Rue Jacoulet, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 466 €/m²
10 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 122 m² au 42 Rue Jacoulet, 1 072 750 € le 23/06/2025.
8 300 à 12 490 €/m²
Une vente sur deux entre 8 300 et 12 490 €/m², huit sur dix entre 6 860 et 15 580 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 10 197 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202110 673 €3 ventes
- 202212 258 €8 ventes
- 2023aucune vente
- 202412 552 €3 ventes
- 20258 793 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 54 Rue Jacoulet | Dépendance, Appartement | 48 m² | 284 000 € | — |
| 23/06/2025 | 42 Rue Jacoulet | Maison | 122 m² | 1 072 750 € | 8 793 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Jacoulet | Maison | 43 m² | 560 000 € | 13 023 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Jacoulet | Maison | 96 m² | 1 205 000 € | 12 552 € |
| 30/04/2024 | 48 Rue Jacoulet | Maison | 145 m² | 1 038 740 € | 7 164 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 38 Rue Jacoulet | Dépendance, Appartement | 41 m² | 185 008 € | — |
| 30/08/2022 | 11 Rue Jacoulet | Maison | 60 m² | 540 000 € | 9 000 € |
| 17/05/2022 | 3 Rue Jacoulet | Maison | 140 m² | 1 834 120 € | 13 101 € |
| 03/05/2022 | 31 Rue Jacoulet | Maison | 62 m² | 760 000 € | 12 258 € |
| 28/04/2022 | 6 Rue Jacoulet | Maison | 64 m² | 815 534 € | 12 743 € |
| 11/03/2022 | 54 Rue Jacoulet | Appartement, Dépendance | 48 m² | 335 000 € | — |
| 15/02/2022 | 1 Rue Jacoulet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 819 920 € | — |
| 15/02/2022 | 11 Rue Jacoulet | Dépendance, Maison | 110 m² | 955 000 € | 8 682 € |
| 17/11/2021 | 24 Rue Jacoulet | Dépendance, Appartement | 106 m² | 1 250 000 € | — |
| 31/03/2021 | 37 Rue Jacoulet | Maison | 150 m² | 1 601 000 € | 10 673 € |
| 05/03/2021 | 1 Rue Jacoulet | Dépendance, Appartement | 101 m² | 833 050 € | 8 248 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de pr?emption urbain simple
- Monuments historiques protégés
- 1Hippodrome de Saint-Cloud
- Altitude, pente du terrain
- 127,4 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de pr?emption urbain simple
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hippodrome de Saint-Cloud
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | Permis de construire0920642300011 | 47 Rue Jacoulet | AM 238 | 1 logement | 162 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis de construire09206413C0019 | 3 Rue Jacoulet | AN 168 | 2 logements, 294 m² | 1 032 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 103,3 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 69,3 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 114,4 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 132,6 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 61,8 m² | — | E | E |
| maison, 14bis Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 201 m² | 2000 | D | D |
| maison, 12 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 161 m² | 1930 | D | D |
| maison, 3 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 147 m² | — | A | A |
| maison, 36 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 45,6 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 1 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 101,7 m² | — | E | D |
| maison, 42 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 121,5 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 40 Rue Jacoulet 92210 Saint-Cloud | 95,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | DE LA JACOULET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | A V M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI MARNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement866 m
- Saint-Cloudmétroen construction867 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloudpublic
- Ecole élémentaire publique Montretoutpublic
- Ecole maternelle publique Montretoutpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.