Avenue Pozzo Di Borgo, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 520 à 7 770 €/m²
Une vente sur deux entre 5 520 et 7 770 €/m², huit sur dix entre 4 650 et 8 740 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 6 471 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 887 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 9 Av Pozzo Di Borgo | Vente | — | 401 622 € | — |
| 22/12/2021 | 9 Av Pozzo Di Borgo | Vente | — | 60 470 € | — |
| 04/06/2021 | 7 Av Pozzo Di Borgo | Vente | — | 112 272,65 € | — |
| 01/03/2021 | 1 Av Pozzo Di Borgo | Appartement | 41 m² | 545 260 € | 13 299 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000. · Droit de pr?emption urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 9PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud · Hôpital de la Reine (ancien) · Hôtel · …
- Altitude, pente du terrain
- 100,7 m · 8,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain simple
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 8 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud
- Hôpital de la Reine (ancien)
- Hôtel
- Communs du château de Saint-Cloud (anciens)
- Domaine de Saint-Cloud
- Villa Eugénie
- Eglise Saint-Clodoald
- Villa Mirande
- Jardin Stern
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | Permis de démolir0920642400002 | 3 Avenue Pozzo Di Borgo | AI 112 | — | 600 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 26/02/2024 | Permis de construire0920642300044 | 2 Avenue Pozzo Di Borgo | AK 539, AK 538, AK 538 | 73 logements, 131 m² | 6 654 m² | autorisé | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES |
| 10/11/2021 | Permis de démolir0920642100005 | 1 Avenue Pozzo Di Borgo | AI 111 | — | 637 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 10/11/2021 | Permis de démolir0920642100004 | 3 Avenue Pozzo Di Borgo | AI 112 | — | 600 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 05/11/2018 | Déclaration préalable09206418C0108 | 5 Avenu Pozzo Di Borgo | AI 113 | — | 2 303 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 33,7 m² | 1919 | E | B |
| appartement, 9 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 213,8 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 41,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 7 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 127 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 7 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 15,9 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 120,2 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 9 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 117 m² | — | E | B |
| immeuble, 2 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | — | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 62,6 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 7 Avenue Pozzo Di Borgo 92210 Saint-Cloud | 127 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT MINISTERE DE L'EDUCATION NATIONALE | État | propriétaire | 173 locaux |
| 2 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 11 locaux |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 11 locaux |
| 3 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI VILLA D'ASIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SYND COPRO 7 AV POZZO DI BORGO | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | HB IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DATCHA DE LA COLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DIR DE LA PROGRAMMATION ET DU DEVELOPPEMENT UNIVERSITAIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement125 m
- Saint-Cloudmétroen construction171 m
- Parc de Saint-Cloudtramway458 m
- les Milonstramway709 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Verhaerenpublic
- Collège GounodpublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole 2D degré général privée Saint Pie Xprivé
- Ecole élémentaire publique Centrepublic
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Pie Xprivé
- Lycée Alexandre-Dumaspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.