Avenue de Fouilleuse, Suresnes
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Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 198 €/m²
5 appartements mesurés ; 9 145 €/m² pour une maison, 5 ventes. 40 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 90 Av de la Fouilleuse, 375 000 € le 22/12/2025.
3 780 à 4 790 €/m²
Une vente sur deux entre 3 780 et 4 790 €/m², huit sur dix entre 3 210 et 5 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 269 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 388 €9 ventes
- 202212 ventes
- 20233 566 €3 ventes
- 20244 198 €4 ventes
- 20254 079 €12 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 90 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 81 m² | 375 000 € | 4 630 € |
| 19/12/2025 | 80 Av de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 253 116 € | — |
| 15/12/2025 | 94 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 348 000 € | — |
| 02/12/2025 | 74 Av de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 113 m² | 398 669 € | 3 528 € |
| 14/10/2025 | 76 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 175 344 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 80 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 178 430 € | — |
| 04/09/2025 | 94 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 219 000 € | — |
| 01/09/2025 | 76 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 115 m² | 451 440 € | — |
| 02/07/2025 | 80 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 85 m² | 495 000 € | — |
| 28/04/2025 | 74 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 40 m² | 185 000 € | — |
| 17/01/2025 | 40 Av de la Fouilleuse | Maison | 80 m² | 731 600 € | 9 145 € |
| 06/01/2025 | 80 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 284 000 € | — |
| 19/12/2024 | 76 Av de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 83 m² | 442 500 € | — |
| 18/12/2024 | 78 Av de la Fouilleuse | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 12/09/2024 | 90 Av de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 18/06/2024 | 90 Av de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 81 m² | 366 000 € | — |
| 23/02/2023 | 80 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 73 m² | 377 000 € | — |
| 08/02/2023 | 94 Av de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 44 m² | 249 600 € | — |
| 03/02/2023 | 90 Av de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 83 m² | 296 000 € | 3 566 € |
| 18/10/2022 | 16 Rue de la Fouilleuse | Maison | 113 m² | 767 000 € | 6 788 € |
| 10/10/2022 | 94 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 27 m² | 170 000 € | — |
| 30/09/2022 | 80 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 54 m² | 265 000 € | — |
| 28/09/2022 | 12 Rue de la Fouilleuse | Maison | 62 m² | 730 000 € | 11 774 € |
| 01/09/2022 | 80 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 481 150 € | — |
| 29/07/2022 | 76 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 113 m² | 631 860 € | — |
| 25/07/2022 | 82 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 304 880 € | — |
| 13/07/2022 | 76 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 310 000 € | — |
| 30/05/2022 | 76 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 83 m² | 503 700 € | — |
| 31/03/2022 | 82 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 192 000 € | — |
| 14/01/2022 | 78 Rue de la Fouilleuse | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 12/01/2022 | 82 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 85 m² | 296 000 € | — |
| 23/12/2021 | 78 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 262 000 € | — |
| 21/12/2021 | 82 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 192 000 € | — |
| 17/12/2021 | 82 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 192 000 € | — |
| 05/11/2021 | 94 Rue de la Fouilleuse | Appartement, Dépendance | 38 m² | 220 000 € | — |
| 18/10/2021 | 94 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 67 m² | 436 519,7 € | — |
| 15/09/2021 | 58 Rue de la Fouilleuse | Maison | 144 m² | 932 800 € | 6 478 € |
| 30/06/2021 | 32 Rue de la Fouilleuse | Maison | 81 m² | 823 080 € | 10 161 € |
| 03/05/2021 | 94 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 23 m² | 160 000 € | — |
| 11/02/2021 | 74 Rue de la Fouilleuse | Dépendance, Appartement | 67 m² | 361 000 € | 5 388 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Servitudes liées aux sites inscrits et classés · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable de Suresnes · Cité Jardin · Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
- Altitude, pente du terrain
- 94,8 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Servitudes liées aux sites inscrits et classés
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur V : Cité-Jardin
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- Cité Jardin
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 78 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 115 m² | — | D | D |
| appartement, 80 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 68,2 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 94ter Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 42 m² | 1924 | E | E |
| appartement, 80 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 73 m² | 1924 | E | E |
| maison, 54 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 56 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 94ter Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 39,1 m² | — | E | B |
| appartement, 94 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 66,1 m² | — | E | E |
| appartement, 94ter Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 29 m² | — | G | G |
| appartement, 94 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 94 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 104,5 m² | — | G | G |
| appartement, 94 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 104,5 m² | — | G | G |
| appartement, 82 Avenue de Fouilleuse 92150 Suresnes | 41,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 48 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 72 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 74 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 76 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 78 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 80 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 82 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 92 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 94 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement826 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri Sellierpublic
- Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurèspublic
- Ecole maternelle publique Edouard Vaillantpublic
- Ecole maternelle publique Wilsonpublic
- Ecole primaire publique Fouilleusepublic
- IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNESpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m558
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEadministration publique
- HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH (OPDH92)immobilier
- CTRE LOGEME JEUNES TRAVAI ETUDIA STAGIAI (CLJT)hébergement et restauration
- LES RESIDENCES DES CITES JARDINSsanté et action sociale
- IRIUM SOFTWARE (IRIUM HOLDING CAPITAL, IRIUM SOFTWARE GROUP)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.