Rue François Pinson, Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille X 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 695 €/m²
8 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au 37 Rue Francois Pinson, 496 000 € le 03/11/2025.
4 140 à 9 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 149 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 ventes
- 20226 695 €11 ventes
- 20236 ventes
- 20246 848 €6 ventes
- 20256 670 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 37 Rue Francois Pinson | Maison | 82 m² | 496 000 € | 6 049 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | Maison | 117 m² | 853 000 € | 7 291 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 80 m² | 290 000 € | — |
| 18/03/2025 | 55 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 26 m² | 154 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 51 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 63 m² | 275 000 € | — |
| 28/05/2024 | 19 Rue Francois Pinson | Maison, Dépendance | 92 m² | 730 030 € | 7 935 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue Francois Pinson | Dépendance, Maison | 125 m² | 720 000 € | 5 760 € |
| 27/02/2024 | 59 Rue Francois Pinson | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 22/02/2024 | 53 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 52 m² | 265 000 € | — |
| 07/02/2024 | 59 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 230 000 € | — |
| 01/02/2024 | 52 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 80 m² | 310 000 € | — |
| 27/11/2023 | 59 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 52 m² | 244 600 € | — |
| 13/09/2023 | 59 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 52 m² | 257 120 € | — |
| 13/07/2023 | 52 Rue Francois Pinson | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/05/2023 | 57 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 260 000 € | — |
| 12/05/2023 | 3 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 31 m² | 238 000 € | — |
| 23/02/2023 | 52 Rue Francois Pinson | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 10/12/2022 | 49 Rue Francois Pinson | Dépendance, Maison | 124 m² | 780 000 € | 6 290 € |
| 07/12/2022 | 51 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 52 m² | 274 000 € | — |
| 02/12/2022 | 16 Rue Francois Pinson | Dépendance, Maison | 169 m² | 950 000 € | 5 621 € |
| 11/10/2022 | 5 Rue Francois Pinson | Maison | 50 m² | 355 000 € | 7 100 € |
| 04/08/2022 | 56 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 63 m² | 325 000 € | — |
| 29/07/2022 | 55 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 272 000 € | — |
| 22/07/2022 | 30 Rue Francois Pinson | Appartement, Maison, Dépendance | 118 m² | 834 950 € | — |
| 28/06/2022 | 54 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 265 000 € | — |
| 22/04/2022 | 58 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 80 m² | 370 000 € | — |
| 13/04/2022 | 45 Rue Francois Pinson | Dépendance, Maison | 72 m² | 685 000 € | 9 514 € |
| 29/03/2022 | 55 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 39 m² | 175 000 € | — |
| 21/12/2021 | 58 Rue Francois Pinson | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 26/04/2021 | 51 Rue Francois Pinson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 272 950 € | — |
| 14/04/2021 | 59 Rue Francois Pinson | Appartement, Dépendance | 63 m² | 294 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E5T7H2A2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 6Zone de Publicite Restreinte n°2 · Droit Preemption Renforce · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 82,9 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2017 | Permis de construire09202016B0046 | 17 Rue Francois Pinson | Y 98 | 1 logement, 94 m² | 204 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire09202016B0005 | 19 Rue Francois Pinson | Y 99 | 1 logement, 95 m² | 217 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 51,1 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 34,7 m² | 1930 | E | B |
| maison, 50 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 69 m² | — | G | G |
| appartement, 57 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 62,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 57 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 62,4 m² | 1959 | D | D |
| maison, 18 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 108,2 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 53 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 53 m² | — | D | D |
| appartement, Rue François Pinson 92320 Châtillon | 63 m² | — | E | C |
| maison, 37 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 76,7 m² | — | F | F |
| appartement, 54 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 50,7 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 52 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 57 Rue François Pinson 92320 Châtillon | 51 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centre de Châtillontramway701 m
- Fort d'Issy - Vanves - Clamartmétroen construction782 m
- Gare de Clamartgare voyageurs uniquement874 m
- Parc André Malrauxtramway907 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m590
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- ARIOVISinformation et communication
- CPV CONCEPTindustrie
- ECVFautres services
- SCI DE L'HARMONIE N° 4immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.