Rue Jean Mermoz, Garches
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 471 €/m²
10 maisons mesurés ; 4 918 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 147 m² au 49 Rue Jean Mermoz, 1 369 550 € le 10/07/2025.
7 550 à 11 370 €/m²
Une vente sur deux entre 7 550 et 11 370 €/m², huit sur dix entre 6 240 et 14 180 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 9 279 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 441 €9 ventes
- 20229 242 €5 ventes
- 202311 454 €5 ventes
- 202413 234 €6 ventes
- 20259 169 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 17/07/2025 | 72 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 49 m² | 256 000 € | — |
| 10/07/2025 | 49 Rue Jean Mermoz | Maison | 147 m² | 1 369 550 € | 9 317 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 19/06/2025 | 35 Rue Jean Mermoz | Maison | 213 m² | 1 921 520 € | 9 021 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 72 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 46 m² | 274 750 € | — |
| 31/03/2025 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 30/12/2024 | 45 Rue Jean Mermoz | Maison | 212 m² | 1 240 000 € | — |
| 17/12/2024 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 57 m² | 260 000 € | — |
| 25/09/2024 | 24 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 61 m² | 380 000 € | — |
| 08/08/2024 | 82 Rue Jean Mermoz | Maison | 82 m² | 1 085 221 € | 13 234 € |
| 22/07/2024 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 78 m² | 541 950 € | — |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/12/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 13/12/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 19/09/2023 | 87 Rue Jean Mermoz | Maison | 238 m² | 2 600 000 € | 10 924 € |
| 25/08/2023 | 24 Rue Jean Mermoz | Appartement | 52 m² | 2 000 € | 38 € |
| 30/01/2023 | 43 Rue Jean Mermoz | Maison | 150 m² | 1 797 450 € | 11 983 € |
| 14/09/2022 | 41 Rue Jean Mermoz | Maison | 200 m² | 1 796 550 € | 8 983 € |
| 28/07/2022 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 57 m² | 370 000 € | — |
| 10/06/2022 | 32 Rue Jean Mermoz | Maison | 304 m² | 1 001 665 € | — |
| 27/04/2022 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 21/04/2022 | 93 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance | 72 m² | 684 080 € | 9 501 € |
| 10/12/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/12/2021 | 30 Rue Jean Mermoz | Maison | 55 m² | 810 000 € | 14 727 € |
| 01/12/2021 | 18 Rue Jean Mermoz | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 158 m² | 1 314 200 € | — |
| 28/09/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 38 m² | 265 000 € | 6 974 € |
| 15/09/2021 | 17 Rue Jean Mermoz | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 14/06/2021 | 9 Rue Jean Mermoz | Maison, Dépendance | 142 m² | 1 302 180 € | 9 170 € |
| 20/04/2021 | 72 Rue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement | 46 m² | 293 550 € | — |
| 25/03/2021 | 26 Rue Jean Mermoz | Maison | 179 m² | 1 690 000 € | 9 441 € |
| 09/02/2021 | 83 Rue Jean Mermoz | Maison | 440 m² | 1 630 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone faiblement dense (UE)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Domaine de Saint-Cloud
- Altitude, pente du terrain
- 111 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 245 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Saint-Cloud
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de démolir0920332600002 | 70 Rue Jean Mermoz | AI 713 | — | 1 162 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2019 | Permis d'aménager0920331900006 | 22 Rue Jean Mermoz | AI 725 | — | 870 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis d'aménager0920331900003 | 26 Rue Jean Mermoz | AI 714 | — | 1 115 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire0920331800027 | 35 Rue Jean Mermoz | AI 730 | 1 logement, 282 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire0920331700036 | 26 Rue Jean Mermoz | AI 714 | 4 logements, 158 m² | 1 115 m² | terminé | IMMO-BELLES VUES |
| 06/10/2014 | Permis de construire0920331400773 | 77 Rue Jean Mermoz | AI 635 | 1 logement, 278 m² | 1 000 m² | terminé | SCI VILLA MERMOZ |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 17 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,2 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 72 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 58,1 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,8 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 57,7 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 69bis Rue Jean Mermoz 92380 Garches | — | — | E | E |
| appartement, 72 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 47,3 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 249,1 m² | — | D | D |
| appartement, 69bis Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 33,3 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue Jean Mermoz 92380 Garches | 106 m² | 1974 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 6 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 10 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 17 | CALMAVIA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI PACT 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | MAISON P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI RAFANIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI RESIDENCE JEAN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 74 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 77 bis | SCI VILLA MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | QMN MERMOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 bis | SOC ANONYME GESTION DES EAUX DE PARIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement579 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Pasteur Bpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle publique Saint-Exupérypublic
- Lycée Alberto Santos DumontpublicULIS
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumontpublic
Entreprises domiciliées à 200 m531
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PLUME (PLUME LEVALLOIS)santé et action sociale
- RUDOLF WENDEL SAS (RUDOLF WENDEL MEDITERRANEE)industrie
- C T Scommerce
- 14 LETANGimmobilier
- ENVIR'EAU CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- LES HALLES FOODhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.