21/12/2021 | 55 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 47 m² | 184 600 € | — |
| 17/12/2021 | 55 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 46 m² | 192 000 € | — |
| 02/12/2021 | 57 Av Leon Jouhaux | Appartement, Dépendance | 57 m² | 152 000 € | — |
| 01/07/2021 | 15 Av Leon Jouhaux | Maison | 118 m² | 570 000 € | 4 831 € |
| 03/06/2021 | 43 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 70 m² | 342 500 € | 4 893 € |
| 20/05/2021 | 43 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 38 m² | 215 300 € | 5 666 € |
| 30/04/2021 | 43 Av Leon Jouhaux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 238 363 € | 5 182 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1g*U1g*E4T6H2A3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 87,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 871 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Permis de construire09200223A0059 | 47 Avenue Leon Jouhaux | CM 272 | 2 logements, 285 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2023 | Permis de démolir09200223A0009 | 47 Avenue Leon Jouhaux | CM 272 | — | 390 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2022 | Permis de construire09200222A0042 | 4 Avenu Leon Jouhaux | CN 159 | 1 logement, 143 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de démolir09200221A0001 | 4 Avenu Leon Jouhaux | CN 159 | — | 332 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2015 | Permis de construire09200215A3997 | 27-33 Av Léon Jouhaux | CN 154, CN 2, CN 1 | 30 logements, 2 155 m² | 1 930 m² | terminé | EXISTEN'CIEL |
| 06/03/2015 | Permis de construire0920021403941 | 47 Av Leon Jouhaux | CM 27 | 1 logement, 170 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2014 | Permis de construire0920021403862 | 49 Av Leon Jouhaux | CM 27 | 33 m² | 261 m² | autorisé | COMMUNE D ANTONY |
| 17/01/2013 | Permis de construire0920021203700 | 41/45 Av Leon Jouhaux | CM 10, CM 10, CM 11 | 37 logements, 2 702 m² | 3 217 m² | commencé | MARIGNAN RESIDENCES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 50,8 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 19 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 13 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 44,7 m² | — | C | C |
| appartement, 57 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 52,2 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 44,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 31 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 39,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 57 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 47,2 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 55 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 56,1 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 57 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 47,7 m² | — | G | G |
| appartement, 31 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 89 m² | 2017 | C | C |
| maison, 7 Avenue Leon Jouhaux 92160 Antony | 100,4 m² | 1971 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | CY CERGY PARIS UNIVERSITE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 11 locaux |
| 24 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 11 locaux |
| 24 | SCI LES HAUTS D'ANTONY | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 24 | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CY CERGY PARIS UNIVERSITE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | ESSILOR INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PATAGOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | ESSILOR INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PATAGOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DES HAUTS DE SEINE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 37 | FONDATION L ELAN RETROUVE | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI MAGALO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 bis | RATP HABITAT ACCESSION | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | KOMORI FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNE D ANTONY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | KOMORI FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Antonypolemétroen construction309 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri-Georges Adampublic
- Ecole élémentaire publique Les Rabatspublic
- Ecole maternelle publique Les Rabatspublic
- Lycée professionnel Théodore MonodpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m348
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- FONDATION L ELAN RETROUVEsanté et action sociale
- CY CERGY PARIS UNIVERSITEenseignement
- HAARPsanté et action sociale
- GUYANE RENOVATIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.