Rue de Verdun, Bagneux
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille U 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 484 €/m²
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 105 Rue de Verdun, 400 000 € le 29/10/2024.
- 20215 227 €3 ventes
- 20229 892 €2 ventes
- 20233 ventes
- 20245 634 €3 ventes
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 75 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 77 m² | 295 000 € | — |
| 05/12/2024 | 26 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 4 200 € | — |
| 29/10/2024 | 105 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € |
| 19/07/2024 | 99 Rue de Verdun | Vente | 5 m² de terrain | 2 516 718 € | — |
| 13/07/2023 | 17 Rue de Verdun | Maison | 102 m² | 1 091 900 € | 10 705 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 30 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 40 m² | 254 000 € | — |
| 09/03/2023 | 105 Rue de Verdun | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 04/08/2022 | 26 Rue de Verdun | Appartement, Dépendance | 90 m² | 480 000 € | 5 333 € |
| 09/02/2022 | 135 Rue de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 38 m² | 549 150 € | 14 451 € |
| 25/05/2021 | 127 Rue de Verdun | Maison | 119 m² | 775 000 € | 6 513 € |
| 18/03/2021 | 28 Rue de Verdun | Dépendance, Appartement | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 12/02/2021 | 145 Rue de Verdun | Appartement | 117 m² | 535 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4aU4aE2T1H4A8
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur concerne par une OAP communale · Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 9Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain · Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
- Altitude, pente du terrain
- 81,7 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014Sitadel ; sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2026 | Permis de construire0920072600002 | 59 Rue de Verdun | M 17 | 185 m² | 18 522 m² | autorisé | COMMUNE DE BAGNEUX |
| 17/04/2025 | Permis de construire0920072500002 | 59 Rue de Verdun | M 17 | 12 m² | 18 520 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 17/09/2024 | Permis de construire09200724A0005 | 63 Rue de Verdun | M 17, M 17 | 6 logements, 593 m² | 6 553 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 17/09/2024 | Permis de construire09200724A0005 | 63 Rue de Verdun | M 17, M 17 | 593 m² | 6 553 m² | commencé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 06/05/2024 | Permis de démolir09200724A0001 | 63 Rue de Verdun | M 17 | — | 18 520 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE |
| 19/05/2021 | Permis de démolir09200721A0001 | 99/10 Rue de Verdun | S 5, S 6, S 7 | — | 1 083 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 12/04/2018 | Permis de démolir09200718A0002 | 81 Rue de Verdun | P 79 | — | 85 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 05/12/2017 | Permis de démolir09200717A0006 | 83 Rue de Verdun | P 77 | — | 249 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 20/09/2017 | Permis de construire09200717A0014 | 41 Rue de Verdun | M 5 | 25 logements, 1 730 m² | 250 m² | terminé | IDF HABITAT |
| 20/09/2017 | Permis de construire09200717A0014 | 41 Rue de Verdun | M 5 | 1 730 m² | 250 m² | terminé | IDF HABITAT |
| 10/01/2017 | Permis de démolir09200716A0009 | 147 Rue de Verdun | S 73 | — | 53 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2016 | Permis de démolir09200716A0007 | 85 Rue de Verdun | P 21 | — | 794 m² | autorisé | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE |
| 08/10/2015 | Permis de démolir09200715A0010 | 95 Avenu de Verdun | S 3 | — | — | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
| 08/10/2015 | Permis de démolir09200715A0008 | 97 Avenu de Verdun | S 4 | — | — | autorisé | SOCIETE DU GRAND PARIS |
| 10/03/2015 | Permis de démolir09200715A0003 | 79 Rue de Verdun | P 78 | — | 340 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
| 03/11/2014 | Permis de démolir09200714A0011 | 93 Rue de Verdun | S 86 | — | 324 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/09/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 127 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 35,2 m² | — | B | B |
| maison, 137 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 115 m² | — | E | C |
| maison, 133 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 83,4 m² | — | G | G |
| appartement, 105 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 86,8 m² | 2015 | B | B |
| maison, 133 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 49,3 m² | — | G | G |
| maison, 133 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 34,1 m² | — | G | G |
| appartement, 26 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 40,6 m² | 1999 | E | B |
| appartement, 21 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 68,7 m² | — | E | E |
| appartement, 141 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 107 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 107,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 129 Rue de Verdun 92220 Bagneux | 102 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI H2O | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MONZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI IMMO PLUS COM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 19 | DOUZE AVENIRS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 20 bis | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | 21 AV DE VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux |
| 27 | TY-BREIZH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 59 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 93 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 95 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 103 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | 2B IMMO SABAH ET KARIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 105 | HB2M PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 105 | MEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | MEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 119 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 137 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | CHAJUL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | SCI BBV-GVV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 146 | ECSF SERVICED APARTMENTS | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 148 | FAMILLE ABDESSEMED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bagneux-Lucie Aubracmétro98 m
- Bagneuxmétroen construction118 m
- Barbaramétro776 m
- Barbaramétro776 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joliot-CuriepublicREP
- Ecole élémentaire publique Henri Wallon ApublicREP
- Ecole élémentaire publique Henri Wallon BpublicREP
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicREP
- Ecole élémentaire publique Niki de Saint PhallepublicREP
- Ecole maternelle Niki de Saint PhallepublicREP
- Ecole maternelle publique Henri WallonpublicREP
- Ecole maternelle publique Joliot-CuriepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m679
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.