Rue de Malakoff, Châtillon

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Prix dans la rue8 283 €/m²maison, 4 ventes sur cinq ansla rue 11 % au-dessus ConstruireZone U3eU3eE7T4H14A10 RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireAllianz Domi 3SCPI, d'après son rapport annuel Quartier330 habitants53,8 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Bâtiment au point de la voie14,3 m

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille B 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

8 283 €/m²

La rue 8 283Châtillon 7 431sur cinq ansHauts-de-Seine 7 357en 2025

la rue 11 % au-dessus

4 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 9 Rue de Malakoff, 700 000 € le 07/11/2022.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20218 283 €8 ventes
20227 924 €6 ventes
20233 ventes
20242 ventes
20252 ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2025	63 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	57 m²	220 500 €	—
05/06/2025	63 Rue de Malakoff	Appartement, Dépendance	57 m²	260 000 €	—
11/10/2024	63 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	29 m²	130 000 €	—
17/06/2024	63 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	39 m²	166 666 €	—
20/10/2023	41 Rue de Malakoff	Dépendance	non mesurée	15 000 €	—

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2023	63 Rue de Malakoff	Dépendance	non mesurée	39 000 €	—
06/03/2023	63 Rue de Malakoff	Dépendance	non mesurée	55 000 €	—
07/11/2022	9 Rue de Malakoff	Maison	120 m²	700 000 €	5 833 €
04/08/2022	63 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	44 m²	270 000 €	—
24/05/2022	41 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	51 m²	350 000 €	—
21/04/2022	41 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	74 m²	400 000 €	—
08/04/2022	63 Rue de Malakoff	Dépendance	non mesurée	17 500 €	—
08/03/2022	16 Rue de Malakoff	Maison	65 m²	651 000 €	10 015 €
07/12/2021	41 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	52 m²	290 000 €	—
15/11/2021	39 Rue de Malakoff	Appartement, Dépendance	84 m²	555 000 €	—
21/07/2021	41 Rue de Malakoff	Appartement, Dépendance	90 m²	520 000 €	—
20/05/2021	20 Rue de Malakoff	Maison	72 m²	695 000 €	9 653 €
03/05/2021	63 Rue de Malakoff	Dépendance, Appartement	57 m²	280 000 €	—
30/04/2021	65 Rue de Malakoff	Appartement	35 m²	226 000 €	6 457 €
26/02/2021	18 Rue de Malakoff	Maison	160 m²	1 106 000 €	6 913 €
08/02/2021	63 Rue de Malakoff	Appartement	59 m²	275 000 €	4 661 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U3eU3eE7T4H14A10

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions: 3Secteur mixite sociale 30 750 10 · Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations: 8Taxe Amenagement majoree a 20% · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · …
Servitudes d'utilité publique: 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Altitude, pente du terrain: 87,8 m · 2,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune

Les 12 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Secteur mixite sociale 30 750 10
Perimetre de 500m autour d'une gare
Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Taxe Amenagement majoree a 20%
Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
Droit Preemption Renforce
Zone d'obligation du permis de démolir
Risque argile moyen
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Zone à risque d'exposition au plomb
Zone de Publicite Restreinte n°2

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
12/12/2025	Permis de construire0920202500011	Rue de Malakoff	A 47	1 logement, 141 m²	692 m²	autorisé	particulier
25/06/2020	Déclaration préalable09202020B0022	1 Rue de Malakoff	B 79	—	255 m²	autorisé	particulier
03/11/2014	Permis de construire09202014B0012	21-23 Rue de Malakoff	B 55, B 56, B 57	20 logements, 1 314 m²	605 m²	terminé	INTERCONSTRUCTION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées: 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués: 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols: 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

R111.3 sur la commune Châtillonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 39 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	104 m²	—	D	B
appartement, 63 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	39 m²	1970	E	E
appartement, 25 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	40,1 m²	—	C	C
appartement, 21 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	39,5 m²	2013	C	C
maison, 37 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	145 m²	—	E	E
maison, 37 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	140 m²	—	E	E
appartement, 63 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	44,5 m²	1956	G	G
appartement, 21 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	39,5 m²	2013	C	C
appartement, 41 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	88 m²	1988	C	B
appartement, 59 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	29,1 m²	1980	C	C
appartement, 67 Rue de Malakoff 92320 Châtillon	57,8 m²	—	F	F
appartement, Rue de Malakoff 92320 Châtillon	65 m²	1989	E	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	211 locaux
4 ter	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	120 locaux
4 bis	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	55 locaux
6	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	65 locaux
6 bis	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	49 locaux
6 ter	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	49 locaux
7	DDC	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	99 locaux
8 bis	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
10	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
12	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	NORLYA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	ALLIANZ DOMI 3	Société civile de placement immobilier	propriétaire	15 locaux
21	COMMUNE DE CHATILLON	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
24	SCI LE VAL FLEURI	Société civile	propriétaire	13 locaux
25	COMMUNE DE CHATILLON	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	COMMUNE DE CHATILLON	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	SCI LES TILLEULS	Société civile immobilière	propriétaire	48 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	SCI LES TILLEULS	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	MADY	Société civile	propriétaire	6 locaux
63	MARCO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Allianz Domi 3	25	residentiel	326 m²	2016

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants330156 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen31 905 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages du carreau

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements du carreau

Bâti avant 194558,3 %Des logements du carreau

Maisons35,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Centre de Châtillontramway414 m
Vaubantramway576 m
Parc André Malrauxtramway892 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège George Sandpublic
Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.