Rue Ledru - Rollin, Bagneux
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Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 967 €/m²
6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 107 m² au 6 Rue Ledru Rollin, 561 220 € le 13/11/2025.
- 20216 000 €3 ventes
- 20225 795 €7 ventes
- 20236 361 €3 ventes
- 20241 vente
- 20255 848 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue Ledru Rollin | Vente | 760 m² de terrain | 931 932,84 € | — |
| 13/11/2025 | 6 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 107 m² | 561 220 € | 5 245 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 307 000 € | — |
| 15/04/2025 | 4 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance | 35 m² | 225 765 € | 6 450 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Ledru Rollin | Maison | 100 m² | 635 125 € | 6 351 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 4 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 242 000 € | — |
| 17/11/2023 | Rue Ledru Rollin | Vente | 1 468 m² de terrain | 3 306 000 € | — |
| 25/08/2023 | 3 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 260 800 € | 6 361 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 393 000 € | — |
| 27/12/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 35 m² | 238 500 € | — |
| 15/07/2022 | 31 Rue Ledru Rollin | Maison | 120 m² | 649 200 € | 5 410 € |
| 13/06/2022 | 3 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 345 000 € | 5 656 € |
| 18/05/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 345 000 € | — |
| 01/04/2022 | 6 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 356 000 € | 5 933 € |
| 01/03/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 630 000 € | — |
| 24/02/2022 | 4 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 357 860 € | — |
| 20/09/2021 | 3 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 338 410 € | — |
| 15/09/2021 | 3 Rue Ledru Rollin | Dépendance, Appartement | 81 m² | 512 100 € | — |
| 29/04/2021 | 3 Rue Ledru Rollin | Appartement, Dépendance | 34 m² | 204 000 € | 6 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3bU3bE2T1H27A7
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
- Altitude, pente du terrain
- 103,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 412 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2019 | Permis de démolir0920071900005 | 18 Rue Ledru Rollin | AC 125 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 15/10/2014 | Permis de construire09200714A0009 | 26 Rue Ledru Rollin | AC 35 | 96 m² | 1 882 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
| 28/10/2013 | Permis de construire09200713A0013 | 2 Rue Ledru Rollin | AC 107 | 35 logements, 2 287 m² | 672 m² | terminé | SWISSLIFE ASSURANCE ET PATRIMOINE |
| 30/08/2013 | Permis de démolir09200713A0024 | 19 Rue Ledru Rollin | AC 202 | — | 344 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE AGIR POUR BAGNEUX |
| 23/04/2013 | Permis de construire09200712A0027 | Rue Ledru Rollin | AC 143, AC 204, AC 141 | 15 logements, 1 631 m² | 2 884 m² | terminé | SCP COOPIMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/09/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 26 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Bagneuxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 22,3 m² | — | B | B |
| appartement, 6 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 79,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 63,2 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 67,4 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 49,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 65,8 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 75 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 37,8 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 1 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Ledru - Rollin 92220 Bagneux | 61,7 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MALIVAL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MALIVAL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SD RAMATUELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | IDF HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | IDF HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | IDF HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | IDF HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OLXAGUI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE BAGNEUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SOCIETE D'AMENAGEMENT ET DEVELOPPEMENT DES VILLES ET DU DEPA | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement988 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Romain RollandpublicREPULIS
- Collège Saint-Gabrielprivé
- Ecole maternelle publique Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle publique Scarronpublic
- Ecole primaire privée Saint Gabrielprivé
- Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenbergpublic
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé
- Lycée Saint-Gabrielprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.